愛知県江南市飛高町本町の中古一戸建て 1,950万円 4LDK [17319745] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

一戸建て

愛知県江南市飛高町本町

価格： 1,950万円

間取り： 4LDK

交通情報：

名鉄犬山線江南野白(徒歩8分）降車徒歩7分

Point: 【見学会開催】内外装リフォーム済／年内入居可／門弟山小学校約400ｍ、古知野町中学校約1300ｍが揃う充実の子育て環境／スーパー徒歩約4分（約300ｍ）／コンビニ徒歩約4分（約300ｍ）／外壁塗済み

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】外観　外壁塗装しました。外壁塗装することで素材の劣化を抑え、雨水の進入を防ぐ効果があります。
【リフォーム済】間取り図です。間取り変更を行い、約18帖のLDKに拡張しました。
【リフォーム済】リビング　床フローリング重ね張り、クロス張替え、キッチン交換、照明器具交換。掃き出し窓から明るい光が差し込みます。気持ちよくごはんが食べられそうですね。
【リフォーム済】CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引き戸が4つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】リビング　約18帖のご家族でゆったりお過ごしいただける広さです。家族が寛ぐリビングは明るくきれいな空間に仕上げました。
【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75センチの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【リフォーム済】トイレはリクシル製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム済】物入　収納の上段下段を上手く使ってスッキリ整理整頓。市販の収納グッズを駆使して空間をうまく利用してみてください。
【リフォーム済】オープンクローゼット　階段上のスペースに収納があります。普段使わないものは収納に入れてお部屋スッキリ。
【リフォーム済】玄関　玄関交換しました。鍵はお引き渡し時まで大切に保管、管理します。
【リフォーム済】玄関ホール　クロス張替え、照明器具交換。廊下との段差が低く出入りしやすい玄関ホールです。
【リフォーム済】2階東側洋室　床フローリング重ね張り、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置。
【リフォーム済】2階西側洋室　床フローリング重ね張り、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置。
【リフォーム済】2階北側洋室　床フローリング重ね張り、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置。
【リフォーム済】2階洋室別角度　クロス張り替え、床フローリング上張り、照明器具交換、火災警報器設置。帰ってきたらホッとできるプライベート空間の確保で心地よい住まいづくりを。
【リフォーム済】2階洋室別角度　クロス張り替え、床フローリング上張り、照明器具交換、火災警報器設置。そろそろ1人部屋が欲しい、そんなご家族の願いも叶えてあげられそうですね。
【リフォーム済】2階洋室別角度　クロス張り替え、床フローリング上張り、照明器具交換、火災警報器設置。積み木やプラレールなど子どもたちが好きおもちゃを並べてのびのびと遊ばせてあげられる空間です。　
【リフォーム済】バルコニー　床板塗装を行いました。お天気のいい日は2階のバルコニーでお布団も干せます。お日さまの香りが疲れた体をあたたかく包み込みます。
【リフォーム済】クローゼット　クローゼットへは洋服や季節用品も収納できて便利です。空いた空間で心地よいプライベートルーム作りを楽しんでください。
【リフォーム済】駐車場　2台駐車可能です（車種による）。門塀を撤去いただくことで、さらに駐車スペースを広げることができます。
【周辺】門弟山小学校まで徒歩約6分（約400m）です。毎日の通学にも程よい距離。友達と一緒ならあっという間に学校です。
【周辺】西友江南店様までお車約1分（約300m）です。ちょっとそこまでの距離で日々のお買い物が済ませれるのは嬉しいポイント。健康のために歩いても程よい距離なので長続きしそうです。
【周辺】ファミリーマート江南飛高町店様までお車約1分（約300m）です。頑張った日の帰りはコンビニスイーツを買って帰宅。帰り道にコンビニがあるのは嬉しいですね。
区画図です。現状駐車場奥行約9ｍですが、門塀を解体することで、約2.2ｍ分奥まで停めることもできます。ご希望の場合はスタッフまでお問い合わせください。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き。（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	愛知県江南市飛高町本町35-13
交通	名鉄犬山線江南野白(徒歩8分）降車徒歩7分
価格	1,950万円
間取り	4LDK	構造及び階数	軽量鉄骨 2階建て
建物面積	85.87m²	土地面積	124.68m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道西 5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和60年1月 (築40年)
登録日	2025年4月4日	有効期限	2025年12月13日（あと13日)
前回情報更新日	2025年11月28日	次回情報更新日	2025年12月14日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●エアコン ●公営水道 ●都市ガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●浄水器・活水器 ●平面駐車場 ●2階建て ●鉄骨系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●子育てに便利な施設が充実
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道西 5m ) 【リノベーション】年月：2025/12 箇所：水回り・床材壁紙交換 11/27(木)～12/1(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【おすすめポイント】・LDK約18帖・スーパー徒歩約4分（約300ｍ）、コンビニ徒歩約4分（約300ｍ）と生活しやすい立地。・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください・新品の照明器具設置済みなので入居後にすぐに生活が始められます・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証【リフォーム内容】 ●外構工事外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【周辺施設】・門弟山小学校約400ｍ（徒歩約5分）・古知野町中学校約1300ｍ（

物件周辺施設までの距離

小学校	門弟山小学校 400ｍ
中学校	古知野町中学校 1,300ｍ
コンビニ	300ｍ
スーパー	300ｍ
病院	1,800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　名古屋（西エリア）店
所在地: 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目5番地グロウバルビル2階 2C号室
免許番号: 国土交通大臣(07)第005475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 46917-2300
物件番号: 1523320000129
自社管理番号: 606968
無料通話: 0037-619-37732
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-757-517

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。