東京都大田区田園調布１丁目の中古一戸建て 13,800万円 3SLDK [17294545] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

東京都大田区田園調布１丁目

価格： 13,800万円

間取り： 3SLDK

交通情報：

東急池上線雪が谷大塚徒歩9分
東急目黒線多摩川徒歩12分

Point: 建築家-「浅利幸男」氏デザイン監修数多の賞の受賞実績がある浅利氏監修のもと家の隅から隅まで拘り抜いたデザイン。前庭からはじまる「陽の光」「風の流れ」「自然との触合」　郷愁を感じられる空間が此処に。

天然素材の焼杉を採用したファサード。自然素材がゆえに、同じものは一つとなく、時間の経過と共に味わい深いものに。植栽×照明が織りなす「心地よい」雰囲気。前庭から自分だけの異空間が始まります。
現地現況写真(2025年5月26日撮影)
近隣は閑静な住宅街でございます。住環境の整った快適にお過ごし頂ける立地です。
間取り図：3SLDK　土地面積：119.17m2建物面積：101.63m2
中庭を中心とする回遊型LDKどこからでも中庭を望める設計。季節によって移り変わる雰囲気を楽しむことができます。シンボルツリーの成長とお子様の成長とを重ね合わせながら、毎日を豊かな空間に。
掃き出しサッシからは中庭が、腰窓からはアプローチの緑を望むことができます。
動線を意識した洗面スペース。100角タイルを採用することでどこか懐かしさを感じさせながらも黒い人造大理石天板や真鍮パイプを組み合わせることで洗練した空間に。
コンパクトな空間にも手を抜かない。ハンドルや取手、鏡などの金物もひとつひとつセレクト。一定の方向性を持たせる空間に。
老舗旅館で使われるような『和』の照明を採用した玄関が来訪者を迎えてくれます。
中庭から茶庭が見えるように室内の床と窓枠は杉板、クローゼットはラワン仕上げにすることで和の趣に。
通常の建売にはない細部へのこだわりにも注目して頂きたい。
雪が谷大塚駅(東急池上線) 徒歩9分。 708m
多摩川駅(東急東横線) 徒歩12分。 890m
御嶽山駅(東急池上線) 徒歩13分。 970m
田園調布駅(東急目黒線) 徒歩17分。 1350m
まいばすけっと田園調布1丁目店徒歩5分。 390m
オーケー田園調布店徒歩6分。 420m
ローソン/田園調布1丁目店徒歩4分。 250m
ココカラファイン南雪谷店徒歩7分。 500m
大田区立調布大塚小学校徒歩5分。 370m
大田区立中学校/東調布徒歩12分。 940m
前庭と玄関アプローチと連携して一連の路地庭を形成。
この物件の特徴となるアプローチ部分(2025年4月27日撮影)
地形こそ閉塞感を感じると言われがちな旗竿地。ところが、かえって本邸までの導入として心地よい繋がりを生み出していることにきっと驚く。

物件の基本情報

所在地	東京都大田区田園調布1丁目
交通	東急池上線雪が谷大塚徒歩9分東急目黒線多摩川徒歩12分
価格	13,800万円
間取り	3SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	101.63m²	土地面積	119.17m²
代表的な接道	一方私道北 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和7年9月完成予定 (築-1年)
登録日	2025年3月30日	有効期限	2025年6月13日（あと7日)
前回情報更新日	2025年6月5日	次回情報更新日	2025年6月20日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●オートバス ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●照明器具付き ●駐車場あり ●建築確認完了検査済証 ●所有権 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●LDK15帖以上 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●ウッドデッキ ●ウッドデッキ・テラス ●複層ガラス・複層サッシ ●2階建て ●木造 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
物件の状況	●現地内覧可能
位置	●低層住宅地
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有
土地権利	所有権
セットバック	1.12m²	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	2025年9月	現況	未完成
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 私道北 4m ) 弊社の強みは独自のチーム体制です。経験豊富なリーダーと若手メンバーが一緒にニーズに深く応えます。公式HPではウィローズやメンバーについてご紹介しています。ぜひご覧ください。https://willows.co.jp

物件周辺施設までの距離

小学校	大田区立調布大塚小学校 370ｍ
中学校	大田区立中学校/東調布 940ｍ
コンビニ	250ｍ
スーパー	390ｍ
ドラッグストア	500ｍ
その他	雪が谷大塚駅(東急池上線) 708ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21　株式会社ウィローズ
所在地: 東京都品川区小山台1丁目21-11
免許番号: 東京都知事免許(03)第94163号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会東京都本部
お問い合わせ番号: 52631-2304
物件番号: 1400020008928
自社管理番号: B00139-198619
無料通話: 0037-634-72593
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-6426-2521

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