栃木県宇都宮市川俣町の中古一戸建て 2,200万円 4LDK [17374989] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

栃木県宇都宮市川俣町

価格： 2,200万円

間取り： 4LDK

交通情報：

東北本線岡本徒歩51分

Point: ◆宮環から少し外れただけで、のどかな環境で暮らせます♪ ◆国道4号線と50号線までアクセス良好、車での移動がスムーズ ◆南側道路、日当たり良好 ◆太陽光パネル搭載 ◆大切な車を守るカーポート（2台分）

「現地説明会」開催中！【要予約】ご予約お待ちしております。現地で実際の広さをご確認ください。
LDK横の和室は、家事室（ユーティリティルーム）・仕事部屋・勉強部屋・読書室・シアタールーム・オーディオルーム等、使い方は色々です。
大きな窓から射し込むあたたかな陽光とナチュラルな木目の床やインテリアがやわらかな雰囲気のリビングルームです。
リビングなどで過ごす小さな子どもを見守りながら料理をしたり、キッチンにいても、ダイニングやリビングにいる家族などとの会話を楽しんだりできることもメリットです。
南に面した洋室は陽光ふりそそぐ明るい室内、2面採光で明るい印象の空間で開放感があります。
内覧時に浴槽に入ってみるなど、実際に入浴することをイメージしながら十分な広さを確認することがおススメです。
脱臭機能や細かな温度調節ができ、清潔・快適に使用できる温水洗浄機能付トイレを採用しています。
シンプルで飽きの来ないデザインの玄関。壁面収納にすることで全体的にすっきりとした印象です。
ベランダがあると天日干しができるので、たくさんの洗濯物や大きな寝具も乾きやすいですね。
【小学校】豊郷中央小学校まで1304ｍ
【中学校】宇都宮市立豊郷中学校まで1271ｍ
【スーパー】オータニ　御幸ヶ原店まで2229ｍ
【コンビニエンスストア】ミニストップ宇都宮川俣店まで795ｍ
【ドラッグストア】ツルハドラッグ　宇都宮岩曽店まで2098ｍ
【総合病院】第一柴病院まで2873ｍ
【銀行】栃木銀行　河内支店まで3504ｍ
【駅】岡本駅まで3566ｍ
【保育園】希望保育園まで1600ｍ
【幼稚園】ゆたか幼稚園まで1554ｍ
【デパート】FKD宇都宮店まで3305ｍ
【スーパー】ヨークベニマル　御幸ケ原店まで2324ｍ
【ショッピングセンター】トナリエ宇都宮まで5221ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン宇都宮環状線北店まで1495ｍ
【ホームセンター】コメリハード&グリーン　宇都宮山本店まで3544ｍ
物件からの眺望です。
物をしまう場所が確保できるため、家の中が散らからず広々と快適に暮らすことができます。
ゆとりのある洗髪洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。
あると便利な屋外物置。収納スペースの確保できます。
立水栓があり、庭やベランダの掃除や水遊び、レジャーなどに活用できます。
リラックス効果がある和室です。

物件の基本情報

所在地	栃木県宇都宮市川俣町
交通	東北本線岡本徒歩51分
価格	2,200万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	101.02m²	土地面積	205.33m²(登記簿)
接道	－
築年月	平成18年9月 (築19年)
登録日	2025年4月19日	有効期限	2026年1月25日（あと14日)
前回情報更新日	2026年1月9日	次回情報更新日	2026年1月25日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
その他	●エアコン ●公営水道 ●浄化槽 ●太陽光発電システム ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●所有権 ●見学可能 ●南面バルコニー ●2階建て ●木造 ●複数路線 ●オンライン相談可
キッチン	●IHコンロ ●カウンターキッチン
設備・サービス	●オール電化 ●追焚機能 ●ウォークインクローゼット
物件の状況	●現地内覧可能
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	－
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	－	地目	宅地
用途地域	－	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	－／－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	浴室は1坪以上の余裕ある空間を設けており快適にお使い頂けます。南向きの物件に住んでみませんか。こちらからご覧下さい。家族で暮らすのにお勧めなのは4LDKの物件、伸び伸びと生活を送りましょう。長期休暇も安心、ダブルロックキー仕様の玄関です。自転車も、がたがた道に止めるよりも平坦地に止めたほうがいいです。経済的なメリットも大きい、中古の戸建て物件となっております。

物件周辺施設までの距離

小学校	豊郷中央小学校 1,304ｍ
中学校	宇都宮市立豊郷中学校 1,271ｍ
コンビニ	795ｍ
スーパー	2,229ｍ
病院	2,873ｍ
ドラッグストア	2,098ｍ
銀行	3,504ｍ
商店街	3,305ｍ
その他	岡本駅 3,566ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

宇都宮不動産株式会社　中央店　売買部
所在地: 栃木県宇都宮市元今泉2丁目21-13
免許番号: 栃木県知事(4)第4790号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)栃木県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 99793-2308
物件番号: 1236120026927
自社管理番号: 157337
無料通話: 0037-634-59154
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 028-680-5766

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。