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流行りのモノトーン調がかっこいいです！
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段差の少ない平坦地は日常の生活も送りやすいですね！
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しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます
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☆図面☆
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ＬＤＫ：家族揃って過ごすお休みの日が楽しみになるリビング！
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ＬＤＫ：リフォーム済みでとても綺麗に仕上がっていますよ
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ＬＤＫ：室内とても綺麗ですので、お手入れなしでもそのままご入居頂けます！
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壁付のキッチンはダイニングとの一体感や開放感を感じることができます！
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ビルトイン食洗器で場所を取らず、便利なアイテム！
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清潔感のある洗面室で身支度もルンルン！
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一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる場所です！
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ゆったりとしたバスルームでお子様との入浴もらくらく！
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棚上収納があるトイレは使いやすくて便利なのが良いですね！
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洋室4．8帖：収納力のあるクローゼットが備わっています。
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スッキリと使える玄関廻りは来客時も気持ちのいいものです！
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複数沿線利用可能！各方面へのアクセス便利！
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洋室4．8帖：明るい採光の入るバルコニーに出ることができます。
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洋室4．8帖：ベッドやデスクなど、お好きなインテリアを揃え、お好みのお部屋づくりをお楽しみください！
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洋室4．8帖：カスタマイズしていただきやすい「シンプル」なデザインの室内！
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広々バルコニーで、洗濯時のストレスが軽減されますね
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JR東海道本線「塚本」駅
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阪急各線「十三」駅
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ファミリーマート 淀川田川店
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スーパーマルハチ 田川店
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キリン堂 田川店
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田川小学校
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新北野中学校
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陽当りが遮られることのない眺望ですね！
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雨の日のお洗濯も大助かりな「浴室暖房換気乾燥機」を完備！
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浴室乾燥暖房機付きで毎日快適なバスタイム！
大阪府大阪市淀川区田川2丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- ■リフォーム済！顔を合わせる機会が増え会話が自然と生まれる理想的な間取り！ ○即入居可能！きれいなお部屋で新生活スタート！ ○塚本駅まで徒歩15分！周辺に高い建物はなく、きちんと採光が入ります
物件の基本情報
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区田川2丁目 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
|
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| 価格 | |||
| 間取り | 2LDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 50.99m2 | 土地面積 | 43.05m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 私道 東 2.7m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 昭和52年9月 (築48年) | ||
| 登録日 | 2025年4月13日 | 有効期限 | 2025年12月14日 （あと14日) |
| 前回情報更新日 | 2025年11月29日 | 次回情報更新日 | 2025年12月14日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| セキュリティ | ●TVモニタ付インターホン |
| キッチン | ●システムキッチン |
| その他 | ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●フローリング ●リフォーム物件 ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●リフォーム・リノベーション済 ●全室フローリング ●2階建て ●木造 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 |
| 設備・サービス | ●浴室乾燥機 |
| 物件の状況 | ●即入居可 |
| 周辺環境 | ●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 無 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | − |
| 用途地域 | 工業地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 即時 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 私道 東 2.7m ) ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ ○全居室収納があるので、お部屋を綺麗に保つことができますね！ ○住宅街の中ですが、スーパーなどお買い物施設が徒歩3分圏内に揃っていて便利！ ○小学校が近く、小さなお子様も無理なく通学が可能！ ■充実の設備 ○浴室暖房乾燥機付きで梅雨時期や雨の日のお洗濯物にも困りません！ ○食器洗いの手間を省く便利で嬉しい食洗機付。ビルトイン式で作業台を広く使えます！ ○東向きバルコニー！午前中からしっかりと明るいバルコニーです！ ■周辺環境 ○田川小学校 100ｍ ○新北野中学校 900ｍ ■−−−−−−−−−−■ ホームページでも多数の物件を紹介中♪ |
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物件のリフォーム情報
| 水回り | 2025年03月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
|---|---|
| 内装 | 2025年03月
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等） |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 病院 |
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| 公園 |
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| 商店街 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
りあるげーと株式会社
所在地: 大阪府門真市末広町39-22
免許番号: 大阪府知事(02)第059385号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 52476-2309
物件番号: 1336010003919
自社管理番号: 5594026
無料通話: 0037-634-48654
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6907-7000
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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