シェラビア東山台一番街101号棟(中古マンション) 2,180万円 4LDK [17401234] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

シェラビア東山台一番街101号棟 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,180万円（月額11,800円/月額17,000円）

間取り： 4LDK

交通情報：

福知山線西宮名塩徒歩9分

Point: ■3方（南西・北西・北東）角住戸■1階4LDK■専有面積116.12m2

■室内大規模リフォーム済み■JR「西宮名塩」駅徒歩9分！専有面積116.12m2の1階4LDK！
■外観■家選び・土地選び・住宅ローンなどお気軽にご相談ください。
■外観■住宅ローンのご相談等あらゆるご相談、お問合せ承ります。
■外観■お電話いただければスムーズにご案内させていただけます♪
間取り
木の温もりが感じられる広々リビング。家族が集まる温かい空間です。広いフローリングスペースは、お掃除もしやすく清潔感があります。
ダイニングテーブルを置いてもゆとりあるレイアウトが可能です。住まいの中心として家族の時間を大切にできる、ゆったりしたLDKです。
大きな窓から光が差し込む明るいキッチン。毎日の料理が楽しくなる空間です。視線が外へ抜けるため、調理中も圧迫感なく開放的に感じられます。
大きな窓から光が差し込む明るいキッチン。毎日の料理が楽しくなる空間です。視線が外へ抜けるため、調理中も圧迫感なく開放的に感じられます。
家族での利用に便利なゆとりのある洗面空間。収納力も抜群です。足元収納付きで日用品やタオルなどもすっきり片付きます。
ゆったりサイズの浴槽で、リラックスしたバスタイムをお楽しみいただけます。白と木目のコントラストが上品で、毎日の入浴が楽しみになります。
収納・棚付きでトイレ用品の整理にも便利な設計。植物や小物を飾って楽しめる、ナチュラルな雰囲気のトイレです。
トイレは2か所設置されており、来客時や大家族にも便利。暮らしやすさを考えた設計です。
シューズボックス完備で、玄関まわりもすっきりと整います。小物を飾れるスペースもあり、季節感のある玄関演出も楽しめます。
西宮市立塩瀬中学校（750m）
セブンイレブン　西宮東山台1丁目店（240m）
西宮東山台郵便局（221m）
楽器演奏や収録、テレワークにも使える空間で、趣味や作業スペースにぴったりの防音個室です。
駅近ながら静かな住環境、開放感を備えた、魅力あふれる低層レジデンスです。
JR「西宮名塩」駅徒歩9分、大阪駅まで快速で約30分、宝塚駅までは約5分の好立地。
南西・北西・北東の3方角住戸につき陽当・通風良好。開口部17箇所あり。

物件の基本情報

物件名	シェラビア東山台一番街101号棟
所在地	兵庫県西宮市東山台1丁目
交通	福知山線西宮名塩徒歩9分
価格	2,180万円
管理費	月額11,800円	修繕積立金	月額17,000円
間取り	4LDK	専有面積	116.12m²(壁芯)
バルコニー面積	－	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 4階建て所在階 1階
築年月	平成4年1月 (築34年)
登録日	2025年4月29日	有効期限	2026年1月24日（あと14日)
前回情報更新日	2026年1月8日	次回情報更新日	2026年1月23日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●1階の物件 ●角部屋
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●都市ガス ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●CATV ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●リフォーム・リノベーション済 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●追焚機能
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	6戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	専用庭使用料 700円
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◇◇室内大規模リフォーム◇◇2014年　新調・・・システムキッチン、温水洗浄便座、浴室ユニットバス、洗面化粧台2021年　防音室設置2022年　給湯器新調2024年　トイレ温水便座新調、手すり、床の段差解消工事◇◇充実した設備・仕様◇◇・開口部17箇所・1階部分・専用庭有り（約27m2）・トイレ2箇所・浴室に換気窓有り・駐車場専用使用権付き（使用料：無償）

物件のリフォーム情報

水回り	2014年03月キッチン、浴室、トイレ
内装	2014年03月床（フローリング等）壁紙（クロス），洗面化粧台
リフォーム	2024年　トイレ温水便座新調、手すり、床の段差解消工事2022年　給湯機2021年　防音室設置

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	西宮市立東山台小学校 600ｍ
中学校	西宮市立塩瀬中学校 750ｍ
コンビニ	240ｍ
スーパー	700ｍ
公園	926ｍ
ドラッグストア	690ｍ
その他	幼保連携型認定こども園東山ぽぽこども園 311ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

関西不動産販売株式会社　西宮店
所在地: 兵庫県西宮市産所町14-5 ニュートンビル西宮1階
免許番号: 国土交通大臣(01)第009973号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 45305-2307
物件番号: 1458350000518
自社管理番号: 2101633698390000006684
無料通話: 0037-634-70649
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0798-31-0700

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。