大阪府和泉市伯太町２丁目の土地 2,230万円 [17426587] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

土地

大阪府和泉市伯太町２丁目

価格： 2,230万円

交通情報：

阪和線信太山徒歩13分

Point: 伯太小徒歩約１分。全区画４５坪以上。仕様・間取りなどが自由に選べます。

【プラン例】バリ風のリゾートのようにしたいという要望に応え、そのテイストを表現するため、床はすべて高級感のある鮮やかなアカシア材で敷き詰めた。
【区画図】車２台分が通れるよう区画内道路を6ｍ設け、全区画４５坪以上で区画設計しています。分譲地周りの道路は歩道ありの約１１.６ｍ！交通量は少なめで、分譲地を通ってバス停まで行けるので安心。
【現地写真】
【プラン例】インテリアのようなロフトへの階段。リビングの窓の外は現在農地になっているが、将来的には建物が建つことも考慮してハイサイドライトが採用された。
【プラン例】見せる収納としてお洒落にディスプレイが出来るウォークインクローゼット。寝室全体を広く見えるよう設計しています。
【プラン例】ダイニングテーブルは、リビングでも使えるよう片側の足を短く造作。「家の中の中」のインテリアは白と木目の落ち着いた木でニュートラルに。
【プラン例】正面の壁の向こうが玄関土間、左が玄関ドア、右が中庭への開口部。玄関からは2つの動線があり、家族はテレビ裏のシューズクロークを通って。
【プラン例】玄関に入るとすぐ、このタイル張りの壁に目が止まる。この家の見せ場のひとつ。ロケーションとインテリア、どちらも充実した暮らし。
【プラン例】ダイニングの北面と東面には近隣と視線がぶつからないよう計算された位置に窓を配置。小さくても採光や通風が十分に得られる。
【プラン例】坪庭のシマトネリコを眺められる広い脱衣室には、アイロンを掛けたり洗濯物を畳んだりできるカウンターを設置。左にある洗面コーナーは廊下沿いに設けてスぺ―スを節約
【プラン例】子や孫も集まれる夫婦にジャストサイズの終の棲家。玄関土間からダイニング・リビングを一望。ニュアンスのあるグレーのクロスが落ち着いた雰囲気。
【プラン例】玄関は角度を付けて、室内への視線を緩やかに遮る。壁の奥は土間収納となっている。デザイン性と、自由度の高い間取りに惹かれる。
【プラン例】フロアのほとんどを見渡せるアイランドキッチンを中心にパントリーも備え、洗濯動線にも近く効率的に家事が行える。
【プラン例】木の温もりを大切にしたリビング空間。リビングの一画にはちょっとしたデスクスペースを設けました。一面を窓にすることで昼間は照明いらずの明るいリビング空間に。
【プラン例】お子様のプライバシーを守れるよう上部のみ窓を設けました。アクセントクロスを上部だけにすることで家具の配置がしやすくなりました。
【プラン例】リビングから２階へ伸びるスケルトン階段を上がると、吹き抜けを活かした回廊があり、寝室とウォークインクローゼットへと続く。
【プラン例】グレーとブルーの寒色系にまとめた寝室には、たくさん窓を設けて採光を採り入れました。寒色系の雰囲気と暖色系の照明が、程よく落ち着けるデザインに。
【プラン例】磁器タイル敷きの広い玄関ホールの右手は来客用の和室。内縁を設けたのもお客様をもてなすポイントのひとつ。インテリアコーディネーターでもある奥様が空間を彩る。
【プラン例】ウッディにまとめたナチュラルなキッチン。すぐ横が階段なので、子ども部屋が２階にあっても平家感覚で気配を身近に感じあうことができる。
6号地　参考プラン図
8号地　参考プラン図
9号地　参考プラン図
10号地　参考プラン図
13号地　参考プラン図
15号地　参考プラン図
23号地　参考プラン図

物件の基本情報

所在地	大阪府和泉市伯太町2丁目
交通	阪和線信太山徒歩13分
価格	2,230万円
土地面積／坪（坪単価）	150.62m²／45.64坪（48.90万円）	接道	－
登録日	2025年5月9日	有効期限	2025年11月20日（あと12日)
前回情報更新日	2025年11月6日	次回情報更新日	2025年11月21日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	角地低層住居地域建築条件無土地権利・所有権
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●建築条件付き ●所有権 ●売主・代理 ●自由設計対応 ●上下水道 ●更地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●子育てに便利な施設が充実
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	－
総区画数	－
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	更地
取引形態	売主
設備	－
備考	建築条件付き (建築条件付きとは)

物件周辺施設までの距離

小学校	和泉市立伯太小学校 41ｍ
中学校	和泉市立和泉中学校 559ｍ
コンビニ	259ｍ
スーパー	555ｍ
公園	890ｍ
ドラッグストア	301ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ユウハウジング株式会社
所在地: 大阪府和泉市府中町1丁目11-7
免許番号: 大阪府知事(4)第46682号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 13666-2309
物件番号: 1258320000590
無料通話: 0037-634-87379
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-46-6702

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