大分県大分市明野南2丁目の中古一戸建て 1,649万円 4LDK [17374841] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

大分県大分市明野南2丁目

価格： 1,649万円

間取り： 4LDK

交通情報：

日豊本線牧徒歩35分

Point: 【見学会開催】【内装リフォーム済】【年度内入居可】普通車縦列2台駐車可能。前面道路の幅員約6ｍ。徒歩4分以内に教育施設（明野西小学校まで約190ｍ、明野中学校まで約260ｍ）が揃う、充実の子育

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【外観】別アングルからの外観写真です。
【間取り図】リフォーム工事後の間取り図です。間取図と現況が違う場合は現況が優先になります。
【リフォーム済】リビングは天井・壁クロスの張替、フロアタイル重張りを行いました。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】キッチンはクリーニングを行いました。天井・壁クロスの張替、フロアタイル重張りも行いました。
【リフォーム済】洗面室は洗面化粧台の新品交換、天井・壁クロスの張替、クッションフロア張替を行いました。
【リフォーム済】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換しました。収納に嬉しい三面鏡タイプです。
【リフォーム済】1坪サイズの浴室はクリーニングを行い、サーモスタット水栓を新品交換しました。嬉しい浴室乾燥も付いています。
【リフォーム済】1階トイレは新品交換しました。天井・壁クロスの張替、クッションフロア張替も行いました。
【リフォーム済】2階のトイレです。ジャニス製のものに新品交換しました。手洗いは水ハネを防ぐデザインでお手入れらくらくです。
【リフォーム済】玄関ドアはクリーニングと鍵交換を行いました。
【リフォーム済】玄関はクリーニング、天井・壁クロスの張替、フロアタイル重張りを行いました。
【リフォーム済】和室は畳の表替え、壁クロスと襖の張替を行いました。
【リフォーム済】2階南東側5.5帖の洋室です。天井・壁クロスの張替、フロアタイル重張りを行いました。
【リフォーム済】2階北側5.5帖の洋室です。天井・壁クロスの張替、フロアタイル重張りを行いました。
【リフォーム済】2階南西側8帖洋室です。天井・壁クロスの張替、フロアタイル重張りを行いました。
【バルコニー】1階のバルコニーです。リビングから出ることができます。
【リフォーム済】キッチンのIHクッキングヒーターです。動作確認とクリーニングを行いました。
【リフォーム済】照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
【駐車場】駐車場写真です。縦列で2台駐車可能です。
あけのアクロスタウンまで約1km(車で約2分)です。
セブンイレブン大分明野南3丁目店まで約550ｍ(徒歩約7分)です。
明野西小学校まで約190ｍ(徒歩約3分)です。
明野中学校まで約260ｍ(徒歩約4分)です。
【区画図】前面道路は幅員約6ｍあるので駐車しやすいです。間口は約3ｍ、奥行は約13ｍあり、縦列でお車を2台ゆっくり駐車いただけます。
【バルコニー】2階のバルコニーです。8帖の洋室から出ることができます。
前面道路の写真です。道路幅員は約6ｍあるので運転が苦手な方でも気持ちにゆとりを持って駐車できますよ。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
本住宅はオール電化住宅です。エコキュートは4年前に新品交換済となっています。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	大分県大分市明野南2丁目17-3
交通	日豊本線牧徒歩35分
価格	1,649万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	100.19m²	土地面積	178.67m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成15年10月 (築22年)
登録日	2025年9月12日	有効期限	2026年1月12日（あと12日)
前回情報更新日	2025年12月29日	次回情報更新日	2026年1月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●下水 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●節水型トイレ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●和室 ●全室2面採光 ●クッションフロア ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●中学校 800m以内 ●子育てに便利な施設が充実
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●オール電化 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●専用庭 ●バリアフリー
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北東 6m ) 1/9(金)～1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング、漏電点検、設備点検、雨漏り点検、漏水点検【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置済なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・明野西小学校まで約190ｍ（徒歩約3分）・明野中学校まで約260ｍ（徒歩約4分）・あけのアクロスタウン様まで約1kｍ（車約2分）・セブンイレブン大分明野南3丁目店様まで約550ｍ（徒歩約7分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。牧駅より車で6分

物件のリフォーム情報

水回り	2024年12月トイレ
内装	2024年12月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	明野西小学校 190ｍ
中学校	明野中学校 260ｍ
コンビニ	550ｍ
スーパー	1,000ｍ
病院	1,000ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス大分店カチタス　大分店
所在地: 大分県大分市大字津守64-1 第5奈良勘ビル1F
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(一社)大分県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 03809-2301
物件番号: 1220780000477
自社管理番号: 591487
無料通話: 0037-634-56668
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。