ビューパレー浦和(中古マンション) 2,490万円 3LDK [17353618] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ビューパレー浦和 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,490万円（月額16,670円/月額12,810円）

間取り： 3LDK

交通情報：

武蔵野線東浦和バス9分プラザイースト南降車徒歩4分
京浜東北・根岸線浦和バス21分駒形降車徒歩3分

Point: ◆2025年6月に新規リノベーション完了　◆南向き×4階部分角住戸で陽当り・通風良好　◆大切なペットと一緒に過ごせます（細則有）　◆新耐震基準マンション　◆周辺商業・生活施設まで徒歩圏内

新耐震基準マンション。教育施設や商業施設が徒歩圏内に揃う、ファミリーにおすすめの住環境！ペット飼育可能(細則有)
広々リビングと3つの個室。プライベートな空間と家族団らんの空間をセパレート。集中もリラックスもできる住空間で充実した暮らしをお届けします。
家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。
わが家にいる時間を、もっと自分らしく深めたくなる、居心地の良い空間です。ひとり静かに読書や趣味に没頭できそう。
団らんの時を楽しみ、思い思いの時間を充実させるために欠かせないリビング。ご家族皆さまでゆったりとお寛ぎになれるよう、採光や通風を確保した心地良い空間となっております。
家具のレイアウトがしやすい奥行きのある設計となっているので、ダイニング機能とリビング機能が分けやすいのが特徴です。
リビングから見えないレイアウトなので、急な来客時も散らかり具合を気にする必要がありません。独立したスペースで料理に集中ができる、お料理好きの方には嬉しい設計です♪
ご夫婦やご家族で並んでお料理ができるよう十分なスペースを確保しました。
寝室は一日の疲れを癒す休息の場所。適度な採光と通風を確保する事で心地よい空間が生まれ、明日への活力とつながっていきます。
大きいクローゼットが設置されており、衣類が多いご家庭でも安心ですね。また、角部屋居室で2面採光となるので通風・採光ともに良好です。
宿題をしたり、リモートワークに勤しんだり。落ち着いた雰囲気の中でゆっくりと思考を巡らすことができます。お子様が成長した後も独立した空間として利用可能です。
お子様のお部屋としての利用も良し。リビングから離れているので、集中して作業するお部屋としての利用も良いですね。
気持ちの良い朝はキレイな洗面所から。鏡裏の収納でモノが出がちな洗面所もスッキリ片付きます。
お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。
ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンの上位グレードを採用。便座がスッキリした印象となり、限られた空間を広く見せる効果があります。
便利なウォークインクローゼットがございます。衣類の多いご家族も、スッキリ収納することができますね。
訪れる方を優しくお出迎えする落ち着いた玄関。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間になりそう。
客間として使えるのはもちろん、キッズルームとして幼少期の子育て空間としても活用できます。
小窓からの適度な採光に、省スペースのクローゼット。広すぎないお部屋は子供部屋や作業部屋としてもおすすめです。
玄関ポーチ付き
使いやすいバルコニー。陽当りも良好なので、お洗濯物が早く乾きそうです。
マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。
管理と清掃が行き届いたエントランス
平面駐車場なのでお車の出し入れもスムーズに行うことができます。（空き要確認）
クイズゲート浦和徒歩14分。 1090m
ヤオコー浦和中尾店徒歩7分。 560m
セブンイレブンさいたま中尾店徒歩4分。 260m
マツモトキヨシ浦和大間木店徒歩13分。 1020m
遮る建物なく見晴らしの良い眺望です。室内にも爽やかな風と心地の良い日差しが差し込みます。
駐輪場は1台1台をきれいに止められる仕様なので、常にきれいさを保っています。ここから管理の良さがうかがえますね。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ビューパレー浦和
所在地	埼玉県さいたま市緑区大字中尾1516-2
交通	武蔵野線東浦和バス9分プラザイースト南降車徒歩4分京浜東北・根岸線浦和バス21分駒形降車徒歩3分
価格	2,490万円
管理費	月額16,670円	修繕積立金	月額12,810円
間取り	3LDK	専有面積	79.67m²(壁芯)
バルコニー面積	4.25m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 4階
築年月	平成1年6月 (築36年)
登録日	2025年4月14日	有効期限	2025年7月26日（あと7日)
前回情報更新日	2025年7月18日	次回情報更新日	2025年8月2日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●出窓 ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●タイル貼り ●耐震構造（新耐震基準適合） ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●LDK15帖以上 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●バス停3分以内 ●子育てに便利な施設が充実 ●小型犬可 ●猫可
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件の状況	●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	49戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◎リビングダイニングは約18.8帖の広さ　◎独立型キッチンでお料理が捗ります　◎主寝室にはウォークインクローゼット付き　◎各居室には収納・採光がありお部屋割りに困りません　◎玄関ポーチ付きで戸建のような仕様感　【リフォーム内容】〈交換〉・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台〈貼替〉・フローリング・クロス　〈その他〉・トイレ（温水洗浄便座）・建具・配管更新

物件のリフォーム情報

水回り	2025年06月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装	2025年06月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	さいたま市立中尾小学校 890ｍ
中学校	さいたま市立東浦和中学校 540ｍ
コンビニ	260ｍ
スーパー	560ｍ
病院	1,360ｍ
公園	190ｍ
ドラッグストア	1,020ｍ
その他	クイズゲート浦和 1,090ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター
所在地: 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階
免許番号: 国土交通大臣(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 02193-2305
物件番号: 1358110010006
自社管理番号: B00467-015612
無料通話: 0037-634-29896
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-760-769

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