新潟県新潟市東区紫竹7丁目の中古一戸建て 1,479万円 2LDK [17386443] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

一戸建て

新潟県新潟市東区紫竹7丁目

価格： 1,479万円

間取り： 2LDK

交通情報：

信越本線越後石山中山五丁目降車徒歩32分

Point: 【見学会開催】【内外装工事・耐震補強工事済み】 1階に居室あるコンパクトなおうち。スーパーまで徒歩4分（300ｍ）その他近隣ショッピング施設充実。住み良い環境。

【リフォーム済】外壁屋根は塗装を行い、外観の雰囲気が変わりました。駐車しやすいように玄関アプローチを一部カットしました。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】駐車スペースは玄関アプローチを一部削り、より停めやすいよう工夫しました。
【間取り図】間取り変更を行い、2LDKのおうちへと生まれ変わる予定です。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】使用頻度の高いものをスッキリ収納できる、取り出しやすい扉裏のポケットを搭載。又、扉を勢いよく閉めても、減速してスーーッと静かに閉まる高品位なレールでお子様でも安心ですよ。
【リフォーム済】新品システムキッチンは、毎日のお料理やお片付けをするママの声を取り入れた仕様で、細部までこだわった設備を搭載。調理スペースも奥行があり、使い勝手も良いキッチンです。
【リフォーム済】洗面脱衣室を新設しました。天井・壁にクロスを貼り、床にはクッションフロアを張りました。
【リフォーム済】浴室は新品のハウステック製ユニットバスを設置しました。心地よい入浴を可能にした形状の浴槽は安全面を考慮し床に凹凸が付いています。広々1坪タイプでのんびり入浴でき、一日の疲れを癒せますよ
【リフォーム済】トイレは新品に交換しました。
【リフォーム済】玄関に新しくシューズボックスを取り付けました。内装の棚は可動式で、約30ミリ間隔で穴があいているので、棚位置を自由に調整可能で用途に合わせて空間を無駄なく利用できます。
【リフォーム済】廊下写真。突き当りには収納スペースをつくりました。
【リフォーム済】踊場にはデスクスペースを新設しました。
【リフォーム済】床、壁、天井のリフォームを行いました。照明器具はコイズミ製の調光が出来るタイプのＬＥＤ照明に交換しているのでecoに生活する事が出来ます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【周辺環境】竹尾小学校まで約700ｍ（徒歩約9分）です。お子様のいらっしゃるご家庭の方にはオウチ選びの重要なポイントである小学校。近いとお子様の通学も安心ですね。
【周辺環境】木戸中学校まで約2000ｍ（徒歩約25分）です。勉強や部活など、充実した中学校生活を楽しみながら記憶に残るような素敵な三年間にしてくださいね。
【周辺施設】清水フードセンター中山店様まで約300ｍ（徒歩約4分）です。ちょっとそこまでの距離で毎日のお買い物が済ませれるのは嬉しいポイント。健康のために歩いても程よい距離なので長続きしそうです。
【周辺施設】ファミリーマート新潟牡丹山店まで約1000ｍ（徒歩約13分）です。コンビニは今の時代日常生活に欠かせない存在となっていますが、徒歩15分以内の距離にあるのはとても嬉しいポイントですね。
【周辺施設】イオンスタイル中山店まで約300ｍ（徒歩4分）です。
【リフォーム済】1階の7帖洋室に1台新品のエアコンを設置しました。
【リフォーム済】床、壁、天井のリフォームを行いました。照明器具はコイズミ製の調光が出来るタイプのＬＥＤ照明に交換しているのでecoに生活する事が出来ます。
【リフォーム済】給湯器は新品に交換する予定です。
【リフォーム済】各お部屋のスイッチパネルは新品に交換する予定です。
【同仕様写真】一部ダウンライトを採用し、おしゃれな空間へと仕上げます。
【リフォーム済】全室の照明は新品に交換する予定です。
【リフォーム済み】新品交換するキッチンの水栓は浄水器付きです。シンクはステンレス製です。
【リフォーム済み】ドアホンは新品交換する予定です。来客の際にモニターで確認できると安心ですよね。
【リフォーム済み】各お部屋には火災警報器を設置する予定です。
【リフォーム済み】新品交換する浴室のシャワーは高さ調節が可能なものを入れる予定です。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	新潟県新潟市東区紫竹7丁目1-3
交通	信越本線越後石山中山五丁目降車徒歩32分
価格	1,479万円
間取り	2LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	79.09m²	土地面積	99.66m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和53年5月 (築47年)
登録日	2025年4月25日	有効期限	2025年11月12日（あと13日)
前回情報更新日	2025年10月29日	次回情報更新日	2025年11月13日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●シューズインクローゼット ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●子育てに便利な施設が充実
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北西 4m ) 【リノベーション】年月：2025/11 箇所：水回り・床材/壁紙交換 10/30(木)～10/31(金)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、条件により住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クリーニング、設備点検【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください越後石山駅より車で5分

物件周辺施設までの距離

小学校	新潟市立竹尾小学校 700ｍ
中学校	新潟市立木戸中学校 2,000ｍ
コンビニ	1,000ｍ
スーパー	300ｍ
病院	1,700ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　新潟（東エリア）店
所在地: 新潟県新潟市中央区小張木3丁目10‐25
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 82290-2300
物件番号: 1220030000718
自社管理番号: 612136
無料通話: 0037-634-56831
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。