兵庫県丹波市氷上町香良の中古一戸建て 3,180万円 4LDK [17325108] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

兵庫県丹波市氷上町香良

価格： 3,180万円

間取り： 4LDK

交通情報：

福知山線石生バス24分香良口降車徒歩4分

Point: 土地面積551坪超×広々フリースペース付◎桜を楽しめる加古川が近い住環境！前面棟無しで開放感のある立地◎自然を身近に感じながら、穏やかな生活ができそうです。

【丹波市氷上町香良】ホワイトカラーの爽やかな外観。室内は店舗兼住宅にもおすすめの間取りです。周辺は緑が多く、四季折々の風景を楽しみながら暮らすことができます。/現地2025年5月撮影
【間取り図】1階にフリースペースが備えられ、クリニックやショップ経営にもおすすめです。広々とした敷地には庭とカースペース8台分(車種による)、2つの倉庫が設けられています。
【リビング・ダイニング】大開口の窓から明るい陽光が差し込むリビング・ダイニング。居住スペースが2階にあるため、開放感をたっぷりと感じることができる住環境です。/現地2025年5月撮影
【キッチン】広い作業台と3口ガスコンロが設置されたキッチン。対面式なので、リビングやダイニングで過ごすご家族と会話を楽しみながら料理ができます。/現地2025年5月撮影
【洗面化粧台】三面鏡裏には収納が備えられています。水栓が壁付けなので水垢が溜まりにくく、お掃除がしやすい仕様。洗面室と脱衣室がそれぞれ独立している間取りです。/現地2025年5月撮影
【バスルーム】シックなアクセントパネルが施されたバスルーム。浴槽は凹凸が少なくゆったりとしているので、お子様との入浴時も快適です。/現地2025年5月撮影
【トイレ】トイレには温水洗浄機能付き便座が設置されているので、いつでも快適に使用できます。上部に手洗いが付いている仕様で、すぐ手を洗うことができ清潔です。/現地2025年5月撮影
【クローゼット】LDKから出て正面から出入りできる洋室には、壁一面のクローゼットが配置されています。衣類だけでなく、場所をとるキャリーケースや季節家電などを収納しておけます。/現地2025年5月撮影
【バルコニー】リビング・ダイニングから直接出入りができる広々としたバルコニー。洗濯物や寝具を干すことはもちろん、BBQやビニールプールなども楽しめるスペースです。/現地2025年5月撮影
【駐車スペース】敷地内に8台分(車種による)のカースペースがあり、ゲストが多い時もゆったりと駐車することができます。/現地2025年5月撮影
【加古川(桜並木)まで徒歩2分(約160m)】丹波市氷上町の加古川沿いに、約5キロメートルにわたって約1000本の桜並木が続いています。四季折々の風景を身近に感じながら暮らすことができます。
【TAKパラグライダースクールまで徒歩88分(約7040m)】パラグライダーの練習場です。チャレンジコースやタンデムコースなどが用意されており、好みのレベルに合わせてコースを選ぶことができます。
【農家民宿おかだまで徒歩90分(約7200m)】宿泊はもちろん、田舎暮らし体験や夏のBBQが楽しめる民宿です。その他、農業体験、釜戸炊きご飯体験、窯焼きピザ体験などが用意されています。※有料
【道の駅・丹波おばあちゃんの里まで徒歩138分(約11000m)】車で約16分。敷地内に公園が設けられており、子育て世帯にも◎豊かな自然の中で育った食材が使われています。営業時間/9:00～17:00
【洋室】シンプルな内装で、どんなインテリアとも相性の良い洋室。2025年4月にフルリノベーション済みの住まいなので、気持ちよく新生活を始めることができます。/現地2025年5月撮影

物件の基本情報

所在地	兵庫県丹波市氷上町香良
交通	福知山線石生バス24分香良口降車徒歩4分
価格	3,180万円
間取り	4LDK	構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 2階建て
建物面積	291.12m²	土地面積	1,822.00m²(登記簿)
接道	－
築年月	昭和51年9月 (築49年)
登録日	2025年4月7日	有効期限	2026年4月25日（あと7日)
前回情報更新日	2026年4月11日	次回情報更新日	2026年5月2日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●専用バス ●専用トイレ ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●和室 ●駐車場3台以上 ●隣家との間隔が広い ●平坦地
設備・サービス	●専用庭

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き8台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	雑種地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	◆交通：ウイング神姫「香良口」停徒歩4分 JR福知山線「石生」駅バス乗車24分◆内外装リフォーム済みの住まいで気持ちよく過ごせます！◆3LDK＋フリースペース！店舗兼住宅としても◎◆日照を確保できる2階LDKはバルコニーサイドで開放的。◆8台分のカースペースはお客様・従業員用にも使用可能(車種による)。◆敷地内に2つの倉庫有！◆ファミリーマート丹波氷上香良店：徒歩2分・間取り：「3LDK+フリースペース(1階部分)」・建物面積は公簿面積。現況338.12m2、未登記建物約58m2有(軽量鉄骨造平屋建物置)

物件のリフォーム情報

水回り	2025年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2025年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
外装	2025年04月外壁

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

コンビニ	160ｍ
スーパー	4,000ｍ
その他	加古川 160ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社オリエントホールディングス
所在地: 大阪府大阪市浪速区浪速東3丁目7-1
免許番号: 国土交通大臣(3)第8876号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 25688-2301
物件番号: 1200060000813
無料通話: 0037-634-38496
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6567-2626

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