ポレスター晃望台(中古マンション) 2,250万円 3LDK [17386551] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ポレスター晃望台 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,250万円（月額10,810円/月額21,720円）

間取り： 3LDK

交通情報：

日光線鹿沼徒歩19分
東武日光線新鹿沼徒歩28分

Point: スーパー徒歩4分、コンビニ徒歩3分、ドラッグストアも徒歩6分と生活便利な立地。鹿沼駅まで徒歩19分。南向きで陽当たり良好、眺望も楽しめる快適マンションです。

晃望台エリアの存在感のあるマンション。　徒歩1分に晃望台公園がありお子様も安全に遊ばせることができます。
キッチンから脱衣スペースに直接アクセスができ家事導線が良い間取です。　脱衣スペースはキッチンと廊下から出入りできる2WAY設計です。
LDKは天井も高く、開放感的なつくりとなっています。約19帖のLDKは家具や家電の配置もしやすくなっております。
リビング/ダイニング
L字のキッチンは作業スペースが広く、料理はもちろん、お菓子作りなど料理がストレスなく楽しめます。カウンターキッチンなので家族の会話も自然と生まれます。
脱衣スペース。台所と廊下2か所から入ることができます。
三日月タイプのお風呂です。浴槽にはステップがあるのでお子様が腰かけることができます。そしてステップは湯船に貯めるお湯の量が少なくて済むので節水につながります。
トイレ
玄関
奥行きのある南面のバルコニーでは洗濯物をたくさん干すことができます。
設備
敷地内ゴミステーションです。しっかり戸が閉まるのでカラスなどにゴミを荒らされる心配もありません。
【小学校】鹿沼市立みどりが丘小学校まで1256ｍ
【中学校】鹿沼市立東中学校まで1263ｍ
【スーパー】たいらや鹿沼店まで304ｍ
【デパート】福田屋百貨店鹿沼店まで1956ｍ
【スーパー】業務スーパー鹿沼店まで619ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン鹿沼晃望台店まで205ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート鹿沼幸町店まで651ｍ
【ホームセンター】セキチュー　鹿沼店まで747ｍ
その他
周辺には高い建物がなく、バルコニーから見える景色は開放的になっています。
重厚感のあるエントランス。
LDKは窓の開口が広く、より空間の広さを感じさせてくれます。
　
LDKに接している和室です。畳のオシャレを際立てる琉球畳です。　お子様の昼寝スペースや客間としてお使いいただけます。
オートロック付きマンション。防犯面も安心してお住まいいただけます。
　
忙しく荷物が受け取れない、、、、もどかしさとはさようなら。宅配ボックスが完備されています。

物件の基本情報

物件名	ポレスター晃望台
所在地	栃木県鹿沼市晃望台
交通	日光線鹿沼徒歩19分東武日光線新鹿沼徒歩28分
価格	2,250万円
管理費	月額10,810円	修繕積立金	月額21,720円
間取り	3LDK	専有面積	83.38m²(壁芯)
バルコニー面積	16.80m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 15階建て所在階 4階
築年月	平成18年9月 (築19年)
登録日	2025年4月25日	有効期限	2025年11月16日（あと13日)
前回情報更新日	2025年11月1日	次回情報更新日	2025年11月17日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●CATV ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●和室 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック
キッチン	●カウンターキッチン
設備・サービス	●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	76戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	CATV 550円
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■初めてのマイホーム探しでも分かり易くお手伝いします■ 栃木県のお住まい探しはLIXIL不動産ショップ　宇都宮不動産へお任せ下さい。 ◇住宅ローンのご不安も一緒に解消します ◇マイホーム取得時の住宅ローン減税・すまい給付金対象など ◇購入時にかかる「諸費用」の詳細もわかりやすくご説明 ※小中学校につきましては、必ず自治体に再度確認をお願い致します。

物件周辺施設までの距離

小学校	鹿沼市立みどりが丘小学校 1,256ｍ
中学校	鹿沼市立東中学校 1,263ｍ
コンビニ	205ｍ
スーパー	304ｍ
病院	1,717ｍ
ドラッグストア	125ｍ
商店街	1,956ｍ
その他	セキチュー鹿沼店 747ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

宇都宮不動産株式会社　中央店　売買部
所在地: 栃木県宇都宮市元今泉2丁目21-13
免許番号: 栃木県知事(3)第4790号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)栃木県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 12184-2301
物件番号: 1236120026935
自社管理番号: 157511
無料通話: 0037-634-59154
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 028-680-5766

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。