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【区画図】間取りは3人〜4人家族におすすめ3LDKです。インナーガレージには駐車2台可能です。建物周辺部分は防草シートと砂利を敷き込み、大変な草取り作業時間を削減します。
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【リフォーム済み】建物内部はフローリング張り、クロス張替、照明交換などを行いました。リビングです。
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【リフォーム済み】リビングの別アングルの写真です。
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【リフォーム済み】照明は一部ダウンライトを使用します。
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【リフォーム済み】別角度のリビングです。
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【リフォーム済み】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板はサビにくく熱に強いステンレス仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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【リフォーム済み】キッチンは対面キッチンにリフォームしました。
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【リフォーム済み】洗面台は新品に交換しました。
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【リフォーム中】ユニットバスは新品に交換します。
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【リフォーム済み】トイレは新品に交換しました。
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【リフォーム済み】廊下収納は建具交換をしました。奥行もあり安心です。
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【リフォーム済み】1階廊下には階段脇に収納があります。建具交換を行いました。
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【リフォーム済み】2F中二階の和室を洋主寝室へ改装しました。南向きの窓からは、日の光が入ってきます。
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【リフォーム済み】2F元主寝室を割り、2部屋へ改装しました。
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【リフォーム済み】2階の和室は洋室にリフォームしました。
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【リフォーム済み】中2階から分岐する階段です。フロアタイルを張りました。
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【リフォーム済み】2F元主寝室を割り、2部屋へ改装しました。収納付です。
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【リフォーム済み】2階洋室です。クロス張り、照明交換を行いました。
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【小学校】下山小学校まで約1ｋｍ（徒歩約12分）
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【中学校】下山中学校まで約1.1ｋｍ（徒歩約14分）
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【コンビニ】セブンイレブン新潟向陽2丁目店様まで約550ｍ（徒歩約7分）
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【スーパー】原信 河渡店様まで約1.4ｋｍ（車で約4分）
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【ドラッグストア】クスリのアオキ河渡店様まで約1.1km（車で約3分）です。
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【スーパー】イオン藤見店様まで約1.5km（車で約4分）
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【スーパー】ウオロク新潟空港通店様まで約1.7km（車で約5分）
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【カフェ】スターバックス新潟松崎店様まで約750m（車で2分）
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【コンビニ】ファミリーマート新潟河渡本町店様まで約900ｍ（車で約3分）
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【区画図】インナーガレージには駐車2台可能です。建物周辺部分は防草シートと砂利を敷き込み、大変な草取り作業時間を削減します。
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中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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【防蟻】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
新潟県新潟市東区白銀2丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- 【見学会開催】【内外装リフォーム中】 屋根付き駐車場2台あり
物件の基本情報
| 所在地 |
新潟県新潟市東区白銀2丁目2-2-27 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 3LDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 138.89m2 | 土地面積 | 164.44m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 公道 南東 5.2m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 昭和63年1月 (築38年) | ||
| 登録日 | 2026年1月20日 | 有効期限 | 2026年5月5日 （あと14日) |
| 前回情報更新日 | 2026年4月19日 | 次回情報更新日 | 2026年5月5日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
|
|---|---|
| セキュリティ | ●TVモニタ付インターホン |
| その他 | ●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●ガスその他 ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●シューズインクローゼット ●フローリング ●出窓 ●照明器具付き ●駐車場あり ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●浴室暖房 ●浄水器・活水器 ●10m2以上の庭 ●吹き抜け ●ワイドバルコニー ●平面駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 |
| キッチン | ●システムキッチン |
| 設備・サービス | ●浴室乾燥機 |
| 位置 | ●低層住宅地 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き2台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 50%／100% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 売主 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 公道 南東 5.2m ) 4/17(金)〜4/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 システムキッチン交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング、設備点検、雨漏り点検、漏水点検 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。 大形駅より車で7分 ガス：石油給湯器 |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社カチタス 新潟（東エリア）店
所在地: 新潟県新潟市中央区小張木3丁目10‐25
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 50216-2308
物件番号: 1220030000717
自社管理番号: 615170
無料通話: 0037-634-56831
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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