ラウンドシティフドウ香里南(中古マンション) 1,380万円 3SLDK [17326676] 中古住宅HOME4U

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マンション

ラウンドシティフドウ香里南 9階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,380万円（月額5,560円/月額15,960円）

間取り： 3SLDK

交通情報：

片町線星田バス5分ビバモール寝屋川降車徒歩3分
京阪本線寝屋川市バス14分ビバモール寝屋川降車徒歩3分

Point: ◆2016年11月フルリフォーム済み◆９階なので眺望・日当たりも良好◆高層階で南向きのお部屋◆2021年に洗面所・トイレのクロス張替え済みです。◆宇谷小学校・寝屋川第十中学校エリア

◆2016年11月フルリフォーム済み◆９階なので眺望・日当たりも良好
周辺環境が非常によく、生活に便利な場所です。
外観
◆高層階で南向きのお部屋◆2021年に洗面所・トイレのクロス張替え済みです。◆宇谷小学校・寝屋川第十中学校エリア
LDK約14帖ございますので、ご家族様でもゆとりのある空間です。
三口コンロ付きのシステムキッチンです。食洗機もございますので、お料理の時短にも繋がります。
収納も完備された洗面台です。日用品や生活用品も収納可能です。
大きなユニットバスがございますので、ゆったりと、おくつろぎいただけます。
白を基調とした清潔感のあるトイレです。
南向きのバルコニーで、日当たりが良く、お洗濯物がよく乾きます。
北側のバルコニーです。全てのお部屋にバルコニーがありますので、エアコンの取り付けが全部屋可能です。
お引渡し後１年以内に発生した対象設備の故障について、上限10万円まで修理交換対応しその費用を負担します。
9階からの眺望が非常に良く、夜景も綺麗です。
北側の眺望です。
エレベーターが2台ございます。
管理事務所です。平日と土日の午前9時から午後17時までおられます。
バイク置場・駐輪場です。
駐車場です。

物件の基本情報

物件名	ラウンドシティフドウ香里南
所在地	大阪府寝屋川市宇谷町5-3
交通	片町線星田バス5分ビバモール寝屋川降車徒歩3分京阪本線寝屋川市バス14分ビバモール寝屋川降車徒歩3分
価格	1,380万円
管理費	月額5,560円	修繕積立金	月額15,960円
間取り	3SLDK	専有面積	74.15m²(壁芯)
バルコニー面積	15.25m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 9階
築年月	昭和60年3月 (築40年)
登録日	2025年4月6日	有効期限	2025年6月23日（あと6日)
前回情報更新日	2025年6月13日	次回情報更新日	2025年7月1日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット不可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●ワイドバルコニー ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●エレベーター
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	440戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◇バス停より徒歩３分◇買物等利便性の良いマンションです。◇買物施設はマンション周辺に「ビバモール」や「スーパーマンダイ」「ヤマダ電機」等、充実しています。↓お気軽にご相談ください↓株式会社香里不動産は、枚方市と寝屋川市に特化した不動産会社です！地域に密着した不動産会社だからできる提案力とサポート力がございます！物件購入・売却・リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。

物件のリフォーム情報

水回り	2016年11月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2016年11月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	寝屋川市立宇谷小学校 740ｍ
中学校	寝屋川市立第十中学校 1,240ｍ
コンビニ	620ｍ
スーパー	330ｍ
公園	810ｍ
ドラッグストア	410ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社香里不動産
所在地: 大阪府枚方市東香里2丁目1-26 大観堂ビル101
免許番号: 大阪府知事(01)第063644号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 48606-2306
物件番号: 1478850000175
無料通話: 0037-634-78855
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-552-852

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