愛知県弥富市五明４丁目の中古一戸建て 2,790万円 4LDK [17394662] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県弥富市五明４丁目

価格： 2,790万円

間取り： 4LDK

交通情報：

名鉄尾西線五ノ三徒歩19分
名鉄尾西線弥富徒歩26分

Point: ■ハウスドゥ蟹江■【使い勝手の良い生活動線で快適♪】回遊動線で家事効率もアップ

完成予想図
閑静な住宅街　広々リビングは17帖　折り上げ天井が特徴です　
外観写真
外観写真
南西側　公道幅約10.2ｍ
東側　公道
外観写真
間取り
【弥富市立弥生小学校】子どもたちの健やかな成長のため地域の方々や保護者の皆様と手を携え、職員が心を一つにして教育活動をすすめていきます。やさしく、よく考え、いのちを大切にする弥生っ子の育成 1200m
【弥富市立弥富北中学校】本校の教育目標　「知・徳・体の調和がとれた人間性豊かで実践力のある生徒の育成をめざす」を教育目標とする。　そのため、校訓を「至誠」とし、教育目標の具現化を目指す。 2700m
【みらい保育園やとみ】「みんなが幸せになる保育」を目指して、「定期保育」「病児保育」「体調不良児対応型保育」を行っている保育園です。 100m
【五明公園】ブランコや滑り台、グランドもあるので、ゆったりと遊べますね。 450m
【イオンタウン弥富】スーパーや服飾、ダイソー等、生活必需品揃ってます。スーパーは8：00～22：00営業なので、お仕事帰りに寄れるのも嬉しいですね。 1000m
【クスリのアオキ　鯏浦店】営業時間　9：00～22：00日用品から食料品まで揃っています。各種電子マネー利用可店内も駐車場も広いです。 1300m
【おおはしクリニック】診療時間　8：30～12：00/16：00～19：00休診日　第2・4木曜日/土曜日午後/日曜・祝日第1・3・5木曜日は午前診療・午後休診 500m
【ティ・アップ】朝方や休日は満車になってしまうことも珍しくない、地元で人気の喫茶店。お店の雰囲気も良く、落ち着いた空間です。 350m
【和食さと　イオンタウン弥富店】地域に密着し、最もお客様に信頼される和食レストランを目指してます。営業時間　10：00～23：00テイクアウトありしゃぶしゃぶ・すきやき食べ放題あり 1100m
【スシロー　イオンタウン弥富店】イオンタウン弥富店の敷地内にあります。色々なキャンペーン楽しみですね。営業時間　月～金11：00～22：30/土日祝10：30～23：00 1200m
全体区画図
「住宅性能評価」を「設計」と「建設」で全棟取得！設計性能評価と、現場での厳しい社内チェックに加え、国が認めた第三者機関の評価員が4回の検査を1棟1棟厳密にチェック。安心へのこだわりが違います！
住宅ローン減税や固定資産税が優遇される他、中古住宅として売却する時も評価に差が出ることがあります。
樹脂アングルはアルミアングルに比べて熱伝導率が低く、温暖差により発生する結露を抑え、内装材の腐蝕を防ぎ、住宅の長寿命化に貢献します。
「最高等級4」を標準取得。断熱性能に優れた断熱材や窓枠、ガラスを採用。断熱等性能において全棟最高等級を取得し、夏は涼しく、冬暖かい快適な暮らしをお届けします。
複層ガラスに無色透明な高断Low-E膜をコーティングすることで、採光性を確保しつつも紫外線を69%カット。省エネ、光熱費カットにも貢献します。
住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

物件の基本情報

所在地	愛知県弥富市五明4丁目
交通	名鉄尾西線五ノ三徒歩19分名鉄尾西線弥富徒歩26分
価格	2,790万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	104.43m²	土地面積	123.60m²(登記簿)
代表的な接道	二方 ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和7年8月完成予定 (築-1年)
登録日	2025年4月27日	有効期限	2025年7月29日（あと6日)
前回情報更新日	2025年7月22日	次回情報更新日	2025年8月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●公営水道 ●浄化槽 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●設計住宅性能評価書 ●長期優良住宅認定通知書 ●建設住宅性能評価書（新築時） ●所有権 ●トイレ2ヶ所以上 ●LDK15帖以上 ●吹き抜け ●和室 ●2階建て ●木造 ●長期優良住宅 ●前面道路6m以上 ●複数路線
設備・サービス	●オール電化 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	2025年9月	現況	未完成
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】二方 ■弥生小学校/弥富北中学校■駐車並列2台可能■家族の集まるLDKは広々17帖◎■2階は全居室6帖以上■インナ―バルコニーで急な雨でも安心※ファイナンシャルプランナー無料個別相談随時受付中！どなたでもご利用いただけます。（来店予約制）※何から始めたらいいのか分からない・・など、どんな些細な事でも構いません◎ハウスドゥ蟹江にお任せ下さい♪ 法22条区域

物件周辺施設までの距離

小学校	【弥富市立弥生小学校】 1,200ｍ
中学校	【弥富市立弥富北中学校】 2,700ｍ
公園	450ｍ
ドラッグストア	1,300ｍ
その他	【みらい保育園やとみ】 100ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　蟹江　株式会社吉川建設
所在地: 愛知県海部郡蟹江町今西2丁目106
免許番号: 愛知県知事(01)第024565号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 17759-2309
物件番号: 1439810000899
自社管理番号: 4241532
無料通話: 0037-634-70291
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-750-770

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