山科不二サンハイツ(中古マンション) 2,490万円 3LDK [17389740] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

山科不二サンハイツ 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,490万円（月額10,750円/月額7,860円）

間取り： 3LDK

交通情報：

JR東海道・山陽本線山科駅徒歩16分
京阪京津線四宮徒歩8分
京都市営地下鉄東西線東野徒歩14分

外観（2025年4月撮影）
間取り図
LDK（約14.5帖）
南向きLDK
バルコニーに面したリビング
南向きバルコニー
バルコニーからの眺望（南東側）
LDKと南側洋室
オープンキッチン
システムキッチン
洗面所
システムバス
トイレ
廊下収納
北側洋室（約6.5帖）
東側洋室（約5.4帖）
南側洋室（約5.2帖）
南側洋室とLDK
LDK（約14.5帖）
キッチン（フロント収納）
シンク（浄水器一体型カラン）
食器洗い乾燥機
ガスコンロ
浴室暖房乾燥機
洗面ボウル
東側洋室クローゼット
モニター付インターホン
玄関
駐輪場
マンション内公園

物件の基本情報

物件名	山科不二サンハイツ
所在地	京都府京都市山科区音羽山等地
交通	JR東海道・山陽本線山科駅徒歩16分京阪京津線四宮徒歩8分京都市営地下鉄東西線東野徒歩14分
価格	2,490万円
管理費	月額10,750円	修繕積立金	月額7,860円
間取り	3LDK	専有面積	71.50m²(壁芯)
バルコニー面積	12.56m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 4階
築年月	昭和51年2月 (築49年)
登録日	2025年4月25日	有効期限	2025年8月31日（あと13日)
前回情報更新日	2025年8月6日	次回情報更新日	2025年8月22日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●バルコニー ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●複数路線
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	79戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	駐輪場（月額） 100円、バイク置き場（月額） 800円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■2025年4月上旬リフォーム済■ペット飼育可（規約細則有）■ミニバイク：500円/台

物件周辺施設までの距離

小学校	京都市立音羽小学校 270ｍ
その他	サンディ山科竹鼻店 780ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

三井住友トラスト不動産株式会社　京都センター
所在地: 京都府京都市下京区水銀屋町612番地四条烏丸ビル5階
免許番号: 国土交通大臣免許(10)第003397号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産協会,(一社)不動産流通経営協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 09252-2306
物件番号: 35503420002064
自社管理番号: Sky240786
無料通話: 0037-634-05423
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-111-305

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。