岐阜県大垣市新長松2丁目の中古一戸建て 1,499万円 4LDK [17317443] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

岐阜県大垣市新長松2丁目

価格： 1,499万円

間取り： 4LDK

交通情報：

東海道本線荒尾徒歩19分

Point: 【見学会開催】【リフォーム済】並列3台以上駐車可。土地92坪、4LDK。南側道路で日当たり良好。水回り交換済。年内入居可

【リフォーム済】外観写真です。外壁は塗装を行いました。南向きの日当たりが良いお家です。
【リフォーム済】別角度の外観写真です。建物南側のお庭を一部解体し、駐車場を拡張しました。並列で3台以上駐車可能です。並列だと好きな時に車の出し入れができるので便利ですね。
【間取図】間取図です。約21帖のLDKを新設し、4LDKにしました。水回り交換済み。広々としたパントリーが特徴のお家です。
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】キッチンは幅2550ｍｍのタイプを新設しました。対面キッチンなので、ご家族の顔を見ながらお料理が出来ます。
【リフォーム済】洗面化粧台は三面鏡タイプに交換しました。洗濯機スペースや脱衣スペース確保のために洗面台は南側のくぼみに設置設置しました。
【リフォーム済】浴室は0.75坪サイズのユニットバスに新品しました。肌が触れる部分なので、新品なのはうれしいですね。
【リフォーム済】トイレは新品に交換しました。床はクッションフロア張り、壁天井はクロスを貼りました。トイレは洗浄便座付きタイプになります。
【リフォーム済】キッチン裏にはパントリーを設置しました。約3帖の広々したパントリーで、たくさんお買い物をしても収納場所に困りません。ダウンライトも新設したので、夜でも明るい中で作業ができます。
【リフォーム済】玄関です。扉はクリーニングを行いました。鍵は新品に交換をしたので、防犯面もご安心いただけます。
【リフォーム済】玄関内部です。幅1200ｍｍのコの字型ミラー付きシューズボックスを新設しました。鏡があると身だしなみの確認をして外出できるのでいいですね。鏡の裏も収納になっています。
【リフォーム済】1階南側洋室です。床はフローリングの重ね張り、壁・天井のクロスを貼りました。南側の窓から光が入る明るい居室です。
【リフォーム済】1階北側洋室です。収納がありませんでしたが、半間のクローゼットを新設しました。床はフローリング張り、壁天井はクロスを貼りました。1階に2部屋居室があるので、2階を使わない2LDKのよう
【リフォーム済】2階東側洋室です。床はフローリング張り、壁・天井はクロスを貼りました。2面採光で日当たり、風通し共に良好です。
【リフォーム済】2階和室は、洋室に間取り変更いたします。床はフローリング張り、壁天井はクロスを貼りました。押入の襖は新調しました。天袋の襖も設置予定です。
【リフォーム済】階段です。上り下りのしやすさを考えてノンスリップを設置し、手すりはクリーニングをしました。壁はクロスを貼りました。
【リフォーム済】1階廊下です。床はフローリング張り、壁天井はクロスを貼りました。廊下の照明も新設しました。
【リフォーム済】ガスコンロは3口になります。同時にいろいろなお料理ができるので、作業がはかどりますね。
【同仕様写真】新しいキッチンのグリルです。
【リフォーム済】右上はモニター付きインターホンになります。録画機能付きなので、防犯面も安心ですね。左下は給湯モニターになります。
【同仕様写真】各所室でテレビ・エアコンをお使いいただけるように、コンセントを配置します。
【リフォーム済】北側外観です。外壁は塗装を行いました。建物北側にスペースがあるので物置などをおいてもよさそうですね。
バロー垂井店様まで車で4分（1800ｍ）です。近くに地元のスーパーがあるのはうれしいですね。
東海道本線「荒尾駅」まで徒歩約19分（1500ｍ）です。
荒崎小学校まで徒歩約9分（700ｍ）です。適度な運動で健康的に過ごせそうです。
西部中学校まで徒歩約14分（1100ｍ）です。部活帰りに友達と会話しながらだと、あっという間な距離なのかもしれません。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事を行いました。
シロアリ防除には5年間の保証付き。（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	岐阜県大垣市新長松2丁目44
交通	東海道本線荒尾徒歩19分
価格	1,499万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	115.92m²	土地面積	304.20m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南 5.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和54年5月 (築46年)
登録日	2025年4月4日	有効期限	2026年2月18日（あと14日)
前回情報更新日	2026年2月3日	次回情報更新日	2026年2月18日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●フローリング ●リノベーション物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浄水器・活水器 ●パントリー ●10m2以上の庭 ●全室フローリング ●クッションフロア ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●追焚機能 ●専用庭
物件の状況	●即入居可
位置	●南道路

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 5.5m ) 2/5(木)～2/9(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム済】【リフォーム内容】 ●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事駐車場拡張、外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置済なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・荒崎小学校700ｍ（徒歩9分）・西部中学校1100ｍ（徒歩14分） ※本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。

物件のリノベーション情報

リノベーション	2026年02月水回り・床材/壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	荒崎小学校 700ｍ
中学校	西部中学校 1,100ｍ
コンビニ	1,000ｍ
スーパー	1,800ｍ
病院	3,700ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス大垣店カチタス　大垣店
所在地: 岐阜県大垣市高屋町3丁目38 エムサビル2F
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)岐阜県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 17503-2302
物件番号: 1220360000649
自社管理番号: 610963
無料通話: 0037-634-57225
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。