岩手県花巻市松園町の中古一戸建て 1,449万円 3LDK [17276617] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

岩手県花巻市松園町

価格： 1,449万円

間取り： 3LDK

交通情報：

東北本線花巻ポリテクセンター岩手前降車徒歩2分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム済】 LDK約13帖の平屋。洋室2部屋、和室1部屋あり。普通車並列3台駐車可能。スーパーまで約550ｍと生活しやすい立地。車通りが少ない閑静な住宅街。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】外観別アングル写真です。外壁・屋根の塗装を行いました。暗い色の外壁は、虫がとまりにくいと言われています。
外観
【間取図】コンパクトな3LDKの住宅です。廊下があるので各お部屋のプライバシーが確保されます。
【リフォーム済】リビングです。フローリングの張替、クロスの張替を行いました。床・壁・天井は解体し、断熱材を敷きこんでいます。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】洗面化粧台は新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済】南西側6.13帖洋室にはクローゼットを新設しました。
【リフォーム済】玄関は新品に交換しました。
【リフォーム済】玄関内部です。下駄箱を新設しました。
【リフォーム済】南西側6.13帖洋室です。フローリングの張り替え、クロスの張替えを行いました。
【リフォーム済】南西側6.13帖洋室の別アングル写真です。西側に窓がありますが、隣に住宅があるため西日は差し込みにくい環境です。
【リフォーム済】北西側10帖洋室です。フローリングの張替・クロスの張替を行いました。
【リフォーム済】北西側10帖洋室の別アングル写真です。壁や天井には断熱材を敷きこんでいます。
【リフォーム済】北東側6帖洋室です。もともとあった掃き出し窓を塞ぎ、明り取り用に窓を交換しました。開閉はできないので、エアコンを設置したり、物置部屋として使用したりすることをおすすめします。
【工事中写真】各居室の壁・天井には断熱材を敷き込みました。
【工事中写真】洗面室・トイレの部分にも床・壁・天井に断熱材を入れています。窓もペアガラスのものに交換しました。
【リフォーム済】駐車場は軽自動車・普通車問わず並列で3台ほど駐車可能です。
【小学校】桜台小学校まで約2200ｍ。
【中学校】花巻北中学校まで約1400ｍ。
【スーパー】ベルプラス松園町店様まで約550ｍ。
【駅】花巻駅まで約2900ｍ。
【区画図】普通車3台駐車可能です。敷地があまり広くないので、雑草の心配も減りますね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【工事中写真】床下写真です。床の張替えを行った場所は断熱材を新しく入れました。
その他

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	岩手県花巻市松園町397-6
交通	東北本線花巻ポリテクセンター岩手前降車徒歩2分
価格	1,449万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	85.51m²	土地面積	190.04m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南西 4.1m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和47年6月 (築53年)
登録日	2025年3月27日	有効期限	2026年1月22日（あと13日)
前回情報更新日	2026年1月6日	次回情報更新日	2026年1月22日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●平屋 ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●複数路線 ●バス停3分以内 ●子育てに便利な施設が充実
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2026年1月中旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南西 4.1m ) 1/9(金)～1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、外壁塗装、庭木伐採、上水引き込み ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング、残置物撤去、設備点検、雨漏り点検【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・桜台小学校　2200ｍ・花巻北中学校　1400ｍ・ベルプラス松園町店様　550ｍ・セブンイレブン花巻松園町1丁目店様　1000ｍ花巻駅より車で6分上水現在他人地越境している。リフォームにて改善し引渡し予定。

物件のリフォーム情報

水回り	2026年01月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装	2026年01月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2026年01月外壁、屋根

物件のリノベーション情報

リノベーション	2026年01月水回り・壁材床材交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	桜台小学校 2,200ｍ
中学校	花巻北中学校 1,400ｍ
コンビニ	1,000ｍ
スーパー	550ｍ
病院	4,500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　花巻店
所在地: 岩手県花巻市上町8-14 第一生命花巻ビル
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(一社)岩手県宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 18709-2300
物件番号: 1501910000128
自社管理番号: 608714
無料通話: 0037-634-11861
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-600-710

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。