アイビス西出雲(中古マンション) 1,680万円 3LDK [17419625] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

アイビス西出雲 9階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,680万円（月額11,845円/月額11,900円）

間取り： 3LDK

交通情報：

山陰本線西出雲徒歩4分

Point: 最上階角部屋！眺望良好の2面バルコニー！西新町のマンション物件です！

周辺に高い建物がなく、眺望良好のマンションです。
3LDKロフト付き最上階の角部屋2面バルコニーのお部屋です。
LDKは南向きで陽当たり良好。天井が勾配天井で高さがあり、開放感のあるお部屋です。南側と西側のバルコニーに面しているので眺望も良好！※家具や小物はAI生成によるものです。付属品ではありません。
LDKのキッチン前のスペースです。バルコニー側には出窓があります。
食器洗い乾燥機付きのシステムキッチン。IHクッキングヒーターで調理もお手入れもしやすい！
洗面台はシャワー付きの三面鏡タイプ。収納力もあり、使い勝手もよさそう！
グレージュの色味の浴室。ゆったり足を延ばせる浴槽。浴室乾燥機付きなので物干しも可能。
ゆったりスペースのトイレ。収納スペースや棚があるのが嬉しいですね！
LDKと和室の上には屋根裏収納があります！最上階のお部屋ならではの嬉しい設備！
トランクルーム内部はタイヤ置場として利用可能です。
専用部分玄関です。グリーンの玄関扉は2025年3月頃交換のものです。玄関入って左手には大容量の収納スペースがあります。
玄関入ってすぐの6.1帖洋室です。寝室にもピッタリのお部屋です。※家具や小物はAI生成によるものです。付属品ではありません。
5.6帖洋室のロフトです。人一人が横になれるくらいのスペースがあります。書斎のように使うもよし、収納スペースにするもよし。使い方広がります！
5.6帖ロフト付き洋室のロフトに上がる階段ははしごタイプです。
5.6帖ロフト付きの洋室です。西側のバルコニーに面しています。
LDK横の6帖和室です。来客時や家族だんらんのスペースとして活躍しそうです！
玄関入って左手に続く廊下です。
バルコニーからの眺望です。最上階のバルコニーからは出雲平野を見渡せます。
セブン-イレブン出雲西新町店 52m
きむらこどもファミリークリニック内科・小児科 162m
藤増ストアー知井宮店 831m
山陰合同銀行知井宮出張所 835m
JR山陰本線　西出雲駅 284m
神門第II保育園 532m
出雲市立神戸川小学校 1444m
出雲市立河南中学校 2416m
南側
南側
北側
トランクルームです。

物件の基本情報

物件名	アイビス西出雲
所在地	島根県出雲市西新町1丁目
交通	山陰本線西出雲徒歩4分
価格	1,680万円
管理費	月額11,845円	修繕積立金	月額11,900円
間取り	3LDK	専有面積	79.66m²(壁芯)
バルコニー面積	23.23m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 9階建て所在階 9階
築年月	平成17年3月 (築20年)
登録日	2025年5月5日	有効期限	2025年11月6日（あと6日)
前回情報更新日	2025年10月29日	次回情報更新日	2025年11月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階 ●角部屋 ●南向き
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●浄化槽 ●専用バス ●専用トイレ ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●インターネット対応 ●バルコニー ●ロフト付き ●室内洗濯機置場 ●駐輪場あり ●タイル貼り ●所有権 ●浴室暖房 ●和室 ●南面バルコニー ●平面駐車場 ●鉄筋系 ●マンション管理評価書付き ●コンビニ 400ｍ以内 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●オール電化 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	26戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	CATV（定額料金） 2,090円	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■車1台分空き有。 ■最上階の角部屋！眺望良好の2面バルコニー！ ■JR山陰本線西出雲駅まで徒歩約4分！通勤通学に便利な立地！ ■オール電化で家計管理しやすい。 ■ケーブルテレビ利用可能！ ■出雲の炭八が天井に敷き詰めてあり、循環換気されています！景観法・日影制限有・法22条区域

物件周辺施設までの距離

小学校	出雲市立神戸川小学校 1,444ｍ
中学校	出雲市立河南中学校 2,416ｍ
コンビニ	52ｍ
スーパー	831ｍ
銀行	835ｍ
その他	きむらこどもファミリークリニック 162ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　出雲　西日本ホーム株式会社
所在地: 島根県出雲市渡橋町3-2
免許番号: 国土交通大臣(3)第8218号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(公社)島根県宅地建物取引業協会,(公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 06364-2304
物件番号: 1294800002301
自社管理番号: 4245803
無料通話: 0037-634-47109
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0853-31-4010

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