広島県広島市安佐北区倉掛2丁目の中古一戸建て 1,899万円 3LDK [17332793] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

広島県広島市安佐北区倉掛2丁目

価格： 1,899万円

間取り： 3LDK

交通情報：

芸備線中深川バス12分支援学校前降車徒歩4分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム中】普通車並列2台駐車可能。今ならお好きな壁紙をお選びできます。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】現地外観別角度になります。1台分はカーポートがございます。
【リフォーム中】前面道路は6ｍあります。交通量も少なくゆったりと駐車できます。
【リフォーム中】リフォーム後の間取りです。対面キッチンのリビングに3つの居室のある、3LDKのお家になります。
【リフォーム中】南側から見たリビング19.5帖です。キッチン壁付けのため広々とリビングをお使いいただけます。
【リフォーム中】東側から見たリビング19.5帖になります。天井・壁はクロスを、床はフローリングに張替えます。照明はLED照明に交換します。
【リフォーム中】キッチンはハウステック製のシステムキッチンに新品交換します。天板はステンレスで熱や衝撃・サビに強く清掃性が高くお手入れも簡単です。収納も引出式ですので大きな鍋も取り出しやすく使い勝手も
【リフォーム中】パナソニック製洗面化粧台を新設します。三面鏡の中は収納スペースで、整髪料などの小物も取り出しやすく散らからないので良いですね。
【リフォーム中】ハウステック製ユニットバスに新品交換します。コンパクトな浴槽は、水道代の節約になり経済的。新しいお風呂でゆったり1日の疲れを癒して下さい。浴室暖房乾燥機付きでこれからの季節に最適、お洗
【リフォーム中】リクシル製の便器・便座に新品交換します。年中気持ち良くお使い頂ける、温水洗浄付きで季節を問わず快適です。
【リフォーム中】2階南東側洋室6帖のクローゼットです。新品に交換します。枕棚とパイプハンバーも設置し、大切なお洋服やコートをシワにならず仕舞っていただけます。
【リフォーム中】玄関（外観）です。玄関はリペア補修と鍵交換を行います。
【リフォーム中】玄関（内観）です。シューズボックスを新品に交換します。
【リフォーム中】2階北東側洋室6帖です。天井・壁はクロスを、床はフローリングに張替えます。照明はLED照明に交換します。
【リフォーム中】2階南東側洋室6帖です。天井・壁はクロスを、床はフローリングに張替えます。クローゼットは新品に交換します。照明はLED照明に交換します。
【リフォーム中】2階南側洋室9帖です。天井・壁はクロスを、床はフローリングに張替えます。照明はLED照明に交換します。
【リフォーム中】2階廊下です。天井・壁はクロスを、床はフローリングに張り替えます。収納は新品に交換します。
【リフォーム中】ベランダです。外壁は塗装、床はクリーニングを行います。
【リフォーム中】床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
【同仕様写真】キッチンのコンロは3口、グリル付きです。ホーロートップで幅60cm。安全センサーと消し忘れ消火機能付で安心してお料理いただけます。
【同仕様写真】キッチンシンクはサビや熱に強く、耐久性に優れたステンレス製です。キッチンの水栓は浄水機能付き。ノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。
【同仕様写真】キッチンには便利なビルトイン食洗機付きです。面倒な食器洗いを自動化し、家事の負担を大幅に軽減します。
【同仕様写真】リビングにパナソニック製のインターフォンを新設します。モニターで来客を確認できるため、防犯対策に最適。録画機能付きなら留守中の訪問者も後から確認できます。
【リフォーム中】屋根・外壁は塗装を行います。外壁が塗装されるとお家が新しく生まれ変わるようですね。
【周辺環境】広島交通「支援学校前」まで280ｍ（徒歩約4分）です。
【周辺環境】JR芸備線中深川駅まで2100ｍ（徒歩27分）です。
【周辺環境】広島市立倉掛小学校まで550ｍ（徒歩7分）です。
【周辺環境】広島市亀崎中学校まで2100ｍ（徒歩27分）です。
【リフォーム中】区画図です。並列2台駐車可能です。
【リフォーム中】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。

物件の基本情報

所在地	広島県広島市安佐北区倉掛2丁目29-16
交通	芸備線中深川バス12分支援学校前降車徒歩4分
価格	1,899万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	83.80m²	土地面積	104.86m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成6年12月 (築30年)
登録日	2025年4月9日	有効期限	2025年6月11日（あと13日)
前回情報更新日	2025年5月28日	次回情報更新日	2025年6月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●低層住宅地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●フローリング ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●節水型トイレ ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●全室2面採光 ●全室フローリング ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地
設備・サービス	●浴室乾燥機
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南西 6m ) 【リノベーション】年月：2025/07 箇所：水回り・床材/壁紙交換 5/30(金)～6/2(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事屋根・外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング交換、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボック

物件周辺施設までの距離

小学校	広島市倉掛小学校 550ｍ
中学校	広島市亀崎中学校 2,100ｍ
コンビニ	1,600ｍ
スーパー	1,900ｍ
病院	1,900ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス広島店カチタス　広島店
所在地: 広島県広島市安佐南区東野1丁目18-21 アクレイム東野101
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(公社)広島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 04588-2303
物件番号: 1220570000596
自社管理番号: 614151
無料通話: 0037-634-54746
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。