ライオンズマンション大宮指扇第二(中古マンション) 2,280万円 1SLDK [17250587] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ライオンズマンション大宮指扇第二 8階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,280万円（月額8,800円/月額18,720円）

間取り： 1SLDK

交通情報：

川越線西大宮徒歩8分
川越線指扇徒歩18分

Point: ◆JR「西大宮」駅徒歩8分・日差しに恵まれた閑静な佇まい◆8階部分のバルコニー南向きで日当り・通風・眺望良好◆新規内装リフォーム済み◆ペット飼育可能マンション(飼育細則有)

JR川越線「西大宮」駅から徒歩約8分。たっぷりの日差しに恵まれた閑静な住宅地に佇む、総戸数195戸11階建マンション。
8階部分のバルコニー南向きで日当り・通風・眺望良好！内装リフォーム済のキレイで明るい室内です。
LDK約12.2帖。南側バルコニーからの日差しが降り注ぎます。
LDK約12.2帖。隣接する洋室の間仕切りを開放して約18帖の空間にすることも◎
LDK約12.2帖。家具のレイアウトがしやすい奥行きのある設計です。
上下に収納棚を確保したシステムキッチン
家事を助けてくれる便利な食洗機付きです。
洋室約6帖。バルコニーに面しているので陽当り・通風良好で布団を干す際に便利です♪
洋室約6帖。リビングの続き間としても利用可能です。
サービススペース約5.4帖。腰高窓の為、ベットやデスクなど家具の配置がしやすい設計で子供部屋にもオススメです。
サービススペース約5.4帖。全居室に収納を完備。部屋割りに困りません。
家族が行き来しやすいよう十分なスペースを確保しています。
化粧台の鏡裏や下部は収納力豊富。モノが出がちな洗面所がスッキリ片付きます。
浴室暖房換気乾燥機付きユニットバス
ウォシュレット機能付きトイレ
共有収納。扇風機等の季節もの家具も収納可能なので、お部屋内とクローゼット内をスッキリできますね！
サービススペース約5帖。小窓からの適度な採光に、省スペースのクローゼット。広すぎないお部屋は子供部屋や作業部屋としてもおすすめです。
サービススペース約5帖。エアコンを全居室に設置しています。
バルコニーには物干し金物を装備。リビング・ダイニングに面している為、空間の広がりを感じさせてくれるスペースとなっております。
コープ指扇店徒歩10分。 770m
ファミリーマート西大宮駅南口店徒歩8分。 600m
ドラッグストアセキ指扇店徒歩16分。 1220m
イオン大宮西店徒歩18分。 1380m
ダイソーさいたま指扇店徒歩16分。 1220m
はっぴー保育園指扇園徒歩11分。 880m
さいたま市立指扇小学校徒歩12分。 950m
さいたま市立土屋中学校徒歩15分。 1130m
医療法人三慶会指扇療養病院徒歩24分。 1850m
三橋総合公園徒歩20分。 1540m
遮る建物なく見晴らしの良い眺望です。室内にも爽やかな風と心地の良い日差しが差し込みます。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ライオンズマンション大宮指扇第二
所在地	埼玉県さいたま市西区大字指扇3363-2
交通	川越線西大宮徒歩8分川越線指扇徒歩18分
価格	2,280万円
管理費	月額8,800円	修繕積立金	月額18,720円
間取り	1SLDK	専有面積	70.11m²(壁芯)
バルコニー面積	6.75m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 8階
築年月	平成2年4月 (築35年)
登録日	2025年3月17日	有効期限	2025年6月10日（あと7日)
前回情報更新日	2025年6月2日	次回情報更新日	2025年6月17日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●タイル貼り ●耐震構造 ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●平面駐車場 ●鉄筋系 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	195戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	【リフォーム内容(2025年3月施工)】システムキッチン(食洗機)/ユニットバス(換気乾燥暖房機付き・追焚機能付き)/洗面化粧台・洗濯パン/ウォシュレット付トイレ/フローリング(LDK・洋室・廊下)/フロアタイル(玄関・洗面・トイレ)/給湯器・分電盤/クロス/建具/給排水管更新工事/ダウンライト/先行配管他※2015年：大規模修繕工事実施済　※長期修繕計画あり

物件のリフォーム情報

水回り	2025年03月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装	2025年03月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）ハウスクリーニング他

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	さいたま市立指扇小学校 950ｍ
中学校	さいたま市立土屋中学校 1,130ｍ
コンビニ	600ｍ
スーパー	770ｍ
病院	1,850ｍ
公園	1,540ｍ
ドラッグストア	1,220ｍ
その他	イオン大宮西店 1,380ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター
所在地: 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階
免許番号: 国土交通大臣(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 28691-2306
物件番号: 1358110009884
自社管理番号: B00467-015103
無料通話: 0037-634-29896
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-760-769

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