リビオ　サンリヤン鞘ヶ谷(中古マンション) 2,580万円 3LDK [17265159] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

リビオ　サンリヤン鞘ヶ谷 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,580万円（月額9,377円/月額9,790円）

間取り： 3LDK

交通情報：

鹿児島本線戸畑バス23分鞘ヶ谷競技場降車徒歩5分
鹿児島本線枝光徒歩31分

Point: ペット可・駐車場敷地内2台分あります。お子様やペットとのびのび過ごせる、ゆとりのある1階の暮らしです

ペットと暮らせるマンションです。
間取り図は現況を優先します。
ＬＤＫがつながることで、食べる人も、くつろぐ人も、家族で一緒に過ごす時間が長くなります。
ワイドスパンで日当たり良好なリビングです。
LDKは広々約23帖あります。
カウンターキッチンなのでコミュニケーションを取りながらお料理できるのが嬉しいですね。
IHクッキングコンロはお手入れ楽々、安全にお料理できるのが魅力的です。
脱衣スペース広々としています。
大きな鏡とカウンターが魅力的な洗面化粧台です。
洗濯機置き場の上には棚があり洗剤などを置くのにも便利ですね。
広々としたユニットバスです。一日の疲れを癒してください。
温水洗浄暖房便座が魅力的なトイレです。手洗い器もついています。
大容量の収納とお出かけ前にチェックできる鏡が魅力的です。
浴室暖房　乾燥付きです。お洗濯物が干せ、花粉症対策にもなります。
管理が行き届いたマンションです。共用部からは住みやすさが確認できます。
オートロックで来客者がわかるので不審者や無用なセールスの侵入を防ぐことができ、防犯性能が向上します。
管理が行き届いたマンションです。共用部からは住みやすさが確認できます。
管理が行き届いたマンションです。共用部からは住みやすさが確認できます。
鞘ヶ谷小学校、大谷中学校エリアです。
駐車場縦列2台分あります。(月10，000円)
1階のお庭付き住戸です。ペットやお子様と遊ぶのに便利ですね。
人気のウォークインクローゼットです。洋服をかけて収納すればコーディネートも考えやすくなります。
不在時でも荷物が届く宅配ボックスは忙しい方の味方です。
不在時でも荷物が届く宅配ボックスは忙しい方の味方です。
エレベーター3基あります。
ゴミステーションは鳥等に荒らされる心配が少ないのが嬉しいですね。
西鉄バス「鞘ヶ谷競技場」徒歩5分です。
洋室は離れておりプライベート空間も確保できます。
子ども部屋、書斎、寝室など用途は様々な洋室です。
小上がりの和室はアイロンがけや小さいお子様の寝かしつけなどちょっとした家事育児にも便利ですよ。

物件の基本情報

物件名	リビオ　サンリヤン鞘ヶ谷
所在地	福岡県北九州市戸畑区西鞘ケ谷町6-20
交通	鹿児島本線戸畑バス23分鞘ヶ谷競技場降車徒歩5分鹿児島本線枝光徒歩31分
価格	2,580万円
管理費	月額9,377円	修繕積立金	月額9,790円
間取り	3LDK	専有面積	89.05m²(壁芯)
バルコニー面積	17.40m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 1階
築年月	平成20年2月 (築18年)
登録日	2025年3月22日	有効期限	2026年4月18日（あと7日)
前回情報更新日	2026年4月4日	次回情報更新日	2026年4月25日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●ウッドデッキ ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●宅配ボックス
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●オール電化 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●専用庭 ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	79戸	駐車場	空有／空き2台
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	室内リフォーム箇所あり（R4年2月：フローリング・クロス・畳・小上がり・4LDKが3LDK・クローゼット造作・カウンター棚造作・カーテンボックス造作、R7年12月給湯器交換）、R6年大規模修繕工事完了、駐車場縦列2台引継ぎ可能(月10，000円)、西鉄バス「鞘ヶ谷競技場」徒歩5分

物件周辺施設までの距離

小学校	北九州市立鞘ケ谷小学校 1,080ｍ
中学校	北九州市立大谷中学校 605ｍ
コンビニ	1,110ｍ
スーパー	751ｍ
病院	911ｍ
ドラッグストア	1,203ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社不動産のデパートひろた　売買営業課
所在地: 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
免許番号: 国土交通大臣(05)第006432号
所属団体名・公取協名: (公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 45254-2304
物件番号: 1313660004496
自社管理番号: M37-56
無料通話: 0037-634-16119
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-210-393

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。