宮崎県延岡市牧町の中古一戸建て 1,599万円 2SLDK [17386470] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

宮崎県延岡市牧町

価格： 1,599万円

間取り： 2SLDK

交通情報：

日豊本線延岡星雲高校前降車徒歩2分

Point: 見学会開催、年度内入居可、マルイチ大門店1600ｍ、ローソン延岡柚ノ木田町店1400ｍと生活しやすい立地。東海東小学校1200ｍ、東海中学校2000ｍが揃う、充実の子育て環境。車通りが少ない閑静な住宅

【リフォーム済】13帖洋室の別アングルです。天井が高いので開放感があり空間を広く感じられ、ご家族とのんびり過ごせます。南側に掃き出しの窓もついておりますので明るい部屋です。リフォームは床にフロアタイル
【リフォーム済】6.75帖のキッチンです。キッチンを新品交換済。横の扉を開放して13帖の洋室をリビングとしても使用できます。
前面道路は4.8ｍです。車通りは少なめです。
【リフォーム済】外観南側のアングルです。外壁屋根塗装しました。
【リフォーム済】外観北側のアングルです。外壁屋根塗装済。
【リフォーム済】外観西側のアングルです。外壁屋根塗装済。
【間取り】6.5帖洋室、13帖洋室、6.75帖ダイニングキッチン、3帖納戸の2SDKです。室内の壁や天井は板張りですので、汚れや傷など気にせずに使えます。時間の経過とともに色合いが変化して味のある演出
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】外観と屋根は塗装済。洋風のモダンな外観です。塗装を行うことで見栄えだけでなく、水漏れ等の防止にも役立ちます。
【リフォーム済】13帖洋室の別アングルです。正面の部屋がキッチンです。床はフロアタイルを重ね張りしました。
【リフォーム済】約13帖の洋室です。床はフロアタイルを重ね張りしました。天井が高く壁は板張りです。心地良く木の温もりを感じることができる空間です。
【リフォーム済】キッチンは部屋の雰囲気に合わせて明るい色を選択しました。食洗器付き。コンロはIHです。
【リフォーム済】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
【リフォーム済】洗面脱衣所です。75センチの新品の洗面化粧台を設置しました。
【リフォーム済】ユニットバスは新品に交換済。家の雰囲気に合わせ明るい色を選択しました。1坪タイプなので浴槽で足を延ばせます。
【リフォーム済】トイレはジャニス工業製のものに新品交換済。直接肌に触れる部分なので新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済】3帖納戸です。天井壁はクロスを張り替え床はクッションフロアを張りました。廊下側とリビング側にドアがあるので使い勝手良いですよ。
【リフォーム済】玄関、鍵とTVモニター付きインターホン、玄関ポーチ照明は新品に交換済なので防犯対策もできて安心です。
【リフォーム済】玄関内部です。タイルを重ね張りしました。シューズボックスも新品に交換済。玄関はお家の顔なのでより丁寧に作業させていただきます。
【リフォーム済】6.5帖の洋室です。寝室にいかがでしょうか。床はフロアタイルを重ね張りしました。雰囲気のあるお部屋です。
【リフォーム済】】6.5帖も洋室の別アングルです。床はフロアタイルを重ね張りしました。南側と西側に窓があり日当たりが良いです。
【リフォーム済】6.5帖の洋室別アングルです。床はフロアタイルを張りました。このスペースにパソコンを置いたり物入にしたりとイロイロ使えそうです。
【リフォーム済】13帖洋室アングル　天井が高く開放感があります。照明は電球交換しました。
【リフォーム済】駐車場は縦列2台です。門扉を撤去して駐車しやすくしました。
【リフォーム済】駐車場南側からのアングルです。カーポート撤去して駐車しやすくしました。
マルイチ大門店まで1600ｍ（車で5分）生鮮食品からちょっとした日用品もそろってます。
東海東小学校まで1200ｍ（徒歩15分）適度な通学の距離が学友との絆を深めます。
東海中学校まで2000ｍ（車4分）
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	宮崎県延岡市牧町4709-5
交通	日豊本線延岡星雲高校前降車徒歩2分
価格	1,599万円
間取り	2SLDK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	90.99m²	土地面積	195.45m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北東 4.8m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成1年6月 (築36年)
登録日	2025年4月25日	有効期限	2026年2月19日（あと14日)
前回情報更新日	2026年2月4日	次回情報更新日	2026年2月19日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●駐車場あり ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●平面駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●バス停3分以内
キッチン	●システムキッチン

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北東 4.8m ) 【2月6日(金)～9日(月）の毎日、予約制見学会開催】自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事外壁屋根塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、クリーニング、残置物撤去、漏電点検、設備点検、雨漏り点検、漏水点検【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・東海東小学校1200ｍ（徒歩15分）・東海中学校2000ｍ（車4分）・マルイチ大門店様1600ｍ（車4分）・ローソン延岡柚ノ木田町店様1400ｍ（車3分） ※本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。延岡駅より車で7分急傾斜地崩壊危険区域

物件周辺施設までの距離

小学校	東海東小学校 1,200ｍ
中学校	東海東中学校 2,000ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス延岡店カチタス　延岡店
所在地: 宮崎県延岡市西階町1丁目2408‐10
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(一社)宮崎県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 60134-2304
物件番号: 1220790000293
自社管理番号: 610913
無料通話: 0037-634-50311
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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