プラザ御影(中古マンション) 2,698万円 3LDK [17430781] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

プラザ御影 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,698万円（月額10,590円/月額16,070円）

間取り： 3LDK

交通情報：

阪神電鉄本線御影徒歩8分
阪急電鉄神戸線御影徒歩17分

Point: ■ウィル不動産販売■ ＼空家につき即日案内可能です♪／ ◇国道2号線沿いのマンション！ ◇2025年7月にリフォーム済！ ◇4階部分・西向きで採光良好！ ◇白と木目基調で温かみを感じる内装！

プラザ御影の外観（北西側から）です。阪神御影駅から徒歩8分にあるマンション。国道2号線に面しています。各生活施設が徒歩圏内にあり、子育て世代に人気のエリアです。
玄関廊下です。LDKまでまっすぐ続いています。左側には洗面室があります。
間取りは専有面積58.85平米の3LDK。全部屋洋室仕様のプラン。LDKと2部屋が続き間で、生活シーンに合わせてフレキシブルに使用可能。バルコニー面積は9.85平米です。
LDKは縦長リビングのプラン。洋室2部屋と隣接しており、つなげて広く使うことも可能です。バルコニーに面しているので、採光・通風良好。
LDKは縦長リビングのプラン。洋室2部屋と隣接しており、つなげて広く使うことも可能です。バルコニーに面しているので、採光・通風良好。
キッチンです。2025年7月にリフォーム済み。食器洗浄機や魚焼きグリル、3口コンロなどの便利な設備が充実しています。壁付けキッチンでLDKのスペースを広く使えます。
西側洋室約6帖です。2025年7月にリフォーム済み。バルコニーに面しており、採光・通風良好です。エアコンの設置が可能。6帖以上の広さを確保しているので、家具の配置がしやすいです。
西側洋室約6帖です。2025年7月にリフォーム済み。バルコニーに面しており、採光・通風良好です。エアコンの設置が可能。6帖以上の広さを確保しているので、家具の配置がしやすいです。
洋室約4.5帖です。2025年7月にリフォーム済み。LDKと隣接しており、クローゼットが設置されています。洋室約6帖との間にも扉があり、生活シーンに合わせてさまざまな使い方ができます。
東側洋室約5帖です。2025年7月にリフォーム済み。大きな窓付きで、採光・通風良好です。クローゼットも設置されており、収納には困りません。
東側洋室約5帖です。2025年7月にリフォーム済み。大きな窓付きで、採光・通風良好です。クローゼットも設置されており、収納には困りません。
洋室約4.5帖です。2025年7月にリフォーム済み。LDKと隣接しており、クローゼットが設置されています。洋室約6帖との間にも扉があり、生活シーンに合わせてさまざまな使い方ができます。
洗面室です。2025年7月にリフォーム済み。三面鏡やシンク下に収納スペースがあります。LEDライトを採用しているため、とても明るい印象です。朝の支度がはかどりそうですね。
浴室です。2025年7月にリフォーム済み。ゆったりとしたユニットバスで、足を伸ばして日々の疲れを癒していただけます。白を基調とした内装で清潔感があります。
トイレです。2025年7月にリフォーム済み。便利な洗浄便座付き。タオル掛けも設置しており、すっきりとした空間です。換気窓があるのもうれしいポイントです。
物件の玄関です。インターホンやダブルロックドアでセキュリティ面で安心ですね。
玄関です。シューズボックスがございますので、履物が玄関に並ぶ心配も少なく、すっきりとした綺麗な状態が保てます。
バルコニーです。西向きで採光・通風良好。洗濯物を干すスペースは十分にあります。
バルコニーからの眺め（南方向）。御影幼稚園や御影小学校が見えます。子どもたちの楽しそうな声が聞こえてきそうですね。
エントランスアプローチです。敷地の北東側に位置しており、国道2号線側から出入りします。
御影小学校[公立]の外観
御影中学校[公立]の外観
東神戸病院の外観
医療法人康雄会　西病院の外観
いかり(御影店)の外観
阪急オアシス(御影店)の外観
御影公園の外観
大和公園の外観
御影駅[阪急神戸本線]
エレベーターが設置されています。

物件の基本情報

物件名	プラザ御影
所在地	兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目12
交通	阪神電鉄本線御影徒歩8分阪急電鉄神戸線御影徒歩17分
価格	2,698万円
管理費	月額10,590円	修繕積立金	月額16,070円
間取り	3LDK	専有面積	58.85m²(壁芯)
バルコニー面積	9.85m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 9階建て所在階 4階
築年月	昭和61年10月 (築39年)
登録日	2025年9月30日	有効期限	2025年11月16日（あと12日)
前回情報更新日	2025年11月3日	次回情報更新日	2025年11月18日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●インターネット対応 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●修繕・点検の記録 ●耐震構造（新耐震基準適合） ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●リフォーム・リノベーション済 ●全室フローリング ●ガレージ ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	45戸	駐車場	無
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◆阪神御影駅から徒歩8分！ ◆阪急御影駅から徒歩17分！ ◆JR住吉駅から徒歩16分！ ◆ショッピングセンター「御影クラッセ」まで徒歩7分！ ◆生活至便な好立地！ ◆オートロック付き！ ◇専有面積58.85平米の3LDK！ ◇LDKと洋室約6.0帖は続き間になっており、つなげて広く使えます！ ◇全室フローリング仕様！エアコンの設置可能！ ◇食器洗浄機、浴室乾燥機、洗浄便座などの付帯設備が充実！ ◇玄関にはインターホン・ダブルロック付きで安心！ ◇トイレには換気窓あり！ ◇現況は空家！ ◇お気軽にお問い合わせください！～リフォーム内容～天井壁クロス貼替、フローリング・CF・フロアタイル張替、玄関収納新調、システムキッチン（食洗機付）・洗面化粧台・ユニットバス（浴室乾燥機付）・トイレ新調、給湯器新調、洗濯パン新調、建具新調、新規照明器具設置など宝塚で創業30年！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！

物件のリフォーム情報

水回り	2025年06月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2025年06月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	御影小学校 240ｍ
中学校	御影中学校 320ｍ
コンビニ	270ｍ
スーパー	560ｍ
病院	1,360ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィル　岡本営業所株式会社ウィル岡本営業所
所在地: 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目5-10
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 64134-2304
物件番号: 1286590001703
自社管理番号: 767271R
無料通話: 0037-634-45164
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 078-436-1717

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。