愛知県名古屋市緑区小坂２丁目の中古一戸建て 4,090万円 3LDK [17247764] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県名古屋市緑区小坂２丁目

価格： 4,090万円

間取り： 3LDK

交通情報：

名古屋市営地下鉄桜通線徳重バス14分篭山西降車徒歩5分
名古屋市営地下鉄桜通線相生山バス12分篭山西降車徒歩5分

Point: ＼安心・快適に暮らせる長期優良住宅／断熱等級6で冬でも快適です！物件の詳細は、お気軽にお問い合わせください♪

■□1号棟□■堂々完成！内覧等をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください♪
■□1号棟□■堂々完成！内覧等をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください♪
間取り
■□1号棟□■堂々完成！内覧等をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください♪
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リビング
リビング
■□1号棟□■リビングの様子が見渡せるカウンターキッチンを採用。
■□1号棟□■浄水器搭載のシステムキッチン
キッチン
■□1号棟□■シンプルで明るい雰囲気の浴室で、ほっと一息つける空間です。
■□1号棟□■寒い季節には暖房機能、雨の日には洗濯物の乾燥機能が大活躍。便利な機能で生活をもっと快適に。
浴室乾燥機
■□1号棟□■堂々完成！内覧等をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください♪
■□1号棟□■堂々完成！内覧等をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください♪
■□1号棟□■＜洋室1：7.3帖＞南側洋室
■□1号棟□■＜洋室1：7.3帖＞南側洋室
■□1号棟□■＜洋室2：7.5帖＞北東側洋室
■□1号棟□■＜洋室2：7.5帖＞北東側洋室
■□1号棟□■家の中にいながら、来訪者の顔が確認できて安心です。
■□1号棟□■南面バルコニーにつき陽当り良好です！
■□1号棟□■駐車場並列2台分！（車種による）
コノミヤ滝ノ水店 550m
セブンイレブン名古屋滝ノ水5丁目店 950m
B＆Dドラッグストア滝ノ水店 1100m
小坂小学校 450m
滝ノ水中学校 700m
全体区画図
■□1号棟□■南庭ではガーデニングをしたり、お子様やペットが遊べたり、家族の思い出が増えそうです。
住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	愛知県名古屋市緑区小坂2丁目
交通	名古屋市営地下鉄桜通線徳重バス14分篭山西降車徒歩5分名古屋市営地下鉄桜通線相生山バス12分篭山西降車徒歩5分
価格	4,090万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	92.32m²	土地面積	138.88m²
代表的な接道	公道北東 12m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和7年6月
登録日	2025年3月16日	有効期限	2025年11月13日（あと6日)
前回情報更新日	2025年11月6日	次回情報更新日	2025年11月21日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●シューズボックス ●フローリング ●室内洗濯機置場 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●設計住宅性能評価書 ●長期優良住宅認定通知書 ●建設住宅性能評価書（新築時） ●所有権 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●省エネ給湯器 ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●全室フローリング ●2階建て ●木造 ●長期優良住宅 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
物件の状況	●即入居可
位置	●低層住宅地
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／150%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】 ( 公道北東 12m ) ―――緑区小坂2丁目　1号棟――― ▼物件おすすめポイント〇小中学校徒歩10分圏内でお子様の通学が安心〇市バス「篭山西」停まで徒歩5分＜室内設備＞〇浄水器〇浴室暖房乾燥機〇省エネ給湯器〇ペアガラス（複層ガラス）〇ウォークインクローゼット＜快適住宅＞〇長期優良住宅〇断熱等性能等級5 〇耐震等級3 法22条区域、10ｍ高度地区、緑化地域

物件周辺施設までの距離

小学校	小坂小学校 450ｍ
中学校	滝ノ水中学校 700ｍ
コンビニ	950ｍ
スーパー	550ｍ
ドラッグストア	1,100ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　天白野並　株式会社未来のかたち
所在地: 愛知県名古屋市天白区野並2丁目431番地 YKビル1階
免許番号: 愛知県知事(01)第025002号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 73688-2301
物件番号: 1474200000377
自社管理番号: 4185089
無料通話: 0037-634-23387
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 052-746-1133

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