福井県敦賀市鋳物師町の中古一戸建て 1,849万円 4SLDK [17389320] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

福井県敦賀市鋳物師町

価格： 1,849万円

間取り： 4SLDK

交通情報：

北陸本線敦賀徒歩32分

Point: 【見学会開催】【耐震工事】普通車並列3台駐車可能。徒歩11分以内に教育施設（松原小学校700ｍ、松陵中学校850ｍ）が揃う、充実の子育て環境。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】建物を一部解体して並列3台駐車可能な土間コン駐車場を作成します。建物前面は外壁上張りを行います。
【リフォーム中】建物北側のベランダは解体撤去を行います。
【前面道路】前面道路は幅員3.5m、3.9ｍです。約1.44平方メートルのセットバックが必要です。
リフォーム後の予定間取りです。対面キッチンリビングに洋室が4部屋の4LDKです。耐震補強工事を行います。
【リフォーム中】約16帖の対面キッチンのリビングにリフォームをします。南側に掃き出し窓の新設、床はフロア張替え、壁天井は石膏ボード施工からのクロス張りにしていきます。耐震補強工事も同時に行います。
【リフォーム中】約16帖の対面キッチンのリビングにリフォームをします。南側に掃き出し窓の新設、床はフロア張替え、壁天井は石膏ボード施工からのクロス張りにしていきます。耐震補強工事も同時に行います。
【同仕様画像】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【同仕様画像】洗面台はパナソニックAWE製を新設予定。幅750ｍｍ。人造大理石素材を使用した大容量の洗面ボールは陶器製と比べて割れにくく、シャワー付きなので使い勝手も良いですよ。
【リフォーム中】現状はダイニングキッチンですが、洗面所に変更します。洗面台は新品交換、床はクッションフロア張り、壁天井はクロス張りになります。
【同仕様画像】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様画像】トイレは、ジャニス製トイレを新設予定。クロス張替え、クッションフロア張りを予定しております。
【リフォーム中】玄関扉は引き戸タイプの新品に交換します。
【リフォーム中】玄関扉は開き戸タイプの新品に交換します。玄関内部はタイル張り、シューズボックスの取り付けを行います。
【リフォーム中】2階居室です。現状は6畳和室ですが、リフォームで約6帖洋室に変更します。床はフロア張替え、壁天井は石膏ボード施工、クロス張りにしていきます。
【リフォーム中】2階約6帖洋室になります。床はフロア上張り、壁天井は石膏ボード施工、クロス張りにしていきます。
【リフォーム中】2階約6帖洋室になります。床はフロア上張り、壁天井は石膏ボード施工、クロス張りにしていきます。
【リフォーム中】2階居室です。床はフロア張替え、壁天井は石膏ボード施工、クロス張りにしていきます。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
【同仕様画像】耐震補強工事予定。耐震適合証明書を取得すれば、条件により住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。（証明書の取得には別途費用が必要）
【リフォーム中】建物を一部解体して並列3台駐車可能な土間コン駐車場を作成します。
【小学校】松原小学校まで約700ｍです。（徒歩9分）
【中学校】松陵中学校まで約850ｍです。（徒歩11分）
【スーパー】バロー木崎店まで約1300ｍです。（車で5分）
【コンビニ】ローソン敦賀呉竹店まで約350mです。（徒歩5分）
【区画図】建物南側を一部解体して普通車が並列3台停まる駐車場を作成します。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
【同仕様画像】シューズボックスは新品に交換予定です。
【同仕様写真】スイッチプレートは新品に交換予定です。
【同仕様写真】コンセントは間取りに合わせて適宜増設しています。

物件の基本情報

所在地	福井県敦賀市鋳物師町8-6
交通	北陸本線敦賀徒歩32分
価格	1,849万円
間取り	4SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	132.00m²	土地面積	165.94m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南 3.9m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和54年12月 (築45年)
登録日	2025年4月25日	有効期限	2025年11月12日（あと13日)
前回情報更新日	2025年10月29日	次回情報更新日	2025年11月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●南道路
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●出窓 ●リフォーム物件 ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●浴室暖房 ●パントリー ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●クッションフロア ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	無／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	1.44m²	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 3.9m ) 【リノベーション】年月：2025/11 箇所：水回り・床材/壁紙交換 10/30(木)～10/31(金)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、条件により住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事駐車場拡張、外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・耐震診断を実施した結果、新耐震基準に適合。耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります敦賀駅より車で5分

物件のリフォーム情報

水回り	2025年10月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2025年10月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2025年10月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	松原小学校 700ｍ
中学校	松陵中学校 850ｍ
コンビニ	350ｍ
スーパー	1,300ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　敦賀店
所在地: 福井県敦賀市平和町37-6 山田ビル1階A号室
免許番号: 国土交通大臣(07)第005475号
所属団体名・公取協名: 北陸不動産公正取引協議会,(公社)福井県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 01589-2306
物件番号: 1523870000081
自社管理番号: 614198
無料通話: 0037-619-16200
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-000-650

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。