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【外観】刻々と移ろう蒼天を映し出す、ガラスの煌めき。リバーサイドの風光明媚を都心で満喫！
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【間取り】ファミリーに人気の3SLDKプラン！眺望良好25階西向き角部屋住戸◎
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【キッチン】食洗器、ディスポーザー付きで家事軽減に役立ちます！
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【独立洗面台】三面鏡の裏には小物を収納いただけるスペースもあり、綺麗を保てます◎
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【浴室】雨の日にもうれしい浴室暖房乾燥機付き！天候を気にせずお洗濯いただけます◎
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【風除室】赤色のタイルが目を惹く、大胆な空間デザイン。オートロックで、セキュリティもばっちり◎
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【エントランスホール】赤色タイルの洗練と木目調の温かみを絶妙に組み合わせた、心安らぐ、気品ある空間！
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【コンシェルジュカウンター】各種取次・紹介など、丁寧なサービスで都心の快適な生活をサポート！
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【コーチエントランス】ホテルライクな車寄せを完備！同乗者の乗り降りや荷物の積み下ろしにも便利です！
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【駐車場・バイク置場・ミニバイク置場入り口】十分な広さがあり、車の出し入れもスムーズで安心です！
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【物件からの展望】周りに高い建物も少なく、25階から大阪の景色を望めます！
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【エレベーターホール出入口】こちらもセキュリティで守られています！ノンタッチキーでスムーズな出入り！
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【エレベーターホール】ホテルライクで落ち着いた内装です！エレベーターは全部で8基ございます！
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【カフェ・ショップ入口】カフェ＆テラススペース、ショップ、カンファレンスルームへと繋がっています！
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【ガーデンカフェ】ガラス張りで開放的なカフェコーナー！焼きたてパンもございます☆
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【ガーデンテラス】ガーデンパークを見渡す爽やかなオープンエア！大きなパーゴラ付きで気持ちの良い空間！
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【ショップ】朝9時半〜夕方5時半まで営業！マンション内で日用品や食べ物などのお買い物が可能です！
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【ベンダーコーナー】ガーデンカフェ前の自動販売機です！24時間気軽にドリンクを購入できます！
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【フィットネスルーム】マンション内で気軽にエクササイズ！スタンダードなマシンが設置されています！
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【ゲストルーム入口】2階のゲストルームに加え、34階にもスカイゲストルームが2部屋ございます！
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【トリマールーム】グルーミングスペースです。ペットを飼っている方には嬉しいスペースです♪
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【リビングダイニング】FIX窓で解放感があり日当たり・採光良好◎
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【洋室】約6.7帖の洋室！眺望良好25階西向き住戸！
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【エントランス外観】二層吹き抜けのエントランスアプローチです！エスカレーターでメインエントランスへ！
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【グランドロビー】堂々たる空間に、モノトーンで統一されたシックなインテリア！陽光射し込むロビーです。
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【グランドロビー】大きな窓の向こうは、ガーデンテラスと、その奥に広がる緑豊かなガーデンパーク！
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【スカイラウンジ】地上約110ｍ！感動のダイナミックパノラマウィンドウ！キッチンも完備！
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【敷地内駐車場】タワーパーキングなので、愛車が風雨にさらされることもございません！
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【ガーデンパーク】円形のガーデンヒルを中心とした、4、900平米以上もの広さを誇る都市の庭！
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【ガーデンパーク】カーブする遊歩道を巡ったり、ベンチでひと休みしたり。思い思いにお過ごしください。
シティタワー大阪天満ザ・リバー＆パークス(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
マンション
シティタワー大阪天満ザ・リバー＆パークス 25階
- Point
- タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆25階西向き・眺望良好 ◆総650戸の大規模物件・共用施設充実 ◆大林組施工の制震タワーレジデンス
物件の基本情報
| 物件名 | シティタワー大阪天満ザ・リバー＆パークス | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市北区樋之口町1-20 |
||
| 交通 |
|
||
| 価格 | |||
| 管理費 | 月額15,231円 | 修繕積立金 | 月額15,320円 |
| 間取り | 3SLDK | 専有面積 | 72.43m2(壁芯) |
| バルコニー面積 | 7.61m2 | バルコニー向き | 西 |
| 構造及び階数 | RC(鉄筋コンクリート) 45階(地下1階)建て 所在階 25階 | ||
| 築年月 | 平成22年2月 (築15年) | ||
| 登録日 | 2025年5月5日 | 有効期限 | 2025年9月12日 （あと12日) |
| 前回情報更新日 | 2025年8月2日 | 次回情報更新日 | 2025年8月22日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | ●2階以上 |
| その他 | ●二人入居可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●管理人常駐 ●セキュリティ会社加入済 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CS対応 ●BS対応 ●インターネット対応 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●制震構造 ●所有権 ●LDK15帖以上 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | ●オートロック ●防犯カメラ ●管理人常駐 ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス |
| 設備・サービス | ●床暖房 ●オール電化 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●バリアフリー ●エレベーター |
| キッチン | ●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン ●ディスポーザー |
| 物件規模 | ●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上 |
| 周辺環境 | ●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | 650戸 | 駐車場 | − |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 修繕積立基金 | − | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 2025年7月上旬 | 現況 | 居住中 |
| 管理 | 管理方式：常駐、 管理組合：−、 管理会社名：−、 管理形態：−、 管理員：− | ||
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 | ☆共用施設――― 〇トリマールーム 〇フィットネスルーム 〇ゲストルーム 〇ガーデンカフェ 〇ガーデンテラス 〇コンシェルジュカウンター 〇カンファレンスルーム 〇スカイゲストルーム×2 〇スカイラウンジ ◆月額家賃：270 000円 ◆現行利回り：約4.11％ | ||
物件周辺施設までの距離
| コンビニ |
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|---|---|
| スーパー |
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| 病院 |
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| 公園 |
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| 銀行 |
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| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
TOWERZ ギャラリー御堂筋本店 株式会社ES＆Company
所在地: 大阪府大阪市中央区淡路町3丁目6-3 御堂筋MTRビル1F
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第010312号
所属団体名・公取協名: (公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 57582-2300
物件番号: 1379100001592
自社管理番号: 41800
無料通話: 0037-634-58635
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-905-323
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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