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メルヘン宝塚の外観（南東側から）
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間取りは専有面積94.08平米の3LDK。LDK約17.7帖のキュービックのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は33.68平米です。
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LDK17.7帖、CG加工で家具を配置しております！入居後のイメージの参考にご覧下さい！
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LDK17.7帖、【リビング】16帖以上あるので、ダイニングテーブルを置いても家族でゆっくりできます。子どもたちが走り回っても大丈夫な空間。［2025年4月6日撮影］
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キッチン・洗面室・浴室の水周り設備を考えた配置で家事の時短に！床下収納など、機能的で使いやすいキッチンです。［2025年4月6日撮影］
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キッチン・洗面室・浴室の水周り設備を考えた配置で家事の時短に！床下収納など、機能的で使いやすいキッチンです。［2025年4月6日撮影］
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南側洋室7帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2025年4月6日撮影］
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南側洋室7帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2025年4月6日撮影］
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南側洋室6.8帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2025年4月6日撮影］
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南側洋室6.8帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2025年4月6日撮影］
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【洗面ルーム】ゆったりしているので子どもたちと一緒に歯磨きや手洗いがしやすい。［2025年4月6日撮影］
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【バスルーム】足を伸ばして入れるバスタブ。子どもと一緒に入ってコミュニケーションの時間にも。ラックがついているのでシャンプー・石鹸などの収納も◎。［2025年4月6日撮影］
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トイレ、【快適♪温水洗浄便座】綺麗な空気でいつも清潔なおトイレ。お手入れもらくらくです。［2025年4月6日撮影］
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収納［2025年4月6日撮影］
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【玄関】シューズクローゼットでお靴や雨具などの収納もばっちり。訪問があった時もいつもきれいな玄関でお出迎えができますね。［2025年4月6日撮影］
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【玄関】シューズクローゼットでお靴や雨具などの収納もばっちり。訪問があった時もいつもきれいな玄関でお出迎えができますね。［2025年4月6日撮影］
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西側洋室6.8帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2025年4月6日撮影］
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西側洋室6.8帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2025年4月6日撮影］
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バルコニー［2025年4月6日撮影］
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バルコニーからの眺め（南方向）［2025年4月6日撮影］
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バルコニーからの眺め（西方向）［2025年4月6日撮影］
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インターホン［2025年4月6日撮影］
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オートバス［2025年4月6日撮影］
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エントランス
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エントランスホール
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駐車場の出入口（屋外平面式）
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敷地内駐車場（屋内平面式）
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バイク置場
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敷地南側の前面道路
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敷地北側には武庫川が流れています。
メルヘン宝塚(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
不動産情報 > 中古住宅 > 中古マンション > 都道府県選択 > 兵庫県の市区郡一覧 > 兵庫県の中古マンション > 宝塚市の中古マンション > メルヘン宝塚 9階
物件詳細情報
マンション
メルヘン宝塚 9階
- Point
- ■ウィル不動産販売■ 【即内覧可！空家！リフォーム済】 最上階、南西角部屋！ 最寄り駅徒歩4分！平坦な地勢！ 全居室バルコニーに面して明るいです！
この物件のパノラマ画像
物件の基本情報
| 物件名 | メルヘン宝塚 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
兵庫県宝塚市湯本町3 |
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| 交通 |
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| 価格 | |||
| 管理費 | 月額13,450円 | 修繕積立金 | 月額27,280円 |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 94.08m2(壁芯) |
| バルコニー面積 | 33.68m2 | バルコニー向き | 南西 |
| 構造及び階数 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 9階建て 所在階 9階 | ||
| 築年月 | 昭和55年3月 (築45年) | ||
| 登録日 | 2025年4月8日 | 有効期限 | 2026年1月21日 （あと12日) |
| 前回情報更新日 | 2026年1月7日 | 次回情報更新日 | 2026年1月22日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | ●2階以上 ●最上階 |
| キッチン | ●コンロ三口 ●システムキッチン |
| その他 | ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●インターネット対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●眺望が良い ●複数路線 ●オンライン相談可 |
| 設備・サービス | ●エレベーター |
| 物件の状況 | ●即入居可 |
| 物件規模 | ●総戸数・総区画数30以上 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | 75戸 | 駐車場 | 空無 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 修繕積立基金 | − | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 即時 | 現況 | 空家 |
| 管理 | 管理方式：日勤、 管理組合：−、 管理会社名：−、 管理形態：−、 管理員：− | ||
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
□阪急「宝塚南口駅」から徒歩4分！ □阪急「宝塚駅」から徒歩6分！ □JR「宝塚駅」から徒歩9分！ □武庫川に面す！ □棟内に店舗部分有り！ □最上階！ □南西向きの角部屋で採光・通風良好！ □専有面積94.08平米の3LDK！ □2024年12月にリフォーム実施！ □現在は空き部屋！ □『宝塚第一小学校』から徒歩13分！ □『いかり』から徒歩5分！ □『武庫川』から徒歩1分！ |
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物件のリフォーム情報
| 水回り | 2024年12月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
|---|---|
| 内装 | 2024年12月
床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等） |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社ウィル 宝塚本店
所在地: 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 58313-2301
物件番号: 1350500002411
自社管理番号: 721406R
無料通話: 0037-634-46469
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-491-930
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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