島根県松江市国屋町の中古一戸建て 1,849万円 3DK [17426296] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

島根県松江市国屋町

価格： 1,849万円

間取り： 3DK

交通情報：

一畑電車北松江線松江しんじ湖温泉国屋降車徒歩2分

Point: 【見学会開催】【リフォーム済】【年度内入居可】 3DKの平屋。すべて洋室に変更しました。普通車縦並列4台駐車可能。車通りが少ない閑静な住宅街。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【外観別角度】外観別アングルの写真です。外壁塗装を行い新たに生まれ変わりました。
【リフォーム済】外観別角度の写真です。外壁塗装を行いました。綺麗な白色の外壁です。
【駐車スペース】駐車スペースが完成しました。普通車縦並列4台駐車可能です。手前に車を停めて奥をお庭スペースとして使うこともできます。
【前面道路】住宅の前面には、幅員4mの道路があります。車通りが少ないので安心です。
【間取り】リフォーム後の間取り図です。3DKの全室洋室の平屋です。間取図と現況が違う場合は現況が優先になります。
【リフォーム済】DKのキッチン側から見た写真です。壁・天井のクロス張替え、床のフローリング重ね張りを行いました。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】キッチンは新品のシステムキッチンに交換いたしました。収納は引き出し式で、大きなお鍋やフライパンもすっきり片付きます。
【リフォーム済】シンクは大きなフライパンも洗いやすいサイズです。つなぎ目なしで、お掃除もラクラクです。
【リフォーム済】洗面所の写真です。洗面化粧台は新品交換いたしました。水回りが新品だとうれしいですね。
【リフォーム済】浴室は、1坪の新品ユニットバスを設置しました。ゆったり足を伸ばして入浴できますね。
【リフォーム済】トイレの写真です。壁・天井のクロス、床のクッションフロアを張り替えて、清潔感溢れる空間にしました。
【リフォーム済】トイレは新品交換いたしました。直接お肌に触れる部分なので、新品だと嬉しいですね。
【リフォーム済】玄関内部の写真です。玄関扉を新品交換し、新品のシューズボックスを設置しました。
【リフォーム済】玄関横の洋室（5.5帖）の写真です。クロスの張替え、フローリング重ね張りを行いました。
【リフォーム済】和室の続き間を洋室に変更しました。天井、壁のクロス張替え、フローリングの重ね張りを行いました。5.5帖の洋室です。
【リフォーム済】こちらの洋室にはクローゼットを新設しました。クローゼットがあると助かりますね。
【リフォーム済】6畳の和室の和室を7帖洋室に変更しました。天井、クロスの張替え、フローリング重ね張りを行いました。
【リフォーム済】こちらの洋室にもクローゼットを新設しました。収納があると助かりますね。
【リフォーム済】3口コンロは複数品目一緒に作れ、調理の心強い味方です。
【周辺環境】内中原小学校まで約1800ｍ(徒歩約23分)。登下校中にお友達との会話が弾みますね。
【周辺環境】第一中学校まで約1300ｍ(徒歩約17分)。徒歩通学も可能な距離で安心ですね。
【周辺環境】ローソン松江中原店様まで約1700ｍ(車で約5分)。真夜中のお買い物でも安心ですね。
【周辺環境】みしまや中原店様まで約1600ｍ(車で約4分)。普段のお買い物はここで決まりですね。
【周辺環境】松江赤十字病院まで約2700m(車で約7分)。近くに病院があると安心ですね。
【周辺環境】松江市役所まで約1600ｍ(車で約4分)。市役所が近くにあると窓口手続きや各種相談が便利ですね。
【駐車スペース】以前お庭スペースだったところを、駐車スペースに変更しました。奥から撮影した写真です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	島根県松江市国屋町316-4
交通	一畑電車北松江線松江しんじ湖温泉国屋降車徒歩2分
価格	1,849万円
間取り	3DK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	61.07m²	土地面積	198.36m²(登記簿)
代表的な接道	一方私道北西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和62年7月 (築38年)
登録日	2025年5月8日	有効期限	2026年1月15日（あと13日)
前回情報更新日	2026年1月1日	次回情報更新日	2026年1月16日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●浄水器・活水器 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●全室フローリング ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●平屋 ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平屋 ●整形地 ●平坦地 ●バス停3分以内
設備・サービス	●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可
位置	●低層住宅地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 私道北西 4m ) 1/9(金)～1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング張替え、クロス張替え、建具交換 ●外構工事駐車場拡張、外壁塗装【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証【周辺施設】・内中原小学校1800ｍ（徒歩23分）・第一中学校1300ｍ（徒歩17分） ※本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。

物件周辺施設までの距離

小学校	内中原小学校 1,800ｍ
中学校	第一中学校 1,300ｍ
コンビニ	1,700ｍ
スーパー	1,600ｍ
病院	2,700ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス出雲店カチタス　出雲店
所在地: 島根県出雲市大津新崎町1丁目24‐1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(公社)島根県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 89475-2304
物件番号: 1220520000372
自社管理番号: 604104
無料通話: 0037-634-59706
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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