パークハウス多摩川南1番館(中古マンション) 6,780万円 2LDK [17315662] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

パークハウス多摩川南1番館 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
6,780万円（月額28,600円/月額33,600円）

間取り： 2LDK

交通情報：

東急多摩川線鵜の木徒歩7分
東急多摩川線下丸子徒歩15分

Point: 総戸数366戸のビッグコミュニティ/オートロック付/自然豊かな住環境

閑静な住宅街に佇むマンション。柔らかい色調とマットな素材が穏やかな雰囲気を奏でます。
時の流れに色あせることのない瀟洒な外観。朝晩、1年365日、様々な表情を見せます。
2LDK、専有面積88.06?、バルコニー面積17.98?
※家具・小物等はCGです。
お部屋の形が綺麗なリビングの為、テーブルやソファなどの家具を一通り置くことができそうです♪
テンポよく進む調理。サクサク進められる後片付け。スタイリッシュなキッチンがサポートいたします。
全空間で一貫したシンプルでスタイリッシュなデザイン。自分らしく飾る空間がここにあります。
全空間で一貫したシンプルでスタイリッシュなデザイン。自分らしく飾る空間がここにあります。
クリーンな色調のサニタリー空間はいつも新鮮な気持ちで身だしなみを整えられます。
ナチュラルな壁面デザインのユニットバス。ゆったりと寛げて、心と体が芯まで温まります。
人気のウォシュレットタイプを採用し、ゆとりをもったトイレの広さ。清潔で落ち着く場を演出できました。
廊下にも「収納」があり、ちょっとした片付けにも便利ですね♪
住まいの第一印象を決める玄関スペース。「白」を基調として清潔感ある明るい空間に仕上げました。
プライベート性を確保したバルコニー。そよ風を感じながら穏やかに過ごせます。
めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる空間がここから始まります。
綺麗に管理された共有部。管理体制もマンション選びの大切なポイントです。
共用部分（打合せスペース）
エントランス
めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる空間がここから始まります。
スッキリ爽快な景色が広がります。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。
地下駐車場※空き状況は都度ご確認下さい。
駐輪場※空き状況は都度ご確認下さい。
その他
物件の状況、周辺環境や街並みなど掲載しきれない情報があります。是非一度、現地をご確認下さい！

物件の基本情報

物件名	パークハウス多摩川南1番館
所在地	東京都大田区下丸子4丁目26-1
交通	東急多摩川線鵜の木徒歩7分東急多摩川線下丸子徒歩15分
価格	6,780万円
管理費	月額28,600円	修繕積立金	月額33,600円
間取り	2LDK	専有面積	88.06m²(壁芯)
バルコニー面積	17.98m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 13階(地下1階)建て所在階 5階
築年月	平成3年11月 (築34年)
登録日	2025年6月16日	有効期限	2025年12月7日（あと12日)
前回情報更新日	2025年11月24日	次回情報更新日	2025年12月9日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●管理人常駐
その他	●管理人常駐 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●CATV ●有線放送 ●インターネット対応 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●耐震構造（新耐震基準適合） ●所有権 ●見学可能 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●全室フローリング ●24時間有人管理 ●鉄筋系 ●複数路線 ●設備保証付き
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	60戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	有線放送使用料 550円、HEATS?基本料金（超過分は別途請求） 2,000円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：常駐、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	売主につき仲介手数料無料です。この物件は、私たちインテリックスグループ所有物件です。売主グループ会社だからこそ持っている情報もございますので、物件を熟知した私達にお気軽にお問い合わせください。また、ご内見の際には物件現地でのお待ち合わせをしていますので、ご来店いただく必要はございません。

物件のリフォーム情報

水回り	2025年08月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装	2025年08月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）クリーニング等

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	嶺町小学校 880ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社インテリックス
所在地: 東京都渋谷区桜丘町3-2 渋谷サクラステージSAKURAタワー9階
免許番号: 国土交通大臣(05)第006392号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)全国住宅産業協会,(一社)不動産流通経営協会,(公財)東日本不動産流通機構,その他
お問い合わせ番号: 08794-2303
物件番号: 1539700000309
自社管理番号: Q1059
無料通話: 0037-619-20585
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-6262-6522

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。