メロディーハイム高津ラフレ(中古マンション) 5,080万円 4LDK [17431863] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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マンション

メロディーハイム高津ラフレ 7階

価格（管理費/修繕積立金）：
5,080万円（月額14,900円/月額21,820円）

間取り： 4LDK

交通情報：

南武線久地徒歩12分
東急田園都市線溝の口バス8分久地降車徒歩3分

Point: 最上階角部屋■駐車場使用権付き■ペット2匹まで（細則有り）

陽射しとともに、少しずつ装いを変える街の景観から、星空が地上に映りこむかのような夜景のきらめきまで、この街ならではの美しい風景とここから紡がれる物語。
間取図　4ＬＤＫ
リビング※CGにより家具消し置きを行っております。
リビング※CGにより家具を消しております。
キッチン※CGにより家具消しを行っております。
三面鏡の付いた洗面化粧台は、鏡面裏側にも機能的な収納を配置。普段使いの洗面小物やスキンケア用品などが衛生的に保管できます。
清潔感と和らぎあるカラーで統一し、ゆったりお使い頂ける柔らかな曲線で構成された、半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。
毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。白を基調に、飽きのこない空間は質感豊かな仕上がりとなっております。
上質感漂う玄関と廊下。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう。
お住まいの顔となる玄関。陽射しを受けて輝く時間、街灯に照らし出される夕暮れ時。様々なシーンで違った表情を見せてくれます。住まう方のプライドを満たすクオリティを備えています。
対面カウンターキッチン　キッチンは、ご家族との会話が楽しめる対面カウンタータイプを採用。リビングで遊ぶお子様の様子をうかがいながらお料理もできます。
食器洗浄乾燥機　食器の後片付けに便利な食器洗浄乾燥機を標準装備。ビルトインタイプなので見た目もスッキリ、特に共働き世帯のご家族には必須品です。
浴室換気乾燥機　浴室には浴室換気乾燥機を設置。雨天時も洗濯物を干すことができます。さらに冬場は脱衣所や浴室の暖房代わりとなり、ヒートショックなどの抑制が期待できます。
宅配ボックス　ネットショッピングの隆盛により、ますます利用者が増える宅配便。不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスは共働きをはじめ、様々なご家庭に便利です。
駐車場使用権付〈ハイルーフ駐車可能〉全長5.05ｍ×全幅1.85ｍ×全高2.1ｍ
川崎市立久地小学校？295m
川崎市立西高津中学校？1035m
内田内科？900m
南武線「久地」駅？915m
来客用駐車スペース　2台
一時駐車スペース　2台
バイク置き場（大型二輪可）
駐輪スペース
幅2.0ｍのワイドバルコニー！スロップシンク設置の為、お子様の水遊びなども可能です！

物件の基本情報

物件名	メロディーハイム高津ラフレ
所在地	神奈川県川崎市高津区久地3丁目
交通	南武線久地徒歩12分東急田園都市線溝の口バス8分久地降車徒歩3分
価格	5,080万円
管理費	月額14,900円	修繕積立金	月額21,820円
間取り	4LDK	専有面積	87.25m²(壁芯)
バルコニー面積	22.60m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 7階
築年月	平成15年11月 (築21年)
登録日	2025年5月10日	有効期限	2025年7月30日（あと14日)
前回情報更新日	2025年7月15日	次回情報更新日	2025年7月30日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階 ●角部屋
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●エアコン ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●駐車場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●バス停3分以内 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可 ●中型犬相談 ●小型犬相談 ●猫相談 ●多頭飼い相談
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●トランクルーム ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	120戸	駐車場	空有／空き1台
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	2025年11月下旬	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	最上階角部屋防犯カメラ宅配ボックス複数路線利用可カウンターキッチン食器洗機洗髪洗面化粧台シャンプードレッサーフルオートバス和室エアコンエアコン2台以上浴室乾燥機 WIC 各室収納スペースパントリートランクルームワイドバルコニースロップシンク前面棟無駐輪場 LDK15帖以上可動間仕切りＴＶインターホンエレベーター洗浄便座ペット可（細則有）第3種高度地区宅地造成工事規制区域ポーチ面積：12.82ｍ2 駐車場サイズ：全長5.05m　全幅1.85m　全高2.1m

物件周辺施設までの距離

小学校	川崎市立久地小学校 155ｍ
中学校	川崎市立西高津中学校 1,035ｍ
コンビニ	267ｍ
スーパー	350ｍ
病院	900ｍ
公園	715ｍ
商店街	1,973ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社リビングライフ　新横浜センター
所在地: 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目16-1 KCビル6F
免許番号: 国土交通大臣免許(04)第007124号
所属団体名・公取協名: (公社)全日本不動産協会,(一社)不動産流通経営協会,(一社)全国住宅産業協会
お問い合わせ番号: 75275-2307
物件番号: 1402240002939
自社管理番号: 184904633
無料通話: 0037-634-61790
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-049-006

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