香川県高松市国分寺町新名の中古一戸建て 1,699万円 5SLDK [17277732] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

香川県高松市国分寺町新名

価格： 1,699万円

間取り： 5SLDK

交通情報：

予讃線端岡川辺降車徒歩7分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム済】普通車4台駐車可能。お車で2分（900ｍ）にショッピングモールあり。国道11号まで1.5ｋｍ。車通勤に便利な立地。新品の対面式キッチンで19帖のLDK。

（リフォーム済）外部は屋根・外壁の塗装を行いました。白と茶色のメリハリの効いた外観に仕上がりました。
（リフォーム済）外部は屋根・外壁の塗装を行いました。白とこげ茶のメリハリの効いた外観になりました。
平成6年4月築・木造2階建・建物面積189.74m2（57.39坪）5LDK+倉庫です。水廻り交換を中心としたリフォームでリフレッシュしましたのでさわやかに新生活を始められますよ。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。CG合成で家具を配置したイメージです。
（リフォーム済）LDKは天井・壁のクロスを貼替し、床材を重ね貼りしました。明るく清潔な空間に仕上がりましたよ。
（リフォーム済）キッチンは新品交換をおこないました。シンクはつなぎ目なしで、お掃除もラクラク。静音設計で同じ部屋でＴＶを見ていても水の音が気になりにくいです。
（リフォーム済）洗面化粧台は新品交換しました。三面鏡でメイクの塗りムラや髭の剃り残し、寝ぐせの確認もしやすいですよ。朝の支度がはかどりますね。
（リフォーム済）浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。温度を設定したら、湯はり、追い焚き、保温がリモコンで操作できて、生活時間の違うご家族様に便利です。
（リフォーム済）トイレは天井・壁のクロスを貼り替え、床をクッションフロア貼りにしました。温水洗浄付き便器に交換も行い清潔に仕上げています。
（リフォーム済）倉庫は内部のクリーニングを行いました。ガレージや作業場としても使えますよ。
（リフォーム済）玄関収納は既存品をクリーニングしました。天井までの大容量で、玄関周りをいつもすっきり片付けできます。
（リフォーム済）クローゼット内部もクロス貼りにし、床材を重ね貼りしました。清潔に収納できるのが嬉しいですね。
（リフォーム済）家の顔である玄関ドアは交換を行いました。毎日開閉するところだから動きがスムーズなのが嬉しいですね。
（リフォーム済）玄関内部は土間をクリーニングし、天井・壁のクロスを貼替しました。落ち着いた玄関先が毎日お出迎えしてくれますよ。
（リフォーム済）1階洋室はクリーニングを行いました。土間付きの勝手口から直接出入りできるので、ちょっとした事務所や教室として使うのも良いですね。
（リフォーム済）1階和室は天井、壁のクロスを貼替し、畳を表替え、襖を貼替しました。新しい畳の匂いに癒されますよ。
（リフォーム済）2階の5.7帖洋室は天井・壁のクロスを貼替し、床材を重ね貼りしました。日当たりのよい出窓に観葉植物を飾っても素敵ですね。
（リフォーム済）2階の5.7帖洋室は天井・壁のクロスを貼替し、床材を重ね貼りしました。アクセントクロスの効いたお洒落なお部屋になりましたよ。
（リフォーム済）2階の10.5帖洋室は天井・壁のクロスを貼替し、床材を重ね貼りしました。1.5間のクローゼットがありますので、お洒落なご家族様にも満足いただけます。
（リフォーム済）南面のバルコニーは手すりの塗装を行いました。お布団をたくさん干せて重宝しますね。
（リフォーム済）東面のバルコニーはクリーニングをおこないました。屋根付きで、あまり人目につかずに洗濯物を干せます。
（リフォーム済）キッチンに熱式、居室に煙式の火災警報器を設置しました。電池式薄型単独型で、電池寿命は約10年です。ご家族の安全を天井から見守ってくれますよ。
駐車スペースはあらかじめ土間コンクリート打設済ですので、お手入れの手間もかかりません。倉庫にも駐車可能で合計4台駐車できます。
国分寺南部小学校まで950ｍ、徒歩12分です。小さなお子様も通いやすいですよ。
イオンタウン国分寺様まで900ｍ、車で2分です。スーパーを核に100円ショップ、飲食店、書店、服飾店、ドラッグストアなどがあり休日の買い出しのついでに家族みんなで楽しめますね。
国分寺総合センターまで1300ｍ、車で3分です。各種届出、証明書類などは、ここで取得できます。税金、介護や子育て支援など利用する機会が多い施設です。
DCM国分寺店様まで1200ｍ、車で3分です。ＤＩＹ用品、園芸用品やお花などがそろっています。家を買った機会に、ＤＩＹを始めてはいかがでしょう。
前面道路　幅員6ｍです。敷地の西側が接しています。交通量は少ないので落ち着いて暮らせますよ。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこなっています。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	香川県高松市国分寺町新名991-7
交通	予讃線端岡川辺降車徒歩7分
価格	1,699万円
間取り	5SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	189.74m²	土地面積	174.84m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成6年4月 (築31年)
登録日	2025年3月27日	有効期限	2026年1月18日（あと13日)
前回情報更新日	2026年1月3日	次回情報更新日	2026年1月19日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●フローリング ●出窓 ●リノベーション物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●ワイドバルコニー ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●空き家バンク登録物件 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可
位置	●低層住宅地
周辺環境	●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道西 6m ) 1/9(金)～1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、フロアタイル上張り【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます【周辺施設】・国分寺南部小学校950ｍ（徒歩12分）・国分寺中学校1600ｍ（自転車8分）・ザ・ビッグ国分寺店様900ｍ（車2分）・ファミリーマート国分寺福家店様1200ｍ（車3分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。端岡駅より車で6分　駐車場：車庫2台、カースペース1台

物件のリノベーション情報

リノベーション	2025年07月水回り・床材/壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	国分寺南部小学校 950ｍ
中学校	国分寺中学校 1,600ｍ
コンビニ	1,200ｍ
スーパー	900ｍ
病院	500ｍ
公園	95ｍ
商店街	900ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス高松店カチタス　高松店
所在地: 香川県高松市松福町2丁目20‐26
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)香川県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 15938-2302
物件番号: 1220650000707
自社管理番号: 611610
無料通話: 0037-634-50834
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。