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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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【現地外観】周りに大きな建物ないので陽当たり良好です。
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【現地外観】主採光面が南西なので陽当たり良好です。
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間取りは4LDKを3LDKに変更しました。LDKで約21帖あるので広々使えますね。各部屋に収納付きなので荷物が多い方でも安心です。
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CG合成で家具を配置したイメージです。
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【リフォーム後】もともと和室だったところをリビングに拡張しました。大きなまでも2か所に設置されているので陽当たり良好です。
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【リフォーム後】キッチンは新品に交換します。天板は人造大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
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【リフォーム後】キッチンは新品に交換しました。吊り戸棚つきで収納量が豊富です。
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【リフォーム後】洗面脱衣所はボイラー交換、洗濯水栓交換、洗濯パン交換を行いました。十分なスペースがあるので洗濯機も設置しやすいですね。
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【リフォーム後】ユニットバスは鏡交換と内部クリーニングを行いました。本体は前所有者の方が交換しています。
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【リフォーム後】トイレは新品に交換しました。一体型なのですっきりとしたトイレに生まれ変わりました。
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【リフォーム後】洋室約7帖の収納です。建具を交換しました。枕棚ポールも交換しました。
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【リフォーム後】廊下の収納です。建具を交換しました。掃除機やストックしたものを収納するのに重宝しますね。
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【リフォーム後】洋室約8.6帖の収納です。内部にはタナトポールを新設し、その他にもスペースがあるので衣類以外を収納するのにも重宝しますね。
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【リフォーム後】玄関は鍵交換、モニターホンを交換したのでセキュリティ面でも安心ですね。
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【リフォーム後】シューズボックスは新品に交換しました。二の字タイプに交換したので収納量がアップしました。
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【リフォーム後】洋室約7帖です。床張り替えクロス張替え、建具交換、照明交換を行いました。各部屋に収納がついているのが便利ですね。
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【リフォーム後】洋室約7帖です。床張り替えクロス張替え、建具交換、照明交換を行いました。
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【リフォーム後】洋室約8.6帖です。床張り替えクロス張替え、建具交換、照明交換を行いました。
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【リフォーム後】洋室約8.6帖です。床張り替えクロス張替え、建具交換、照明交換を行いました。各部屋6帖以上あるので荷物が多い方でも安心です。
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【バルコニー】南西向きで陽当たり良好です。
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【リフォーム後】ボイラーは新品に交換しました。毎日使うものが新品だとうれしいですね。
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【「トランクルーム」トランクルームが利用可能です。1階にあるのでタイヤの出し入れも楽ですね。
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JR発寒駅南口まで80m徒歩1分。建物裏口から南口に抜けれるので便利ですね。
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札幌市立西小学校まで450m徒歩6分。小学校が近いとお子様を通わえるのも安心ですね。
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イオンモール札幌発寒店様まで200m徒歩3分。ショッピングモールが近いと便利ですね。
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札幌発寒駅前郵便局まで100m徒歩2分。郵便局が近いと便利ですね。
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【リフォーム後】玄関は床にシートを上張りし、シューズボックス交換を行いました。
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その他
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【リフォーム後】洗面化粧台はクリーニングを行いました。3面鏡は収納力があるので便利ですね。
クリーンリバー新発寒II(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- 【見学会開催】【年内入居可】 JR発寒駅南口まで80ｍ 専有面積102.51平米 4LDK→3LDKに変更済み 下の階に住戸なし 角部屋 キッチン交換 フローリング上張りなど 地下鉄宮の沢駅まで1
この物件のパノラマ画像
物件の基本情報
| 物件名 | クリーンリバー新発寒II | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市西区発寒九条13丁目1-2-207 |
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| 交通 |
|
||
| 価格 | |||
| 管理費 | 月額6,340円 | 修繕積立金 | 月額13,300円 |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 102.51m2(壁芯) |
| バルコニー面積 | 10.10m2 | バルコニー向き | 南西 |
| 構造及び階数 | RC(鉄筋コンクリート) 11階建て 所在階 2階 | ||
| 築年月 | 昭和63年2月 (築37年) | ||
| 登録日 | 2025年4月25日 | 有効期限 | 2026年1月20日 （あと13日) |
| 前回情報更新日 | 2026年1月5日 | 次回情報更新日 | 2026年1月21日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | ●2階以上 |
| キッチン | ●システムキッチン |
| その他 | ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バルコニー ●リノベーション物件 ●駐輪場あり ●所有権 ●リフォーム・リノベーション済 ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
| 設備・サービス | ●エレベーター |
| 物件の状況 | ●即入居可 |
| 物件規模 | ●総戸数・総区画数30以上 |
| 周辺環境 | ●小学校 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | 60戸 | 駐車場 | 空無 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 修繕積立基金 | − | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 即時 | 現況 | 空家 |
| 管理 | 管理方式：日勤、 管理組合：−、 管理会社名：−、 管理形態：−、 管理員：− | ||
| 取引形態 | 売主 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
1/9(金)〜1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ・床フローリング上張り ・クロス張替え ・キッチン交換 ・建具交換 ・和室→和洋室に変更 ・照明交換 ・ユニットバスクリーニング ・洗面化粧台クリーニング ・ボイラー交換 【周辺施設】 ・JR発寒駅まで80m（徒歩1分） ・札幌市立西小学校まで450ｍ（徒歩6分） ・札幌市立発寒中学校まで1900ｍ（徒歩24分） ・ファミリーマート 札幌発寒7条店様500ｍ（徒歩7分） ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。 |
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物件のリノベーション情報
| リノベーション | 2026年01月
水回り・床材/壁紙交換 |
|---|
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
|
|---|---|
| 中学校 |
|
情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社カチタス 札幌（南エリア）店
所在地: 北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)北海道不動産公正取引協議会,(公社)北海道宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 25192-2300
物件番号: 1219790000745
自社管理番号: 614194
無料通話: 0037-634-57872
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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