グラン津田沼ヒルズ(中古マンション) 3,390万円 3SLDK [17319460] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

グラン津田沼ヒルズ 8階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,390万円（月額16,200円/月額10,990円）

間取り： 3SLDK

交通情報：

新京成電鉄薬園台徒歩19分
総武本線津田沼バス18分旭ヶ丘降車徒歩1分

Point: ☆新規リノベ物件☆10階建8階部分☆大切なペットと暮らせます☆3SLDK・LDK19.4帖☆広々ルーフバルコニー

【Point！】暮らしをもっと楽しくする工夫がいっぱい！思わず住みたくなる魅力をピックアップしました。
間取り
【Living】広さと明るさにこだわったリビング。家族とのコミュニケーションが弾む空間です。
【Living】広々としたリビングは、大きな窓から自然光が差し込む温かな空間です。
【kitchen】効率よく使える広々キッチン。収納力も高く、料理の時間がスムーズに。
【kitchen】広めのキッチンは料理のしやすさを追求した設計。収納も豊富で作業がしやすい空間です。
【kitchen】家事の時短に便利な食洗機付き。手洗い不要で毎日の負担を軽減します。
【Washroom】すっきりとしたデザインで、毎日の生活が快適に。収納も豊富な洗面所です。
浴室
【Bathroom】リラックスできる空間で、一日の疲れを癒し、心身共にリフレッシュできます。
【Toilet】清潔感があり、落ち着いたデザインのトイレ。家族みんなが快適に使えます。
【Bedroom】洋室には収納力のあるクローゼット付き。衣類や荷物もすっきり収まります。
【Entrance】シューズボックス完備の玄関で、靴や小物もスッキリ収納できます。
【Balcony】テーブルセットも置ける広さで、朝食やティータイムを楽しむのにもぴったりな空間です。
【Balcony】日当たりの良いバルコニーはお洗濯物がしっかり乾きやすく、毎日の家事にも重宝します。
Big-A 船橋田喜野井店 680m
たきのい幼稚園 780m
マルエイ薬円台店 840m
セブンイレブン船橋薬円台2丁目店 1050m
田喜野井公園 1070m
済生会習志野病院 1460m
ヤマダ電機テックランド船橋店 1550m
マルエツ東習志野店 1460m
薬円台公園 1660m
くすりの福太郎習志野台店 1710m
【Facilities】移動がスムーズなエレベーター付き。毎日の昇降がぐっと便利になります。
【Exterior】落ち着いた色合いの外観が街並みに馴染む、シンプルで親しみやすいマンションです。
【Bedroom】クローゼット完備で収納力◎。家具の配置もしやすい機能的な洋室です。
【Bedroom】ナチュラルな内装で、リラックスできる空間。寝室や書斎にも最適です。
【Bedroom】明るく風通しの良い洋室。清潔感も魅力です。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	グラン津田沼ヒルズ
所在地	千葉県船橋市三山4丁目7-15
交通	新京成電鉄薬園台徒歩19分総武本線津田沼バス18分旭ヶ丘降車徒歩1分
価格	3,390万円
管理費	月額16,200円	修繕積立金	月額10,990円
間取り	3SLDK	専有面積	101.89m²(壁芯)
バルコニー面積	13.59m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 10階(地下4階)建て所在階 8階
築年月	平成9年5月 (築28年)
登録日	2025年4月5日	有効期限	2026年3月4日（あと7日)
前回情報更新日	2026年2月24日	次回情報更新日	2026年3月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●タイル貼り ●見学可能 ●浴室暖房 ●ルーフバルコニー ●室内洗濯物干し ●ワイドバルコニー ●複数路線 ●バス停3分以内
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	140戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	町会費 333円、ルーフバルコニー使用料 1,400円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	ルーフバルコニー面積：61.26m2 ◇エアコン1台プレゼント中◇ 本物件をご成約のお客様へプレゼント！ ※本プレゼントはご成約物件のみが対象です。 ※ご成約時期によりモデルが変更となる場合がございます。 ※取付費用別途

物件のリフォーム情報

水回り	2025年06月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器新規交換
内装	2025年06月全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）新規張替・交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

コンビニ	1,050ｍ
スーパー	680ｍ
公園	1,070ｍ
ドラッグストア	1,710ｍ
その他	たきのい幼稚園 780ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　東習志野　株式会社Deltacompany
所在地: 千葉県習志野市東習志野5丁目19-17 宮澤マンションC
免許番号: 千葉県知事(01)第018367号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)千葉県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 19941-2303
物件番号: 1501610002358
自社管理番号: 4215398
無料通話: 0037-634-05575
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 047-411-6912

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