御影プライムハイツ(中古マンション) 1,988万円 3LDK [17391215] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

御影プライムハイツ 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,988万円（月額8,500円/月額11,400円）

間取り： 3LDK

交通情報：

阪急電鉄神戸線御影徒歩9分
東海道本線住吉徒歩12分

Point: ■ウィル不動産販売■ ＼価格変更しています！／ ◇2023年8月にフルリフォーム済み！ ◇最上階・5階部分、西向きのお住まい！ ◇高台立地につき眺望良好！ ◇現況は空家！ ◇ぜひ一度ご見学ください！

御影プライムハイツの外観（南西側から）です。阪急御影駅から徒歩9分にあるマンション。3駅3沿線利用可能な好立地。周辺は高台の住宅地で、町の緑は多めです。
御影プライムハイツの外観（南東側から）です。阪急御影駅から徒歩9分にあるマンション。3駅3沿線利用可能な好立地。周辺は高台の住宅地で、町の緑は多めです。
専有面積60.83平米の3LDK。LDKと個室2部屋が続き間になった、縦長リビングのプラン。生活シーンに合わせて、フレキシブルに部屋をつなげることができます。トイレは洗面室から出入りする造り。
LDK約10.0帖の縦長リビングのプランです。バルコニーに面しており、隣接する洋室約6.0帖とつなげて広く使うこともできます。
LDK約10.0帖の縦長リビングのプランです。バルコニーに面しており、隣接する洋室約6.0帖とつなげて広く使うこともできます。
キッチンです。2023年8月にリフォーム済み。収納スペースが豊富で、使いやすいシステムキッチンです。
西側洋室約6.0帖です。LDKと隣接した洋室でバルコニーに面しているため、採光・通風良好です。
西側洋室約6.0帖です。LDKと隣接した洋室でバルコニーに面しているため、採光・通風良好です。
南側和室約4.5帖です。大容量の収納スペースがあります。
東側洋室約4.5帖です。窓があるので、採光・通風良好。
南側和室約4.5帖です。大容量の収納スペースがあります。
東側洋室約4.5帖です。窓があるので、採光・通風良好。
洗面室です。2023年8月にリフォーム済み。白を基調とした内装で清潔感がありますね。
浴室です。2023年8月にリフォーム済み。シャンプーやトリートメントを置く台があるのはうれしいポイントですね。
トイレです。2023年8月にリフォーム済み。洗浄便座付き。
物件の玄関です。TV付きインターホンが設備されています。訪問者の顔が確認できるので安心ですね。
玄関ホールです。すっきりとした玄関で、使いやすいシューズボックスがあります。
玄関ホールです。すっきりとした玄関で、使いやすいシューズボックスがあります。
バルコニーです。5階部分につき、日当たり・風通り良好です。お天気の良い日にはお洗濯物もよく乾きます。
バルコニーからの眺め（南西方向）です。高台の立地につき眺望良好。神戸の街と大阪湾を望めます。
バルコニーからの眺め（西方向）です。高台の立地につき眺望良好。六甲山の山々を見渡せます。
深田池公園の外観
東灘区役所の外観
東灘図書館の外観
東神戸病院の外観
住吉中学校[公立]の外観
親和保育園[私立]の外観
ライフ(御影店)の外観
コープ(シーア)の外観
KOHYO(コーヨー)(住吉店)の外観

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	御影プライムハイツ
所在地	兵庫県神戸市東灘区住吉山手2丁目2
交通	阪急電鉄神戸線御影徒歩9分東海道本線住吉徒歩12分
価格	1,988万円
管理費	月額8,500円	修繕積立金	月額11,400円
間取り	3LDK	専有面積	60.83m²(壁芯)
バルコニー面積	6.79m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階建て所在階 5階
築年月	昭和47年4月 (築53年)
登録日	2025年4月27日	有効期限	2026年1月19日（あと12日)
前回情報更新日	2026年1月6日	次回情報更新日	2026年1月21日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階 ●低層住宅地
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ
その他	●コンロ二口 ●コンロ二口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●CS対応 ●BS対応 ●光ファイバー ●ブロードバンド ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●フロントサービス ●耐震構造（新耐震基準適合） ●所有権 ●見学可能 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●省エネ給湯器 ●ワイドバルコニー ●鉄筋系 ●眺望が良い ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
キッチン	●システムキッチン ●ディスポーザー
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	87戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◆阪急「御影駅」徒歩9分！ ◆JR「住吉駅」徒歩12分！ ◆六甲ライナー「住吉駅」徒歩12分！ ◆住吉川沿いの静かな住宅地！ ◆第1種低層住居専用地域！ ◆エレベーター有り！ ◇専有面積60.83平米の3LDK！ ◇ゆとりある2LDKとしても使用可能！ ◇TVモニター付きインターホン、洗浄便座付き！ ◇トランクルーム有り！ ◇お気軽にお問い合わせください！ ●『住吉中学校』徒歩1分！ ●『ライフ』徒歩11分！ ●『住吉川』徒歩6分！ ●『東神戸病院』徒歩7分！宝塚で創業30年！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！

物件のリフォーム情報

水回り	2023年08月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2023年08月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、サッシ

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	渦が森小学校 1,920ｍ
中学校	住吉中学校 80ｍ
コンビニ	720ｍ
スーパー	880ｍ
病院	650ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィル　岡本営業所株式会社ウィル岡本営業所
所在地: 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目5-10
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 86793-2309
物件番号: 1286590001675
自社管理番号: 544472R
無料通話: 0037-634-45164
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 078-436-1717

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