広島県竹原市西野町の中古一戸建て 1,299万円 4DK [17398029] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

広島県竹原市西野町

価格： 1,299万円

間取り： 4DK

交通情報：

呉線竹原湯坂温泉入口降車徒歩10分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム中】【年内入居可能】普通車縦列2~3台駐車可能。前面道路の幅員約5.5ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。車通りが少ない閑静な住宅街。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
前面道路は約5.5m幅なので、駐車が苦手な方も安心して駐車いただけます。
【間取り図】
【リフォーム中】1階の和室は14帖のLDKへ変更予定です。窓が大きく明るい光が入っきてゆったり過ごせますね。
【リフォーム中】西側にキッチンを設置予定です。広々としたキッチンになり、お料理も楽しくできますね。
【同仕様写真】ハウステック製のシステムキッチンの同仕様写真です。新品のキッチンで、毎日の家事も楽しみに変わりそうですね。収納が多いタイプを採用しているので、キッチンまわりもスッキリ使えます。？？？
【同仕様写真】コンロ下のグリルです。調理の幅が広がります。
【同仕様写真】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
【同仕様写真】浴室はユニットバスに新品交換予定です。一日の疲れをゆっくりとれる落ち着いた空間に仕上げていきます。新品のお風呂だと、ゆっくり疲れがとれそうですね。？？？
【同仕様写真】浴室のシャワーホースはスライドバーになっているため、お好みの高さで固定可能です。
【同仕様写真】浴室の水栓はポップアップ式です。見た目がすっきりし、お掃除もしやすいです。
【同仕様写真】浴室の床は水はけがよい構造になっています。
【同仕様写真】浴室の排水溝は髪の毛等がまとまりやすい構造になってあり、掃除の負担が軽減されます。
【同仕様写真】浴室には浴室乾燥機を設置予定です。浴室のお手入れや部屋干しにもご活躍ください。
【同仕様写真】トイレは新品に交換予定です。きれいなトイレは嬉しですね。
【同仕様写真】トイレにはリモコンが設置されます。
【リフォーム中】1階和室の床の間は収納に変更予定です。
【リフォーム中】押入をクローゼットに変更予定です。
【リフォーム中】壁・天井はクロスを張り替え、照明はLEDを新設予定です。お客様が最初に目にする所だからこそ、細かい所にも気を使ってリフォームしていきます。？？？
【同仕様写真】シューズボックスは新品に交換予定です。
【リフォーム中】奥側にキッチンを設置予定です。対面キッチンとなりご家族との時間もゆったりと過ごせますね。
【リフォーム中】7.5帖のキッチンは7.5帖の洋室へ変更予定です。
【リフォーム中】7.5帖の洋室へ変更予定です。収納も設置予定です。
【リフォーム中】2階8帖の和室は洋室へ変更予定です。
【リフォーム中】窓も2つあり明るい光が入ってきます。
【同仕様写真】スイッチプレートは新品に交換予定です。
【同仕様写真】インターホンはモニター付きいタイプを設置します。来訪者を確認できて安心です。
【同仕様写真】各室に照明を設置してお引渡し予定です。
【同仕様写真】コンセントは間取りに合わせて適宜増設しています。
【リフォーム中】階段は手すりを設置して、踏板はクッションフロアで仕上げていきます。

物件の基本情報

所在地	広島県竹原市西野町195-7
交通	呉線竹原湯坂温泉入口降車徒歩10分
価格	1,299万円
間取り	4DK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	91.10m²	土地面積	209.42m²(登記簿)
代表的な接道	一方 ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和60年2月 (築40年)
登録日	2025年4月29日	有効期限	2025年7月4日（あと13日)
前回情報更新日	2025年6月19日	次回情報更新日	2025年7月5日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●シューズインクローゼット ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●浄水器・活水器 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●全室フローリング ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●浴室乾燥機
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	428.00m²
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／400%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2025年7月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方【リノベーション】年月：2025/07 箇所：水回り・壁材床材交換 6/19(木)～6/23(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、インターホン設置、照明LED交換など【おすすめポイン竹原駅より車で18分

物件周辺施設までの距離

小学校	竹原市立荘野小学校 1,100ｍ
中学校	竹原市立賀茂川中学校 1,600ｍ
コンビニ	400ｍ
スーパー	7,700ｍ
病院	6,900ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　東広島店
所在地: 広島県東広島市西条町御薗宇6471 K・1パレス103号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(公社)広島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 32763-2307
物件番号: 1448010000197
自社管理番号: 612386
無料通話: 0037-634-58482
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。