愛知県江南市前飛保町寺町の中古一戸建て 1,430万円 4LDK [17319744] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県江南市前飛保町寺町

価格： 1,430万円

間取り： 4LDK

交通情報：

名鉄犬山線江南徒歩32分

Point: 【見学会開催】内外装リフォーム済／年内入居可／庭スペースあり／スーパー徒歩約7分（約500ｍ）、コンビニ徒歩約5分（約400ｍ）と生活しやすい立地／外壁塗装済／曼荼羅寺公園目の前の立地

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】外観　外壁塗装。前面道路は幅員約4mあります
【リフォーム済】間取り図です。間取り変更を行い、2階和室を洋室にしました。
【リフォーム済】リビング　床フロア材重ね張り、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置。新生活を機に家具を新調してお部屋の雰囲気を変えてみるのも良さそうですね。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】リビング
【リフォーム済】システムキッチンは新品に交換しました。引出しには一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。レンジフードは照明がついているので、手元が明るくお料理できます。
【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75センチの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【リフォーム済】トイレはリクシル製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム済】2階トイレ　温水洗浄機能付きトイレ交換、床クッションフロア張替え、クロス張替え、照明器具交換。床はクッションフロアなので汚れも簡単に落とせ跡にも残りにくいです。
【リフォーム済】リビング収納
【リフォーム済】玄関　鍵交換。鍵はお引き渡し時まで大切に保管、管理します。
【リフォーム済】玄関ホール　シューズボックス設置、クロス張替え、照明器具交換。来客時も靴があふれることなく並べられるだけのスペースがある玄関ホールです。
【リフォーム済】1階和室　1階南東側6帖和室　畳表替え、クロス張替え、ふすま張替え、照明器具交換、火災警報器設置。畳はフローリングに比べて柔らかいので、寝転びながら本を読んでも体への負担も少なく心地よ
【リフォーム済】2階東側7帖洋室　床フロア材重ね張り、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置。帰ってきたらホッとできるプライベート空間の確保で心地よい住まいづくりを。
【リフォーム済】2階西側6帖洋室　床フロア材重ね張り、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置。2面の窓からはあたたかな日差しと心地いい風が入ってきます。
【リフォーム済】2階北側6帖洋室　間取り変更を行い、洋室へ生まれ変わります。床フロア材張り、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置。
【リフォーム済】階段
【リフォーム済】1階和室
【リフォーム済】バルコニー　床塗装。お天気のいい日は布団干し日和。家族のお布団はこちらで干せます。
【リフォーム済】駐車場　1台駐車可能です。自宅に車が停められる生活は駐車場を借りなくて済むので家計にもやさしい生活です。
江南市立宮田小学校まで徒歩約16分(約1200ｍ)です。
スーパーヤマト江南店様まで徒歩約7分(約500ｍ)です。
ローソン江南団地南店様まで徒歩約5分（約400ｍ）です
【リフォーム済】区画図です。
名鉄バス曼荼羅寺停車場まで約3分（約230ｍ）です。江南駅まで行くことができるので、通勤通学にお使いいただけます。
【リフォーム済】お庭　除草・整地後砂利敷きいたします。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き。（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	愛知県江南市前飛保町寺町262-4
交通	名鉄犬山線江南徒歩32分
価格	1,430万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	98.53m²	土地面積	132.24m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成3年11月 (築34年)
登録日	2025年4月4日	有効期限	2025年12月14日（あと13日)
前回情報更新日	2025年11月29日	次回情報更新日	2025年12月15日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●リノベーション物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●トイレ2ヶ所以上 ●節水型トイレ ●リフォーム・リノベーション済 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北西 4m ) 11/27(木)～12/1(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【おすすめポイント】・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置済なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・ローソン江南団地南店様約400ｍ（徒歩約5分）・LDK約15帖、和室約6畳が接続しているので、広々とお使いいただけます・名鉄バス曼荼羅寺停車場まで約3分（約230ｍ）【リフォーム内容】 ●外構工事外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換江南駅より車で5分駐車場：カーポート

物件のリノベーション情報

リノベーション	2025年07月水回り・床材/壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	江南市立宮田小学校 1,200ｍ
中学校	江南市立宮田中学校 800ｍ
コンビニ	400ｍ
スーパー	500ｍ
病院	2,700ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　名古屋（西エリア）店
所在地: 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目5番地グロウバルビル2階 2C号室
免許番号: 国土交通大臣(07)第005475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 96450-2308
物件番号: 1523320000128
自社管理番号: 604640
無料通話: 0037-619-37732
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-757-517

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。