山形県酒田市みずほ2丁目の中古一戸建て 2,329万円 4LDK [17386441] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

山形県酒田市みずほ2丁目

価格： 2,329万円

間取り： 4LDK

交通情報：

羽越本線酒田みずほ二丁目降車徒歩3分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム予定】普通車並列3台駐車可能。前面道路の幅員6ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】外壁は塗装をする予定です。駐車場には車が二台停車可能です。買い物施設も徒歩圏内なので、車の運転が苦手な方にもおすすめです。
【リフォーム中】駐車は二台駐車可能です。車種によっては三台ほど駐車可能ですので、現地にてご確認ください。
【リフォーム中】リフォーム予定間取りです。ゆったりサイズのリビングに、各部屋独立した洋室が4部屋に変更予定です。
【リフォーム中】リビングの写真です。床はフローリング、壁と天井はクロスで仕上げる予定です。家族団欒を楽しむLDKは広々空間にする予定です。
【リフォーム中】リビング別角度の写真です。写真左手側にキッチンを設置予定です。キッチンは対面式にし、家族団欒を楽しめるようにする予定です。
【リフォーム中】玄関戸は交換予定です。おうちの顔になる玄関は新品に交換し、新しい家族を迎え入れてくれます。
【リフォーム中】廊下ら玄関を撮影した写真です。玄関戸は交換、壁と天井のクロス張り替える予定です。
【リフォーム中】一階廊下の写真です。大きな窓があるので、非常に明るく清潔感を感じることが可能です。
【リフォーム中】一階玄関から一番近い和室は洋室に変更する予定です。床はフロアーで、壁と天井をクロスで仕上げる予定です。
【リフォーム中】一階8畳の和室は洋室に変更する予定です。床はフロアーで、壁と天井をクロスで仕上げる予定です。
【リフォーム中】二階の物干しスペースの写真です。雨風を気にせずに洗濯物を干せるのは重宝します。
【リフォーム中】二階の10.5帖洋室になります。こちらのお部屋和室から洋室に変更予定です。床はフロアーで、壁と天井はクロスで仕上げる予定です。
【リフォーム中】二階の6帖洋室になります。こちらのお部屋和室から洋室に変更予定です。床はフロアーで、壁と天井はクロスで仕上げる予定です。
【リフォーム中】二階の二間は各部屋を独立させる予定です。すべての部屋を独立させることにより、家族の中でもしっかりとプライベートを確保することが可能です。
【小学校】松原小学校まで300ｍ（徒歩4分）
【中学校】酒田市立第三学校まで300ｍ（徒歩4分）
【駅】酒田駅まで2500ｍ（車で7分）
【病院】日本海病院まで1700ｍ（車で5分）
【区画図】買い物施設やコンビニまで徒歩圏内の立地に、駐車二台可能です。
【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換予定。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。新品のユニットバスで一日の疲れを癒してください。
【同仕様写真】トイレの写真です。新しい温水洗浄機能付きトイレに交換いたしました。直接肌に触れるところなので設備が新しいと気持ちいいですね。
【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニックAWE社製の新品に交換予定。大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪ももちろん、つけ置き洗いにも使えます。
【リフォーム中】階段の写真です。手すりを新設することにより、上り下りをサポートしてくれます。
住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります

物件の基本情報

所在地	山形県酒田市みずほ2丁目9-7
交通	羽越本線酒田みずほ二丁目降車徒歩3分
価格	2,329万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	119.34m²	土地面積	199.63m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和61年8月 (築39年)
登録日	2025年4月25日	有効期限	2025年11月26日（あと14日)
前回情報更新日	2025年11月11日	次回情報更新日	2025年11月26日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●フローリング ●リノベーション物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●リフォーム・リノベーション済 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●バス停3分以内 ●子育てに便利な施設が充実
位置	●低層住宅地
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／60%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南東 6m ) 11/13(木)～11/17(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採、下水道接続、上水引き込み ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます【周辺施設】・松原小学校300ｍ（徒歩4分）・酒田市立第三中学校300ｍ（徒歩4分）・ト一屋みずほ通り店様200ｍ（徒歩3分）・ローソン亀ヶ崎2丁目店様500ｍ（徒歩7分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。酒田駅より車で5分

物件のリノベーション情報

リノベーション	2025年11月水回り・床材/壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	松原小学校 300ｍ
中学校	酒田市立第三中学校 300ｍ
コンビニ	500ｍ
スーパー	200ｍ
病院	1,700ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス酒田店カチタス　酒田店
所在地: 山形県酒田市松原南6番地9
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)山形県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 34865-2305
物件番号: 1219950000453
自社管理番号: 616071
無料通話: 0037-634-58364
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。