日神パレステージ初台オペラ通り(中古マンション) 11,500万円 2LDK [17292372] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

日神パレステージ初台オペラ通り 8階

価格（管理費/修繕積立金）：
11,500万円（月額13,200円/月額14,580円）

間取り： 2LDK

交通情報：

京王線初台徒歩1分
京王線幡ヶ谷徒歩14分

Point: 初台駅1分×南東角部屋・60.02平米×2011年築×ペット飼育可能！

日神パレステージ初台オペラ通りの外観（東側から）。目の前に初台駅へのエレベーターがあるため、雨の日でも安心です！荷物が多い時でも便利ですね。
日神パレステージ初台オペラ通りの外観（北側から）。前面道路のオペラ通りは交通量も少なく、静かな環境です。歩道も綺麗に整備されています。
物件の北東側前面道路。初台駅直結のエレベーターが目の前にございます。雨の日や荷物が多い日でも安心です。
専有面積60.02?、2LDK＋WIC付のお部屋。南東角部屋で、眺望も良好です。収納も豊富でリネン庫がございます。浴室には小窓付き。室内大変美麗にお使いです。
LDK13帖（空き家想定のCGイメージです）部分。バルコニーに面しており大変陽当たりもよく、眺望も良好です。リビングで気持ちよく過ごせそうですね。［2025年9月30日撮影］
キッチンです。IHクッキングヒーターを採用。作業スペースも確保されているので広々とお料理を楽しむことができそうです。［2025年4月9日撮影］
洗面室です。リネン庫があるため、タオルやパジャマ等、収納には困りません。［2025年10月3日撮影］
トイレです。シンプルなデザイン。収納も勿論ついています。［2025年10月3日撮影］
玄関です。両側にシューズボックスがあり、収納がとても豊富です。［2025年10月3日撮影］
バルコニーからの眺め（北東方向）です。目の前には新国立劇場がございます。［2025年4月4日撮影］
バルコニーからの眺め（北東方向）です。遠くまで見通すことができ、とても気持ちが良いですね。［2025年4月4日撮影］
エントランス部分は綺麗に管理されており、いつも快適にお過ごしいただけます。重厚感のあるデザインですね。
オートロックでセキュリティ面にも配慮されたマンションエントランスです。ホテルの様なシックで落ち着いたロビーで、エレベーターも完備されています。
サブエントランスもございます。どちらのエントランスもオートロック搭載でセキュリティ面で安心です。
敷地内駐車場（屋外平面式）。開口が広く、十分なスペースが確保されておりますので、お車の出し入れも安心して行っていただけます。
駐輪場。雨の日も自転車が雨ざらしになる心配がありません。現在、複数台空きがございます。最新の空き状況はご確認下さい。
まいばすけっと(初台駅西店)の外観
成城石井(オペラシティ店)の外観
フレスコベンガベンガ(ダイヤ店)の外観
幡代小学校[公立]の外観
渋谷本町学園中学校[公立]の外観
初台保育園[公立]の外観
東京医科大学病院の外観
初台出張所の外観
本町図書館の外観
南東側洋室6帖（空き家想定のCGイメージです）。角部屋のため二面に窓がございます。こちらのお部屋も陽当たり及び眺望良好です！収納も豊富なプランです。［2025年9月30日撮影］
管理人室です。女性や小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも、防犯面で安心ですね。受付の周りも綺麗に管理されています。
共用ポストと宅配ボックス。ご不在時も宅配ボックスで荷物を預かれるため、Amazonや楽天など、インターネットでお買い物をされる際に非常に便利です。
ペット用シャワーも設置されています。お散歩の後に、足の裏等を洗ってあげることができますね！
敷地南西側の前面道路（南東側から）。歩道も整備されているので、小さなお子様がいても安心です。

物件の基本情報

物件名	日神パレステージ初台オペラ通り
所在地	東京都渋谷区本町1丁目2
交通	京王線初台徒歩1分京王線幡ヶ谷徒歩14分
価格	11,500万円
管理費	月額13,200円	修繕積立金	月額14,580円
間取り	2LDK	専有面積	60.02m²(壁芯)
バルコニー面積	9.44m²	バルコニー向き	北東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 9階建て所在階 8階
築年月	平成23年12月 (築14年)
登録日	2025年9月17日	有効期限	2026年1月26日（あと12日)
前回情報更新日	2026年1月13日	次回情報更新日	2026年1月28日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●角部屋
その他	●ペット相談 ●冷房 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●インターネット対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●出窓 ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●見学可能 ●節水型トイレ ●テレワーク向け ●全室フローリング ●セキュリティー充実 ●眺望が良い ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●バリアフリー ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	31戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◆京王新線「初台」駅から徒歩1分！・目の前に駅へのエレベーターがあり、雨の日でも安心です。 ◇南東角部屋で眺望・通風良好！ ◆60.02平米・2LDK＋WICもあり、収納が大変豊富！ ◇前面のオペラ通りは交通量が少なく、落ち着いた環境！ ◆ペット飼育可能！（諸条件あり） ◇室内大変美麗です！・リフォームプラン図もご用意しております！物件のメリット、デメリットを余すところなくお伝えします！定休日なし、弊社独自のお得な「平日会員制度」あり！＊＊個人事業主の方や会社経営者の方など住宅ローンにご不安がある方＊＊弊社には専属のファイナンシャルプランナーが在籍しております。まずはご相談を。

物件周辺施設までの距離

小学校	幡代小学校 500ｍ
中学校	渋谷本町学園中学校 700ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィル　恵比寿営業所
所在地: 東京都渋谷区恵比寿西1丁目20-6
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 50662-2305
物件番号: 1463790001425
自社管理番号: 750023R
無料通話: 0037-634-40402
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-5458-8070

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