愛知県弥富市平島東３丁目の中古一戸建て 3,490万円 4LDK [17288415] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県弥富市平島東３丁目

価格： 3,490万円

間取り： 4LDK

交通情報：

近鉄名古屋線佐古木徒歩26分
近鉄名古屋線近鉄弥富徒歩27分

Point: ■ハウスドゥ蟹江■【気持ちの良い朝が迎えられる角地の住まい】隣地建物からの圧迫感も軽減されます

普通車4台駐車可能前面道路は幅が広く、車の出し入れも楽にできます。
外観写真
外観写真
東側公道幅約8.0m
南側公道幅約6.0m
東側公道幅約8.0ｍ
間取り
【弥富市立日の出小学校】教育目標：「生きる力」を高め、自ら未来を切り拓くことができる児童を育成するめざす学校像：分かる・できるが実感できる/地域に開かれ、地域から学ぶ/学習環境が整った学校 1200m
【弥富市立弥富中学校】大和(たいわ)・誠実・勤勉・明朗を校訓をもとに、心身ともにたくましい生徒の育成を目指しています。 2000m
【ひので保育所】平日　8：00～16：00（短時間保育）/7：30～18：30（標準時間）土日　8：00～12：00まで 750m
【ドン・キホーテUNY十四山店】様々な日用品が1箇所で揃います。営業時間：9時～2時年中無休な為いつでも気軽に行けるお店です♪ 1200m
【生鮮館やまひこ弥富店】毎週火曜日は恒例ウルトラ7市開催！お買い上げ金額に応じてさまざまな特典が得られるやまひこのポイントカードあります。 1700m
【ゲンキー平島五反割店】近鉄佐古木駅から車で6分のドラッグストア薬品や日用雑貨、食料品まで多種多様な取り扱い。定休日は無く、毎日21:00まで営業してます。 850m
【桜セントラルクリニック】内科、循環器科、消化器内科、腎臓内科、人工透析、人間ドック、特定検診。診療：午前9:00～12:00 午後4:30～7:00休診：日曜・祝日　午後休診：火・木・ 1000m
【PLUS ONES HOME】洋菓子と喫茶のお店プラスワンズホームでは、こだわりのオリジナル珈琲をはじめ、モーニングサービスやパンなどもご用意しております。 800m
【ヒッコリーウエスト】地方からも来店があり、地元の方からも高い支持を得ている肉好きにはたまらないハンバーグ専門店です。営業時間：11時～15時、17時～21時30分定休日：木曜日 950m
全体区画図
木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さをあわせもった工法です。外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現させています。
耐久性を発揮する鉄筋入りスラブ一体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ　※以上確保し、床下からの湿気や白蟻から建物を守ります。※3階建は、300ｍｍとなる場合があります。
基礎と土台を絶縁するキソパッキン。地面からの湿気を防ぐため、キソパッキン材で床下換気を行い、ベタ基礎で防湿措置を行っています。
国土交通大臣認定を取得し、国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められました。
一般的な柱固定金物で非常に高い性能を持つとされる、「ホールダウン金物（HD20）」の約2倍の強度を持つTロックII。
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と1階床に”水に強い高性能成型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。更に外壁用ポリスチレンフォームは、独自の形状によって断熱・気密・通気の全てを実現しました。
耐震等級3取得

物件の基本情報

所在地	愛知県弥富市平島東3丁目
交通	近鉄名古屋線佐古木徒歩26分近鉄名古屋線近鉄弥富徒歩27分
価格	3,490万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	98.56m²	土地面積	166.74m²(登記簿)
接道	－
築年月	令和7年8月完成予定 (築-1年)
登録日	2025年3月29日	有効期限	2025年7月29日（あと6日)
前回情報更新日	2025年7月22日	次回情報更新日	2025年8月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●トイレ2ヶ所以上 ●LDK15帖以上 ●全室フローリング ●駐車場3台以上 ●2階建て ●木造 ●前面道路6m以上
位置	●南道路

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	2025年9月	現況	未完成
取引形態	仲介
設備	－
備考	■日の出小学校/弥富中学校■並列駐車4台可能■毎日の家事が少しでも楽になる家事動線■全居室フローリングでお掃除楽々■全居室6帖以上※ファイナンシャルプランナー無料個別相談随時受付中！どなたでもご利用いただけます。（来店予約制）※何から始めたらいいのか分からないなど、どんな些細な事でも構いません◎ハウスドゥ蟹江にお任せ下さい♪

物件周辺施設までの距離

小学校	【弥富市立日の出小学校】 1,200ｍ
中学校	【弥富市立弥富中学校】 2,000ｍ
スーパー	1,200ｍ
ドラッグストア	850ｍ
その他	【ひので保育所】 750ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　蟹江　株式会社吉川建設
所在地: 愛知県海部郡蟹江町今西2丁目106
免許番号: 愛知県知事(01)第024565号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 07779-2300
物件番号: 1439810000888
自社管理番号: 4193143
無料通話: 0037-634-70291
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-750-770

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