三重県伊賀市西明寺の中古一戸建て 1,649万円 3LDK [17360707] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

三重県伊賀市西明寺

価格： 1,649万円

間取り： 3LDK

交通情報：

伊賀鉄道広小路徒歩17分

Point: 【見学会開催】【水回り新品交換予定】積水ハウス様施工の住宅。軽2台駐車可能(車庫証明の台数ではございません)。車通りが少ない閑静な住宅街。外壁・屋根全面塗装予定。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム前】外観別角度写真です。
【リフォーム前】外観別角度写真です。
【前面道路】角地のお家になります。幅員は南西側約4.4ｍ・南東側約3.2ｍと広くはありませんが、交通量が少ないため、駐車が苦手な方にもおすすめです。
【間取り図】3LDKの全室フローリング張にリフォームいたします。
【リフォーム前】和室を洋室に変更しリビングを拡張いたします。天井・壁はクロス張替えを行い、床はフローリングを張替えます。
【リフォーム前】1階洋室です。LDKに拡張いたします。天井・壁はクロス張替えを行い、床はフローリングを張り替えます。
【リフォーム前】和室→LDK変更別角度写真です。
【リフォーム前】洋室→LDK拡張別角度写真です。南向き採光の明るいお部屋になっております。
【リフォーム前】キッチンは新品に交換いたします。天井・壁はクロス張替えを行い、床はフローリング重張を行います。
【リフォーム前】キッチン別角度写真です。勝手口は塞ぎ、隣の和室と洋室を拡張しLDKに変更いたします。
【リフォーム前】洗面化粧台は新品に交換します。天井・壁はクロス張替えを行い、床はクッションフロアを張り替えます。
【リフォーム前】お風呂は新品に交換いたします。
【リフォーム前】トイレは新品交換いたします。
【リフォーム前】玄関ドアは新品に交換いたします
【リフォーム前】玄関ドアは新品に交換いたします。シューズボックスを新設いたします。
【リフォーム前】2階北側洋室約4.5帖です。天井・壁はクロス張替えを行い、床はフローリングを張り替えを行います。
【リフォーム前】2階南側洋室約4.5帖です。天井・壁はクロス張替えを行い、床はフローリングを張り替えを行います。
【リフォーム前】2階洋室約8帖です。和室を洋室に変更し納戸と繋げて部屋を拡張いたします。天井・壁はクロス張替えを行い、床はフローリングを張り替えを行います。
【リフォーム前】2階北側洋室約4.5帖別角度写真です。天井・壁はクロス張替えを行い、床はフローリングを張り替えを行います。
【リフォーム前】2階南側洋室約4.5帖別角度写真です。天井・壁はクロス張替えを行い、床はフローリングを張り替えを行います。
【リフォーム前】2階洋室約8帖別角度写真です。和室を洋室に変更し納戸と繋げて部屋を拡張いたします。天井・壁はクロス張替えを行い、床はフローリングを張り替えを行います。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）さらに計2回の無料点検もあります。
【リフォーム前】駐車場は縦列2台(車種を選びます)に拡張いたします。※車庫証明の台数ではございません
【小学校】伊賀市立中瀬小学校まで約1.1km徒歩約14分です。
【中学校】伊賀市立城東中学校まで約2.4km徒歩約30分です。
【スーパー】マックスバリュ上野小田店様まで約2.2km徒歩約28分です。
【区画図】駐車場は縦列2台(車種を選びます)に拡張いたします。※車庫証明の台数ではございません
【コンビニ】セブンイレブン伊賀平野東町店様まで約0.65km徒歩約9分です。

物件の基本情報

所在地	三重県伊賀市西明寺566-9
交通	伊賀鉄道広小路徒歩17分
価格	1,649万円
間取り	3LDK	構造及び階数	軽量鉄骨 2階建て
建物面積	85.56m²	土地面積	154.88m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道南東 3.2m、南西 4.4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和54年12月 (築45年)
登録日	2025年7月15日	有効期限	2025年11月14日（あと13日)
前回情報更新日	2025年10月30日	次回情報更新日	2025年11月15日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●浄水器・活水器 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●平面駐車場 ●2階建て ●鉄骨系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道南東 3.2m ) ( 公道南西 4.4m ) 【リノベーション】年月：2025/11 箇所：水回り・床材/壁紙交換 10/30(木)～11/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証【周辺施設】・伊賀市立中瀬小学校1100ｍ（徒歩14分）

物件周辺施設までの距離

小学校	伊賀市立中瀬小学校 1,100ｍ
中学校	伊賀市立城東中学校 2,400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス名張店カチタス　名張店
所在地: 三重県名張市鴻之台1番町35‐1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)三重県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 99944-2302
物件番号: 1220380000395
自社管理番号: 615091
無料通話: 0037-634-56390
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。