グランフォーレ荒江サウステラス(中古マンション) 4,090万円 3LDK [17380863] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

グランフォーレ荒江サウステラス 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,090万円（月額6,500円/月額11,500円）

間取り： 3LDK

交通情報：

西鉄バス「原農協前」
福岡市地下鉄七隈線別府徒歩22分
福岡市地下鉄空港線藤崎徒歩21分

Point: 4.5万円分のヤマダポイントorJCBギフト券orエアコンor特別優待割引券≪限定1品≫プレゼント☆

飯倉中央小学校まで徒歩4分とお子様も無理なく通えます。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^
お掃除らくらくのオールフローリング3LDK＾＾南向きで日当たりの良いLDK＆バルコニー＾＾主寝室にはWIC付き＾＾
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
ＬＤＫに隣接する洋室です。お子様のお昼寝スペースや客間、お友達やご親戚のお泊り部屋としても使えます。
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。
リビングにいるお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン。カウンタートップの汚れもサッと拭き取ることができ、お掃除ラクラク＾＾
食後の時間にゆとりを与えてくれる食器洗い乾燥機。操作ボタンも上面にあるので、腰をかがめずに操作が楽々。
同時にたくさんの料理が調理できる3口コンロ。長時間熱を通しておきたい煮込み料理を作りながら、炒め物など同時進行で進められます。
明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
壁リモコンタイプのウォシュレット付き。すっきりした見た目で、トイレ奥の掃除もしやすいです。
廊下に収納スペースを確保。日用品や趣味の道具入れとして便利です。扉付きなので見た目もスッキリします＾＾
収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。
食品や飲料、調理器具を収納できるパントリー付き。
壁一面に設けた大容量のシューズクローゼットは実用性と機能性を兼ね備えています。急な来客でも、いつも整頓された玄関でお出迎えができます。
アルコーブがあるので適度な目隠しになり、プライバシーを守ることができます。
キッチン横からボタンひとつで操作が楽々。
室内洗濯機置場には水漏れを防ぐ防水パン完備。バスタオルや着替えなど置くことができる棚も設置。
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。
湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
バルコニーは日当たり良好です。お洗濯物も気持ちよく干せそうです。日光浴をしたり、星を眺めたりも良いですね^^
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
きれいに保たれたエントランスが安らぎに満ちた暮らしへ誘います。
バイク置場あり。
セブンイレブン　福岡荒江3丁目店
バルコニーからの眺望です。

物件の基本情報

物件名	グランフォーレ荒江サウステラス
所在地	福岡県福岡市早良区飯倉2丁目
交通	西鉄バス「原農協前」福岡市地下鉄七隈線別府徒歩22分福岡市地下鉄空港線藤崎徒歩21分
価格	4,090万円
管理費	月額6,500円	修繕積立金	月額11,500円
間取り	3LDK	専有面積	72.02m²(壁芯)
バルコニー面積	13.40m²	バルコニー向き	－
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 4階
築年月	平成27年12月 (築9年)
登録日	2025年4月23日	有効期限	2025年11月2日（あと11日)
前回情報更新日	2025年10月21日	次回情報更新日	2025年11月5日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●LDK15帖以上 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	38戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	無指定	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	西鉄バス「原農協前」まで歩2分！～最寄り駅・天神・博多アクセス◎ペット可◎LDK＆バルコニー南向き☆ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！！※一世帯2回まで

物件のリフォーム情報

水回り	2025年02月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2025年02月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、床（フローリング等）
リフォーム	・新規交換：システムキッチン、浴槽、洗面台、トイレ、建具・新規貼替：クロス全室、床材・食洗器新規取付、ハウスクリーニング　など

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	飯倉中央小学校 270ｍ
中学校	原中学校 880ｍ
コンビニ	209ｍ
スーパー	487ｍ
病院	1,691ｍ
その他	ドラッグイレブン　荒江店 585ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ヤマダ不動産福岡西店　グラングッド不動産株式会社
所在地: 福岡県福岡市西区下山門3丁目3-1
免許番号: 福岡県知事(2)第18985号
所属団体名・公取協名: (公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 60960-2309
物件番号: 1410090003558
自社管理番号: 112651
無料通話: 0037-634-15352
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 092-801-3113

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