岡山県小田郡矢掛町矢掛の中古一戸建て 800万円 5SLDK [17326225] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

岡山県小田郡矢掛町矢掛

価格： 800万円

間取り： 5SLDK

交通情報：

井原鉄道矢掛徒歩5分

広大な敷地に佇む大邸宅！重厚感のある石積みの庭園と玄関まで車を乗り入れできる贅沢なアプローチ。
南側東側道路の様子3方が道路の角地です！
南側前面道路と東隣は公立の矢掛高校です。田園風景や歴史的建造物、伝統文化が生きる町のなかで駅まで徒歩4分という好立地も魅力的。
別棟と駅へ続く西側道路
建物を一周するバルコニー。
バルコニーからの眺めです。広い敷地からの眺望・陽当り・風通し良好です。
所在地:矢掛町敷地面積:918.64m2建物面積:222.61m2間取り:5LDK+s+小屋裏築年数:1972年2月駐車場:6台
カウンターコーナーのある広間はホームパーティーや大家族で過ごすリビングとしてもかなりの大空間！
20畳ある2Fの洋室です。
2018年にリフォームされた清潔感のある2つ並んだ白いキッチン。
込み合う時間もダブルのシャワー付き洗面台で！
2018年にリフォームされた清潔感のあるバスルーム
2020年にリフォームされた清潔感のあるトイレは2か所あります。
洗面・手すり付きトイレは広さも充分あります。
玄関までのアプロ―チの後、たくさんの方を迎え入れることの出来る広く開放感・重厚感のある玄関。
LDKとして十分な空間に2つのキッチン！社宅や合宿所として大勢の食事を準備する。そんな機能が備わった大邸宅です。
2階へあがると吹き抜けのホール
2Fの洋室です。1番小さい部屋で9畳以上あります。大きな窓により採光たっぷり！2面採光で風通しも◎です！掃き出し窓の外は建物を1周するワイドすぎるバルコニー！
2Fの和室10畳あります！みんなでゴロゴロくつろいだり、ヨガやストレッチ、雑魚寝もできる広々空間には、お布団もたっぷりしまえる押し入れももちろんあります！
重厚感のある階段は広さも十分。
2階から3階グルニエにつながる階段です。
岡山県立矢掛高等学校 140m
井原鉄道　矢掛駅矢掛駅 320m
矢掛町国民健康保険病院 520m
矢掛屋INN＆SUITES 680m
矢掛屋別館湯の華温泉 680m
矢掛町立矢掛小学校 690m
LDKからすぐにアクセスできる裏庭にはコンクリートの土間とひさしがあって、たくさんのお洗濯を干したり、屋外のごみ置き場など実用的な活用はもちろん家庭菜園、ペットのスペースとしても目が届きやすくて◎
西側と南側は周囲と一線を画す石積みの日本庭園
趣のある日本庭園。

物件の基本情報

所在地	岡山県小田郡矢掛町矢掛
交通	井原鉄道矢掛徒歩5分
価格	800万円
間取り	5SLDK	構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 3階建て
建物面積	222.61m²	土地面積	918.64m²(登記簿)
代表的な接道	三方公道南 5.6m、西 2.9m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和47年2月 (築53年)
登録日	2025年10月23日	有効期限	2025年11月8日（あと7日)
前回情報更新日	2025年10月31日	次回情報更新日	2025年11月15日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●南道路
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●専用バス ●オートバス ●温水洗浄便座 ●フローリング ●バルコニー ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●リフォーム・リノベーション済 ●和室 ●南面バルコニー ●駐車場3台以上 ●3階建て以上 ●鉄筋系 ●平坦地 ●中学校 800m以内 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●追焚機能
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き6台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】三方 ( 公道南 5.6m ) ( 公道西 2.9m ) ( 公道東 1.7m ) 附属建物あり(鉄筋コンクリート造、昭和51年築、76.44m2) 太陽光発電システムあり(5.025kw)

物件のリフォーム情報

水回り	2016年01月キッチン、洗面所 1つずつ増設
内装	2016年01月全室クロス張替、床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	矢掛町立矢掛小学校 690ｍ
中学校	矢掛中学校 800ｍ
その他	岡山県立矢掛高等学校 140ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　総社　有限会社クサチ
所在地: 岡山県総社市中央1丁目21-101
免許番号: 岡山県知事(02)第005846号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(一社)岡山県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 63858-2300
物件番号: 1426990001451
自社管理番号: 4206387
無料通話: 0037-634-24162
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0866-95-2775

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