サンガーデン住吉1番館(中古マンション) 1,490万円 2LDK [17394379] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

サンガーデン住吉1番館 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,490万円（月額6,240円/月額12,145円）

間取り： 2LDK

交通情報：

遠州鉄道曳馬徒歩20分
東海道本線浜松バス17分青少年の家入口降車徒歩4分

Point: ■無垢材のデザイナーズリノベーション物件■専用庭付き「2LDK」■1階、角部屋■南向き日当たり良好のリビングは広さ21帖■収納充実！■バス停「青少年の家入口」まで徒歩4分■買い物施設が徒歩圏内で便利な

無垢材のデザイナーズリノベーション物件専用庭付き「2LDK」 1階、角部屋南向き日当たり良好のリビングは広さ21帖収納充実！バス停「青少年の家入口」まで徒歩4分
前面道路
前面道路
2LDK ※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
木の温もりを感じる陽当たり良好のリビング！お気に入りのインテリアを置いて癒しの空間にして下さい。
家族が集うリビングは、癒しの空間です。
ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビングは明るい陽射しがさしこみます
オシャレなキッチンはお料理するのも楽しくなります！
オシャレな洗面所。朝の支度にも気分が上がりますね。
一日の疲れをいやす、ゆったりバス。
換気扇があるため窓が無くても嫌な臭いもこもりません。また日焼けからトイレを守ります。
靴もしっかり収納可能。玄関はスッキリ整理整頓
清潔感のある玄関
【廊下】ナチュラルな落ち着いた雰囲気の廊下
城北小学校（970m）
高台中学校（340m）
こばと保育園（870m）
マックスバリュ　エクスプレス浜松住吉店（740m）
ファミリーマート浜松住吉店（430m）
スギ薬局　浜松住吉店（350m）
聖隷浜松病院（710m）
浜松高林郵便局（850m）
JAとぴあ浜松　住吉支店（740m）
大柴原公園（130m）
集合ポスト
ゴミステーション

物件の基本情報

物件名	サンガーデン住吉1番館
所在地	静岡県浜松市中央区住吉5丁目10-8
交通	遠州鉄道曳馬徒歩20分東海道本線浜松バス17分青少年の家入口降車徒歩4分
価格	1,490万円
管理費	月額6,240円	修繕積立金	月額12,145円
間取り	2LDK	専有面積	82.70m²(壁芯)
バルコニー面積	7.30m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 3階建て所在階 1階
築年月	昭和60年6月 (築40年)
登録日	2025年4月28日	有効期限	2025年11月6日（あと14日)
前回情報更新日	2025年10月22日	次回情報更新日	2025年11月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●1階の物件 ●角部屋 ●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●オートバス ●温水洗浄便座 ●出窓 ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●ワイドバルコニー ●南面バルコニー ●全室2面採光 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●専用庭
物件の状況	●即入居可
物件規模	●低層マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	93戸	駐車場	空無
土地権利	旧法賃借権
借地料	月額7,365円	借地期間	66年10ヶ月
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	庭使用料 600円、町会費 500円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■リフォーム内容　水回り：キッチン、浴室、トイレ、洗面所　内装：内装全面（床・壁・天井・建具）

物件のリフォーム情報

水回り	2024年03月キッチン、浴室、トイレ、洗面所

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	浜松市立城北小学校 970ｍ
中学校	浜松市立高台中学校 340ｍ
コンビニ	430ｍ
スーパー	740ｍ
病院	710ｍ
公園	130ｍ
ドラッグストア	350ｍ
銀行	740ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社
所在地: 静岡県浜松市中央区中島1丁目35番20
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第9781号
所属団体名・公取協名: (公社)中部圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 21593-2308
物件番号: 1393610004181
自社管理番号: 20000361998
無料通話: 0037-634-48957
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 053-401-6610

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