岡山県岡山市東区九蟠の中古一戸建て 1,980万円 4LDK [17342265] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

岡山県岡山市東区九蟠

価格： 1,980万円

間取り： 4LDK

交通情報：

JR赤穂線西大寺駅バス13分金田（岡山県）下車徒歩28分
赤穂線西大寺バス15分金岡（岡山県）降車徒歩19分
赤穂線西大寺バス13分都紀郷降車徒歩24分

Point: ◆東区九蟠　中古戸建◆二面採光で陽当たり良好です敷地が広いため、駐車は複数台可能です。【建物

外観
外観
外観
外観
外観
間取り
リビング/ダイニング
キッチン
洗面
浴室
トイレ
収納
西大寺九蟠郵便局（622m）
金光薬局岡山西大寺病院前店（2311m）
ファミリーマート岡山金岡東町店（2881m）
ローソン岡山金岡西町店（3485m）
JA岡山上南支所（3663m）
おかやま薬局西大寺店（3745m）
ドラッグストアWants（ウォンツ）岡山西大寺店（4156m）
マルナカ西大寺店（4640m）
岡山市立開成小学校（1748m）
岡山市立上南中学校（3252m）
その他
北西側接道
南側接道
その他
その他
その他
その他
その他

物件の基本情報

所在地	岡山県岡山市東区九蟠
交通	JR赤穂線西大寺駅バス13分金田（岡山県）下車徒歩28分赤穂線西大寺バス15分金岡（岡山県）降車徒歩19分赤穂線西大寺バス13分都紀郷降車徒歩24分
価格	1,980万円
間取り	4LDK	構造及び階数	軽量鉄骨 2階建て
建物面積	112.26m²	土地面積	1,419.71m²(登記簿)
代表的な接道	二方公道南 4.3m、北西 1.9m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和48年12月 (築52年)
登録日	2025年4月11日	有効期限	2026年1月25日（あと14日)
前回情報更新日	2026年1月9日	次回情報更新日	2026年1月24日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●コンロ三口 ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●クローゼット ●シューズボックス ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●駐車場3台以上 ●2階建て ●鉄骨系
位置	●南道路

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化調整区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	賃貸中
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】二方 ( 公道南 4.3m ) ( 公道北西 1.9m ) 【建物情報】・木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建　53.68m2・軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建　112.26m2・木造セメント瓦葺平家建　45.36m2※合計5筆　【田】773m2/【宅地】187.88m2/【畑】97m2/【宅地】177.36m2/【宅地】184.47m2※敷地内に事務所・倉庫・作業場（大工）あり宅地造成等規制法/景観法/都市再生特別措置法

物件周辺施設までの距離

小学校	岡山市立開成小学校 1,748ｍ
中学校	岡山市立上南中学校 3,252ｍ
コンビニ	2,881ｍ
スーパー	4,640ｍ
ドラッグストア	2,311ｍ
銀行	3,663ｍ
その他	西大寺九蟠郵便局 622ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社後楽不動産　本社営業部
所在地: 岡山県岡山市北区東古松南町6-31
免許番号: 国土交通大臣(01)第008826号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(一社)岡山県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 79097-2300
物件番号: 1410100001227
自社管理番号: 33010100004400
無料通話: 0037-634-08633
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 086-250-9005

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