神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷の中古一戸建て 4,080万円 4LDK [17408543] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷

価格： 4,080万円

間取り： 4LDK

交通情報：

東急田園都市線宮崎台徒歩23分
東急田園都市線梶が谷バス9分山下降車徒歩9分

Point: 高台に聳える築３年の美築住宅はリフォーム要らず。周辺にはスーパーも多く利便性を兼ね備えた住宅で自然と共に過ごすスローライフを…。

周辺はゆったりとした時の流れる住宅街。小学校までは徒歩約10分のほどよい距離。歩いて通える幼稚園も有り、子育てファミリーにもお勧めのお住まいです。お買い物は徒歩5分の距離の「フジスーパー」が便利。
令和４年９月築　リフォーム不要　駐車場１台　土地91.66平米（約27.7坪）建物87.26平米（４ＬＤＫ）住宅ローン控除対象物件　地勢高台
カースペースは普通車１台駐車可能です。その他にも自転車やオートバイも置けるスペースがございます。お家の前面の通りもお車の交通量が少ない場所なので、ママでも安心して車庫入れできちゃいます。
リビングは広々17.5帖。お爺ちゃんやお祖母ちゃん、たくさんのご友人の方達が集まっても皆で楽しめる充分な広さのLDKはこの物件ならではの特徴です。
家を見れば住まい手がどんな人なのかわかる…と誰かが言っていました。この家を見てここに住まう方を想像し私も少しだけそんなことを感じることができ優しい気持になれた気がした、そんな家だと思います。
家族集まるリビングはいつも明るく広々。リビングイン階段なのもうれしい。
別角度からのリビング写真。中央にあるアイランドキッチンが特徴。家族の憩いとなるリビングではいつも絶えない笑い声が聞こえてきそう。南側に位置するリビング窓から採光を一日中取り込んでくれる為明るいです。　
アイランドキッチンは家族と集いながらお料理ができるのがうれしい。シンクも広く、ママのお料理も手際よく進みそうです。浄水機能も蛇口に設置してあるので家族にも優しい。
パントリー（食料庫）を設けたキッチンは奥様の嬉しい空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで作る料理は大きな愛情のある美味しいご馳走になる事でしょう。
収納力のあるシステムキッチンということで写真を一枚パシャリ。余分な食器棚等は必要ないと思いますが背面へ食器棚を置いても良いでしょう。
【２階約7.25帖】大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。一日の疲れをいやしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。
心地よい光と風があふれています。贅沢といえるほどの豊かな居住性と、永住クオリティが見事に調和した住空間に。明るい採光と開放感がここにある。
【２階4．25帖】は天井高でとても解放感があり、子供部屋にちょうどよさそうなお部屋の広さです。クローゼット完備ですので、自分で片付ける習慣も身につきますね。
築3年ということでどの設備も皆綺麗です。洗面台もとても綺麗です。３面鏡の裏には小物やアメニティーをたくさん収納できる収納棚が備えてあり、洗面廻りの小物をちゃんと収納してくれますよ。
お風呂は広めの１坪タイプ。今回新規交換していませんが築３年もともと大変綺麗にお使いになられていたのでクリーニングだけでこのピカピカな状態。これならパパも毎日の疲れを癒せますね笑
トイレは１階と２階に２箇所ございます。もちろんウォシュレットとウォームレット付きです。
どの居室にもしっかり設けられた収納。普段使いの衣類はもちろん、ご家族でこれから作るたくさんの思い出も大切にしまっておけます。お部屋がゆったりとした住空間が実現可能。
玄関は広く解放感がありお家の高級感を演出してくれます。東側から注ぐ陽射しが玄関を、そして帰宅する家族や訪れるゲストを温かく包んでくれます。
玄関周りの物がすっきりと片付きそうな大容量の下足箱です。靴好きにはたまらない大きさですね！落ち着いた白を基調としていて、明るく優しい玄関となっています。
南に大きく面したバルコニーは太陽の温かな温もりをめいいっぱい受け止めてくれます。太陽の光と爽やかな風を受けたお洗濯物はあっという間に乾き、取りこむ時には太陽の匂いを感じられそう。
物件概要。周辺Life infomation 。
物件所在地図
【２階4.96帖】2面採光でお部屋の隅々まで明るい印象の居室。おひさまの光を、爽やかな風をたっぷりと取り込めます。居室内はいつも明るいので、毎日の生活も自然と明るくなりますね。
築３年であることで中古住宅ながら余分やリフォーム費用も必要なくそのままの状態で生活が始められます。

物件の基本情報

所在地	神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1448-21
交通	東急田園都市線宮崎台徒歩23分東急田園都市線梶が谷バス9分山下降車徒歩9分
価格	4,080万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	87.00m²	土地面積	91.60m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南 6.6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和4年9月 (築2年)
登録日	2025年5月1日	有効期限	2025年6月14日（あと12日)
前回情報更新日	2025年5月31日	次回情報更新日	2025年6月16日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●建築確認完了検査済証 ●新築時・増改築時の設計図書 ●所有権 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●パントリー ●LDK15帖以上 ●省エネ給湯器 ●複層ガラス・複層サッシ ●全室2面採光 ●全室フローリング ●2階建て ●木造 ●地盤調査済 ●前面道路6m以上 ●高台 ●子育てに便利な施設が充実
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●バリアフリー
物件の状況	●即入居可
位置	●南道路
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	高台
引渡し	即時	現況
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 6.6m ) ゆったりした広い浴室とパントリー付アイランドキッチンのある家での生活はいかが…購入者様に購入諸経費（仲介手数料）半額キャンペーンをご用意。この機会にマイホームをお得にGETしよう。笑　法２２条区域　第３種高度地区　準防火地域

物件周辺施設までの距離

小学校	川崎市立野川小学校 1,230ｍ
中学校	川崎市立野川中学校 960ｍ
コンビニ	670ｍ
スーパー	700ｍ
病院	1,450ｍ
公園	740ｍ
ドラッグストア	1,280ｍ
銀行	1,180ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社　Goen
所在地: 神奈川県川崎市高津区新作1丁目16-17 CCB梶ヶ谷ビル1階
免許番号: 神奈川県知事(02)第30255号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 13025-2301
物件番号: 1386760000314
無料通話: 0037-634-44639
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 044-750-9305

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