新潟県見附市緑町の中古一戸建て 1,529万円 3LDK [17337645] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

新潟県見附市緑町

価格： 1,529万円

間取り： 3LDK

交通情報：

信越本線見附徒歩49分

Point: 【見学会開催】【リフォーム済】【年内入居可能】普通車並列3台駐車可能。徒歩12分以内に教育施設（名木野小学校950ｍ、南中学校350ｍ）が揃う、充実の子育て環境.外壁・屋根塗装を行いました。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】屋根・外壁塗装を行いました。駐車スペースも拡張して並列3台駐車可能です。
前面道路は幅員約8.5ｍ。消雪パイプも完備されております。
【リフォーム済】3SLDKの間取りです。1階洋室にはウォークインクローゼットを新設しました。
【リフォーム済】LDKは約14.5畳の大きさです。カウンターキッチンを新設しました。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】LDKはフローリング・クロス新調、照明器具交換などを行いました。リビングに収納があると掃除道具をしまっておけます。
【リフォーム済】熱や傷に強い人工大理石製のキッチンに新品交換しました。ステンレスシンクの幅も広く、洗い物がしやすい仕様がウレシイです。
【リフォーム済】2階6畳洋室です。クロスの張替え、照明交換、建具交換などを行いました。
【リフォーム済】洗面台と洗濯用水栓は新品に交換しました。
【リフォーム済】ユニットバスは新品に交換しました。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
【リフォーム済】トイレは新品に交換しました。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
【リフォーム済】南向きの玄関扉は鍵交換、ポスト新設、照明器具交換を行いました。屋根が出ているので雨の日も鍵の開け閉めを落ち着いてしていただけます。
【リフォーム済】シューズボックスは新品交換しました。ご家族皆様の靴をしっかり収納できるサイズです。いつでも玄関をキレイに保てます。
【リフォーム済】1階洋室6帖です。建具の交換、フローリング張り、クロスの張替え、照明器具交換を行いました。ウォークインクローゼットを新設。お部屋のスペースを存分に生かせる空間です。
【リフォーム済】玄関には二の字タイプのシューズボックスを設置。フローリング張り、クロスの張替え、照明器具交換を行いました。
【リフォーム済】2階6畳洋室です。こちらはクロスの張替え、照明交換などを行いました。
【リフォーム済】全居室にはアクセントクロスを入れました。おしゃれな空間になりました。
【リフォーム済】こちらはダイニングスペースです。扉横のスペースには机を置けばワークスペースにもなります。
【リフォーム済】こちらは1階ウォークインクローゼットです。パイプ枕棚を設置したのでお洋服を沢山収納できます。
【リフォーム済】2階6畳洋室です。クロスの張替え、照明交換、建具交換などを行いました。
【リフォーム済】こちらは2階6畳の収納スペースです。
【リフォーム済】庭スペースには防草シート、砕石を敷き込み、雑草が生えないように施工しました。
【周辺環境/小学校】見附市立名木野小学校まで950ｍ（徒歩約12分）です。
【周辺環境/中学校】見附市立南学校まで350ｍ（徒歩約5分）です。
【スーパー】原信見附店様まで1300m（車4分）100円ショップやドラッグストアも併設しているので、お買い物に便利です。
【コンビニ】セブンイレブン見附新町三丁目店様まで1300m（徒歩17分）。
【敷地配置図】駐車は並列3台に拡張しました。ご家族みなさまのお車を敷地内に駐車していただけます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	新潟県見附市緑町13-40
交通	信越本線見附徒歩49分
価格	1,529万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	88.59m²	土地面積	171.90m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南西 8.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成1年6月 (築36年)
登録日	2025年4月10日	有効期限	2025年11月12日（あと13日)
前回情報更新日	2025年10月29日	次回情報更新日	2025年11月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●フローリング ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●浴室1.6×1.6m以上 ●リフォーム・リノベーション済 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●省エネ給湯器 ●全室2面採光 ●全室フローリング ●天井高2.5m以上 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●中学校 800m以内
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南西 8.5m ) 【リノベーション】年月：2025/11 箇所：水回り・床材壁紙交換 10/30(木)～11/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置済みなので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・見附駅より車で8分

物件のリフォーム情報

水回り	2025年10月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2025年10月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
外装	2025年10月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	見附市立名木野小学校 950ｍ
中学校	見附市立南中学校 350ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　カチタス燕三条店
所在地: 新潟県燕市井土巻3-30 ウェルタウン4 102号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 60134-2300
物件番号: 1390960000301
自社管理番号: 612425
無料通話: 0037-634-72608
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。