芦屋呉川町ハウス(中古マンション) 2,199万円 3LDK [17368990] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

芦屋呉川町ハウス 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,199万円（月額10,000円/月額9,070円）

間取り： 3LDK

交通情報：

阪神電鉄本線芦屋徒歩14分
東海道本線芦屋徒歩19分

Point: 【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）ペット飼育可マンションになります。令和6年11月室内リフォーム済みです。専用庭付きの1階部分。

外観
間取り
居間・リビング
居間・リビング
キッチン
多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
押入れは季節の衣類、寝具などを収納できます。伝統的な美しさと実用性が融合し、収納物を保護する調湿・換気効果があります。使い方によっては書類や小物なども効果的に整理でき空間を有効活用できます。
衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
玄関
内装
内装
バルコニー
大きなシンクでお鍋などの大きな調理器具を洗う際にも便利です。
物件からの展望
リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
ダイニング
冷暖房・空調設備
リビング横の和室スペースはリビングと続きで利用してもデザイン性のとれる洋風和室になります。やっぱり一室は欲しい和室は客間や小さなお子様の寝かせ付けなどにも便利です。
洋室
発電・温水設備
洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
ダイニングキッチン
キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
外観

物件の基本情報

物件名	芦屋呉川町ハウス
所在地	兵庫県芦屋市呉川町
交通	阪神電鉄本線芦屋徒歩14分東海道本線芦屋徒歩19分
価格	2,199万円
管理費	月額10,000円	修繕積立金	月額9,070円
間取り	3LDK	専有面積	74.98m²(壁芯)
バルコニー面積	9.60m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階建て所在階 1階
築年月	昭和58年2月 (築42年)
登録日	2025年4月19日	有効期限	2025年9月17日（あと10日)
前回情報更新日	2025年9月3日	次回情報更新日	2025年9月21日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●1階の物件
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●バス・トイレ別 ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●リフォーム物件 ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●和室 ●鉄筋系 ●省エネ性能ラベル ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●専用庭
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	22戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	芦屋市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「芦屋呉川町ハウス」はいかがでしょうか。呉川公園まで343mです。駅まで徒歩14分でアクセス可能です。芦屋市で新居を手に入れるなら、阪神本線芦屋周辺でお求め下さい。利便性の高い暮らしが可能です。ご要望やご質問など、ご連絡お待ちしております。

物件のリフォーム情報

水回り	2024年11月トイレ
内装	2024年11月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）洗面化粧台新調等。

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	芦屋市立宮川小学校 1,060ｍ
中学校	芦屋市立精道中学校 1,351ｍ
コンビニ	484ｍ
スーパー	169ｍ
病院	3,946ｍ
公園	343ｍ
銀行	1,289ｍ
その他	伊勢幼稚園 416ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店
所在地: 兵庫県西宮市高松町11-8
免許番号: 兵庫県知事(7)第202981号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 13558-2307
物件番号: 1260260012271
自社管理番号: 275544
無料通話: 0037-634-82610
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0798-66-5555

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