グローリオ蘆花公園ヴィラC棟(中古マンション) 14,800万円 2LDK [17344089] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

グローリオ蘆花公園ヴィラC棟 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
14,800万円（月額31,600円/月額52,080円）

間取り： 2LDK

交通情報：

京王線千歳烏山徒歩8分
京王線芦花公園徒歩5分

Point: ★南向き！陽当り良好！最上階メゾネットタイプ。リビング天井高さは2.9ｍの解放感！主寝室も天井高さ2.6ｍ。★ワイドスパンで幅約7.2ｍ。4階、5階にバルコニーあります。収納スペース充実。

★ゲーテッドタウン！4重のセキュリティマンション（セコム）　★24時間有人管理！　（常駐管理）★多彩な共有施設★ワイドスパンで幅約7.2ｍ。　4階、5階にバルコニーあります。収納スペース充実。　
Ｃ棟の外観です。グリーンコリドーは季節を感じられる遊歩道です。桜なども植えてあります。
★南向き！陽当り良好！最上階メゾネットタイプ。　リビング天井高さは2.9ｍの解放感！主寝室も天井高さ2.6ｍ。　★ワイドスパンで幅約7.2ｍ。　4階、5階にバルコニーあります。収納スペース充実。　
総世帯数363世帯のビッグコミュニティ。外周のフェンスには、セコムセンサーを設置。ダブルオートロックなど、4重のセキュリティで見守ります。来客用駐車場もあり、リモコンゲートが開きます。
非接触キーで空きます。オプションで、カバンの中に入れておいても解除できる非接触キーも対応。
C棟の1つ目のオートロック操作盤です。非接触キーなら、近づけばオートロックが開きます。宅配BOXや、ペットの足洗い場もあります。
C棟の2つ目のオートロック操作盤です。
玄関前です。玄関ドアにもセコムのマグネットセンサー設置済。外出時は玄関ドアでセキュリティのセットができます。
バルコニーです。敷地内のグリーンコリドーを望めます。日当たりは良好です。
バルコニーです。敷地内のグリーンコリドーを望めます。日当たりは良好です。
日当たりは良好です。
フィットネスルームです。6時～23時までご利用頂けます。
パーティルームです。イメージ写真です。利用料が別途必要です。
シアター＆ミュージックルーム（防音室）です。イメージ写真です。利用料が別途必要です。
ゲストルームです。イメージ写真です。利用料が別途必要です。
フィットネスルームです。6時～23時までご利用頂けます。
集合ポストと宅配BOXです。
宅配BOXや、ペットの足洗い場もあります。
リビング代人後は広々20.7帖。天井の高さは2.9メートルあり、開放感あります。ＴＥＳ床暖房も付いてます。また主寝室も天井高さ2.6メートルでうｓ。
プレミアムラウンジです。コンシェルジュサービスもあり、パンやコーヒーなど販売しております。
プレミアムラウンジです。コンシェルジュサービスもあり、コーヒーなども飲めます。
機械式駐車場。空あり。空き状況は担当へ確認下さい。高さは1750・1800・2100があり、料金も変わります。幅1900×長さ5200×重さ2300。月21000円～23000～28000円。
メインゲート内側にある、ウェイティングラウンジです。誰でもトイレもございます。
メインエントランスです。
24時間常駐のテラス棟の管理事務室前です。20時～9時までは夜間警備員となります。
裏側のサブエントランスです。

物件の基本情報

物件名	グローリオ蘆花公園ヴィラC棟
所在地	東京都世田谷区南烏山3丁目12-1
交通	京王線千歳烏山徒歩8分京王線芦花公園徒歩5分
価格	14,800万円
管理費	月額31,600円	修繕積立金	月額52,080円
間取り	2LDK	専有面積	130.20m²(壁芯)
バルコニー面積	9.47m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階建て所在階 4階
築年月	平成21年9月 (築15年)
登録日	2025年4月11日	有効期限	2025年7月30日（あと13日)
前回情報更新日	2025年7月8日	次回情報更新日	2025年7月30日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●管理人常駐 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●CS対応 ●BS対応 ●クローゼット ●バルコニー ●メゾネット ●室内洗濯機置場 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●耐震構造（新耐震基準適合） ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●南面バルコニー ●駐車場3台以上 ●鉄筋系
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●管理人常駐 ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●ディスポーザー
設備・サービス	●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	363戸	駐車場	空有／空き3台
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	スカパー光施設利用料 165円、町会費 50円	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：常駐、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社あなぶきレジデンシャル流通　東京支店
所在地: 東京都港区芝大門2丁目2-1 ACN芝大門ビルディング4F
免許番号: 国土交通大臣(01)第010543号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会,(一社)不動産流通経営協会,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 46371-2301
物件番号: 1514560000229
自社管理番号: 14047
無料通話: 0037-619-44141
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-6695-0040

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