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京阪本線「出町柳駅」徒歩19分の立地。世界遺産「下鴨神社」が徒歩圏内♪
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3DK 1階40.59平米 2階33.21平米 延床面積73.8平米（22.32坪）
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お好みの家具で室内を憩いの空間に♪夢が広がりますね♪
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キッチン収納も豊富ですので食品や調理器具など綺麗に収納。 料理好きな奥様には嬉しい作りになってます。
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ご家族の1日が始まり、1日の終わりを締めくくる洗面空間。洗濯機を配置しても十分なスペースを確保した設計となっております。
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2階洋室12.5帖に併設されている3点ユニットバス。3点ユニットバスは浴槽・洗面台・トイレまとめて掃除ができるので効率的ですね♪
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浴室に窓があるだけで、あっという間に換気ができますのでお風呂のカビお掃除も気持ちが良いです。
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換気用に換気扇はもちろん、窓も着いているので常に快適ですね♪
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住まいの快適性を左右する収納は欲しい場所に使い勝手のよい収納を確保しています。
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ロフト（天井収納）使いは様々な用途に！
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手摺が付いているので高齢の方でも安心♪シューズボックスも置いていただけます。
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窓と収納がついているプライベートルーム。 陽射しも入り込むので明るく広々とした空間。
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家具の配置に困らない形の良い居室です。是非、お気に入りの家具を配置して居心地の良い空間を作って下さい！
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和室があることで来客時の客室としても利用できますし、お子様のプレイルームやお昼寝に最適なお部屋です。
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洋室とはまた違った良さがある和室。畳の香りに癒され、和の空間を感じることのできる落ち着きある一部屋です。
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家具の配置に困らない形の良い居室です。是非、お気に入りの家具を配置して居心地の良い空間を作って下さい！
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洛北阪急スクエアまで939m
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セブンイレブン京都下鴨膳部町店まで514m
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スギドラッグ下鴨店まで643m
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京都市立下鴨中学校まで519m
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京都市立下鴨小学校まで952m
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京都下鴨病院まで533m
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京都下鴨高木郵便局まで574m
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京都中央信用金庫 下鴨支店まで574m
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出町柳駅(叡山電鉄 叡山本線・京阪本線)まで1547m
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その他
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お好きなリフォームが楽しめる物件としてもご検討頂けます。リフォームのご相談も弊社にお任せ下さい！
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物置スペースとしてもお使い頂けます。
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前道約3.2ｍ 西側からの写真です。洛北阪急スクエアも近くお買い物に便利な立地となっております。一度現地をご確認下さい。
京都府京都市左京区下鴨蓼倉町の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
物件の基本情報
| 所在地 |
京都府京都市左京区下鴨蓼倉町23番7 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 3DK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 73.80m2 | 土地面積 | 77.09m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 昭和62年9月 (築37年) | ||
| 登録日 | 2025年4月4日 | 有効期限 | 2025年7月25日 （あと4日) |
| 前回情報更新日 | 2025年7月11日 | 次回情報更新日 | 2025年8月4日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| キッチン | ●システムキッチン |
| その他 | ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●洗面所独立 ●出窓 ●バルコニー ●所有権 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●2階建て ●木造 ●平坦地 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 |
| 物件の状況 | ●現地内覧可能 |
| 位置 | ●低層住宅地 |
| 周辺環境 | ●コンビニ 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 無 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | 2.06m2 | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／100% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 [物件コード]190701-1913 準防火地域 |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| ドラッグストア |
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| 銀行 |
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| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
センチュリー21リノライフ (株)リノライフ
所在地: 京都府京都市中京区西ノ京池ノ内町16番地9
免許番号: 京都府知事(1)第14426号
所属団体名・公取協名: (公社)全日本不動産協会,(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
お問い合わせ番号: 14492-2303
物件番号: 91930000030
自社管理番号: 190701-1913
無料通話: 0037-634-65343
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 075-468-3042
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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