愛知県犬山市長者町2丁目の中古一戸建て 1,429万円 4LDK [17319742] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県犬山市長者町2丁目

価格： 1,429万円

間取り： 4LDK

交通情報：

名鉄小牧線羽黒徒歩25分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム済】普通車2台駐車可能。庭スペースあり。南東側道路で日当たり良好。車通りが少ない閑静な住宅街。外壁全面塗装。全居室に収納有。ウォークインクローゼット付。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】リビング写真です。
【リフォーム済】外観別角度　外壁塗装、屋根塗装を行いました。外壁塗装することで素材の劣化を抑え、雨水の進入を防ぐ効果があります。
【リフォーム済】駐車場　L字型の駐車場で2台駐車可能です。自宅に車が停められる生活は駐車場を借りなくて済むので家計にもやさしい生活です。
【間取り図】　1階にLDKと和室、2階に洋室3部屋の4LDKです。ご家族で生活しやすい間取です。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】システムキッチンは新品に交換しました。引出しには一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。レンジフードは照明がついているので、手元が明るくお料理できます。
【リフォーム済】洗面化粧台は新品に交換しました。水栓は、お湯と水をきちんと使い分けられるエコな仕様です。お湯のムダづかいを防ぐので、ガス代も節約。家計に優しい設計です。
【リフォーム済】浴室は新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【リフォーム済】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済】2階トイレ　トイレ交換、床クッションフロア張替え、クロス張替え、照明器具交換。自宅にトイレが2台あるのは嬉しいポイント。トイレの待ち時間もなくなり気持ちよく出かけられます。
【リフォーム済】2階南側洋室のウォークインクローゼット　床フロア重ね張り、クロス張替え、照明器具設置。普段はあまり使わない物やお子様の使わなくなった思い出の品などを収納しておくのに便利なスペースです。
【リフォーム済】玄関　鍵交換、照明器具交換、カラーテレビドアホン設置。玄関ポーチは屋根付きなので、雨の日の来客でも濡れることを心配せずお話ができます。
【リフォーム済】玄関ホール　家族と来客をお出迎えする玄関は住宅の顔。暗くなりがちな玄関は、クロスを張り替えて明るく清潔感のある空間に仕上げました。
【リフォーム済】1階8帖和室　畳表替え、クロス張替え、襖、障子張替え、照明器具設置、火災警報器設置。1階に和室があるので来客時にもご案内しやすいですね。
【リフォーム済】2階東側洋室　和室を洋室へ変更しました。床フロア張替え、クロス張替え、照明器具設置、火災警報器設置。収納の上段下段を上手く使ってスッキリ整理整頓。市販の収納グッズを駆使して空間をうまく
【リフォーム済】2階南側洋室　床フロア重ね張り、クロス張替え、照明器具設置、火災警報器設置。こちらの部屋はしっかりと収納があるので主寝室にぴったりですね。
【リフォーム済】バルコニー　床塗装。家族のお布団はこちらで干せます。お日さまの香りがふんわり香るフカフカのお布団なら、疲れた体もポカポカ温まりゆっくり休めますね
【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換します。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
【同仕様写真】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
【同仕様写真】追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
【周辺】名鉄羽黒線「羽黒駅」まで徒歩約26分（約2000m）です。
【周辺】ナフコトミダ犬山店様まで車で約8分（約2900ｍ）です。
【周辺】犬山市立東小学校まで徒歩約29分（約2200ｍ）です。
【周辺】岐阜バス長者町団地停車場まで約217ｍ（徒歩約3分）です。犬山駅まで通っているので、雨の日でも便利ですね。
【区画図】　駐車は2台L字で停めることができます。敷地内に駐車できるのは嬉しいですね。
【リフォーム済】お庭　植栽伐採及び砂利敷きを行いました。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き。（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	愛知県犬山市長者町2丁目134
交通	名鉄小牧線羽黒徒歩25分
価格	1,429万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	105.99m²	土地面積	210.08m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南東 4.6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成1年9月 (築35年)
登録日	2025年4月4日	有効期限	2025年6月20日（あと13日)
前回情報更新日	2025年6月5日	次回情報更新日	2025年6月21日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●クローゼット ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●省エネ給湯器 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地
設備・サービス	●ウォークインクローゼット
物件の状況	●即入居可
位置	●低層住宅地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南東 4.6m ) 6/5(木)～6/9(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます【リ

物件のリフォーム情報

水回り	2025年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2025年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2025年04月外壁、屋根

物件のリノベーション情報

リノベーション	2025年04月水回り・壁材床材交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	東小学校 2,200ｍ
中学校	東部中学校 1,200ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　名古屋（西エリア）店
所在地: 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目5番地グロウバルビル2階 2C号室
免許番号: 国土交通大臣(07)第005475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 50418-2305
物件番号: 1523320000126
自社管理番号: 602717
無料通話: 0037-619-37732
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-757-517

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。